民宿度假池塘租賃協(xié)議

民宿度假池塘租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________第一條租賃標(biāo)的1.1本協(xié)議租賃的標(biāo)的為甲方擁有的位于______的度假池塘，包括______（具體范圍和設(shè)施詳見附件）。1.2乙方租賃池塘的目的為開展民宿度假經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租賃費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/年（大寫：____________________元整）。3.2租賃費(fèi)用支付方式為每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。3.3乙方應(yīng)在每半年租賃費(fèi)用到期前五個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證池塘在租賃期間符合租賃目的，確保池塘內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)池塘的日常維護(hù)和管理，確保池塘的安全和環(huán)境衛(wèi)生。4.3甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)池塘進(jìn)行必要的改造和升級(jí)，以滿足乙方經(jīng)營(yíng)需求。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證照。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限租賃池塘，并按期支付租賃費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不影響池塘的安全和環(huán)境衛(wèi)生。5.3乙方應(yīng)在租賃期間自行負(fù)責(zé)池塘內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)，確保設(shè)備安全運(yùn)行。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求將池塘恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供池塘或設(shè)施設(shè)備導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.池塘所有權(quán)證明文件2.池塘設(shè)施設(shè)備清單3.租賃費(fèi)用支付證明文件4.乙方經(jīng)營(yíng)許可證照5.池塘恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)的評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供池塘或設(shè)施設(shè)備導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，屬于甲方違約。2.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，屬于乙方違約。3.甲方未履行日常維護(hù)和管理職責(zé)，導(dǎo)致池塘安全和環(huán)境受到威脅，屬于甲方違約。4.乙方未合法經(jīng)營(yíng)，違反國(guó)家法律法規(guī)，屬于乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.民宿度假池塘租賃協(xié)議：指甲方將擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)的度假池塘租賃給乙方進(jìn)行民宿度假經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的協(xié)議。2.租賃期限：指本協(xié)議租賃的有效時(shí)間，自協(xié)議生效之日起至約定的終止日期。3.租賃費(fèi)用：指乙方按照協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃池塘及使用相關(guān)設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.池塘設(shè)施設(shè)備故障：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換。2.租賃費(fèi)用爭(zhēng)議：查看協(xié)議約定的費(fèi)用支付方式和金額，如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。3.乙方經(jīng)營(yíng)問題：乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除協(xié)議。4.池塘環(huán)境衛(wèi)生問題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持池塘環(huán)境衛(wèi)生，如有問題，應(yīng)及時(shí)整改。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有池塘所有權(quán)和管理權(quán)，希望出租給乙方