農(nóng)資庫(kù)房管理辦法

農(nóng)資庫(kù)房管理辦法合同編號(hào)：__________農(nóng)資庫(kù)房管理辦法甲方：__________乙方：__________第一條庫(kù)房基本情況1.1庫(kù)房地址：__________1.2庫(kù)房面積：__________平方米1.3庫(kù)房設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本辦法租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租賃費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月的租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃費(fèi)用支付方式：____銀行轉(zhuǎn)賬/____現(xiàn)金支付。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方負(fù)責(zé)庫(kù)房的安全、消防、衛(wèi)生等管理工作，確保庫(kù)房設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2甲方應(yīng)保證庫(kù)房的合法使用，不得擅自改變庫(kù)房的用途。4.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供乙方合法使用的庫(kù)房場(chǎng)地。4.4甲方應(yīng)按約定時(shí)間收取租賃費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定的租賃期限租賃庫(kù)房。5.2乙方應(yīng)按約定的租賃費(fèi)用支付租金。5.3乙方應(yīng)合理使用庫(kù)房設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.4乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供庫(kù)房場(chǎng)地，乙方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。7.3如甲方未按約定提供庫(kù)房場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.農(nóng)資庫(kù)房租賃合同2.庫(kù)房所有權(quán)證明3.租賃費(fèi)用支付證明4.庫(kù)房設(shè)施清單5.乙方經(jīng)營(yíng)許可證6.合同解除或變更協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供庫(kù)房場(chǎng)地，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，視為違約。3.甲方未保證庫(kù)房設(shè)施的正常運(yùn)行，造成乙方損失，視為違約。4.乙方未合理使用庫(kù)房設(shè)施，造成損壞，視為違約。5.乙方未按約定用途使用庫(kù)房，視為違約。6.甲方未按約定時(shí)間收取租賃費(fèi)用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有農(nóng)資庫(kù)房管理權(quán)的一方。2.乙方：指租賃農(nóng)資庫(kù)房進(jìn)行農(nóng)資產(chǎn)品存放和管理的一方。3.租賃期限：指乙方租賃庫(kù)房的約定時(shí)間。4.租賃費(fèi)用：指乙方按照約定支付給甲方的庫(kù)房租賃費(fèi)用。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方可以催告乙方支付，逾期未支付可按約定收取滯納金，情節(jié)嚴(yán)重可提前解除合同。2.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間提供庫(kù)房場(chǎng)地。解決辦法：乙方可以催告甲方提供，逾期未提供可按約定支付違約金，情節(jié)嚴(yán)重可提前解除合同。3.問(wèn)題：庫(kù)房設(shè)施損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修或更換，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方需按市價(jià)賠償。4.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用庫(kù)房。解決辦法：甲方可以催告乙方改正，如不改正可提前解除合同