洗衣店租賃合同樣本

洗衣店租賃合同樣本合同編號：__________洗衣店租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2乙方租賃該房屋用于開設(shè)洗衣店，經(jīng)營范圍為__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合合同約定用途，具備入住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故漲租、趕租。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。7.2甲方未按約定時間、金額支付租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定時間、金額支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方出租房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃合同簽字版4.押金收條5.租金支付憑證6.房屋及設(shè)施損壞修復(fù)費(fèi)用清單7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間、金額支付租金：甲方在租賃期內(nèi)未按時支付租金或支付金額不足，均視為違約。2.乙方未按約定時間、金額支付租金：乙方在租賃期內(nèi)未按時支付租金或支付金額不足，均視為違約。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自干涉乙方經(jīng)營活動，影響乙方正常經(jīng)營，視為違約。4.甲方無故漲租、趕租：甲方在租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，擅自提高租金或要求乙方遷離出租房屋，視為違約。5.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。6.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施：乙方在租賃期內(nèi)未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用出租房屋的時間。4.租金：指乙方為使用出租房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，用以證明甲方對出租房屋的所有權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間、金額支付租金：乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方按時支付租金；如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間、金額支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方按時支付租金；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動：乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方停止干涉；如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.甲方無故漲租、趕租：乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方按照原合同履行；如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方恢復(fù)房屋原狀；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付修復(fù)費(fèi)用。6.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如協(xié)商不成，甲方