物業(yè)管理裝修權(quán)益諒解書

物業(yè)管理裝修權(quán)益諒解書合同編號：__________甲方（物業(yè)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（裝修方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲乙雙方就物業(yè)管理裝修權(quán)益事宜達成一致，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本諒解書。一、裝修申請1.乙方如需對物業(yè)進行裝修，應(yīng)提前向甲方提交書面裝修申請，內(nèi)容包括但不限于裝修項目、面積、工期、施工單位等。2.甲方收到乙方裝修申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)審核完畢，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定給予答復(fù)。二、裝修審批1.甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，對乙方的裝修申請進行審批。2.甲方審批裝修申請時，有權(quán)對乙方提交的資料進行核實，并要求乙方提供相關(guān)證明文件。3.甲方應(yīng)在審批完畢后五個工作日內(nèi)向乙方書面告知審批結(jié)果。三、裝修監(jiān)管1.甲方應(yīng)對乙方的裝修施工過程進行監(jiān)督，確保施工單位具備相關(guān)資質(zhì)，施工人員持證上崗。2.甲方有權(quán)對乙方施工現(xiàn)場進行查驗，并要求乙方按照相關(guān)規(guī)定進行整改。3.乙方應(yīng)配合甲方進行裝修監(jiān)管，如實提供施工相關(guān)信息。四、裝修驗收1.裝修工程結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提出驗收申請。2.甲方應(yīng)在收到驗收申請后五個工作日內(nèi)安排人員進行驗收。3.甲方驗收合格后，應(yīng)向乙方出具書面驗收報告。五、裝修保修1.乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，按照法律法規(guī)及合同約定提供保修服務(wù)。2.甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方進行修復(fù)。3.乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個工作日內(nèi)，按照約定履行保修義務(wù)。六、其他約定1.乙方在進行裝修過程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，確保施工安全，減少對其他業(yè)主的影響。2.乙方不得擅自改變物業(yè)使用性質(zhì)，不得損害物業(yè)結(jié)構(gòu)和安全隱患。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，承擔(dān)裝修產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于裝修垃圾清運、物業(yè)服務(wù)費等。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本諒解書的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。2.乙方未按照約定進行裝修，甲方有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定進行處理。八、爭議解決1.本諒解書簽訂過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同效力1.本諒解書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本諒解書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方裝修申請2.乙方裝修施工單位資質(zhì)證明3.乙方施工人員持證上崗證明4.裝修工程驗收報告5.裝修工程保修書6.裝修費用支付憑證7.裝修垃圾清運協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定進行裝修，或未遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，視為違約。2.甲方未按照約定時間審批裝修申請，或未按照法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定進行審批，視為違約。3.甲方未按照約定進行裝修監(jiān)管，或未及時通知乙方履行保修義務(wù)，視為違約。4.乙方未按照約定承擔(dān)裝修產(chǎn)生的相關(guān)費用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定，對物業(yè)進行維修、養(yǎng)護、管理等活動。2.裝修申請：指乙方針對物業(yè)進行的裝修項目、面積、工期等提出的書面申請。3.裝修審批：指甲方根據(jù)法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，對乙方裝修申請進行審核的過程。4.裝修監(jiān)管：指甲方對乙方裝修施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和安全。5.裝修驗收：指甲方對乙方裝修工程進行查驗，確認工程質(zhì)量符合約定的過程。6.保修服務(wù)：指乙方對裝修工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供修復(fù)服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方裝修申請未通過審批。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方指出的問題進行整改，重新提交裝修申請。2.問題：乙方裝修施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方進行修復(fù)，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)履行保修義務(wù)。3.問題：甲方未按照約定時間進行審批或驗收。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時間完成審批或驗收，如有特殊情況提前通知乙方。4.問題：乙方未按照約定承擔(dān)裝修產(chǎn)生的相關(guān)費用。解決辦法：甲方有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，要求乙方承擔(dān)裝修產(chǎn)生的費用。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)方與裝修方就裝修權(quán)益達成一致。2.