數(shù)據(jù)中心廠房租賃協(xié)議

數(shù)據(jù)中心廠房租賃協(xié)議合同編號：__________數(shù)據(jù)中心廠房租賃協(xié)議1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________鑒于甲方擁有上述廠房的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方廠房用于數(shù)據(jù)中心的運營，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃廠房及面積1.2租賃物的面積為____平方米，具體面積以實際測量為準。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施設(shè)備的正常運行。租賃期間，因結(jié)構(gòu)安全或設(shè)施設(shè)備原因?qū)е碌墓收希追綉?yīng)及時修復(fù)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責(zé)日常的維護保養(yǎng)。因乙方使用不當導(dǎo)致的故障，乙方承擔修復(fù)費用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定用途的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說明：本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.租賃物結(jié)構(gòu)安全檢測報告3.租賃物設(shè)施設(shè)備清單及運行狀況報告4.租金支付記錄5.維修保養(yǎng)記錄6.合同變更協(xié)議7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定用途。2.乙方未按照約定支付租金。3.甲方未按照約定維修保養(yǎng)租賃物。4.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付出現(xiàn)延遲。解決辦法：乙方應(yīng)按時支付租金，如出現(xiàn)延遲，應(yīng)支付延遲期間的滯納金。2.問題：租賃物出現(xiàn)故障，影響乙方正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)故障，如因甲方原因?qū)е鹿收?，甲方承擔修?fù)費用。3.問題：乙方需要提前解除或變更合同。解決辦法：甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。4.問題：甲方未按照約定提供租賃物。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.數(shù)據(jù)中心運營商租賃廠房用于數(shù)據(jù)中心的運