旅游度假村租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

旅游度假村租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________旅游度假村租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其在度假村的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方接受甲方的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)度假村的租賃權(quán)合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵。2.2乙方應(yīng)支付甲方租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額、支付方式等細(xì)節(jié)由雙方另行協(xié)商確定。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理度假村租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、證明等。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料，以便甲方協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1自租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，乙方享有度假村的租賃權(quán)，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。4.2甲方不再享有度假村的租賃權(quán)，但應(yīng)承擔(dān)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的相關(guān)義務(wù)。第五條合同的解除和終止5.1在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。5.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽名）：_______________乙方（簽名）：_______________簽訂日期：_______________年_______________月_______________日一、附件列表：1.度假村租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件2.甲方租賃權(quán)合法性證明文件3.乙方身份證明文件4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證5.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理相關(guān)文件6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證租賃權(quán)的合法性和有效性，導(dǎo)致乙方無法正常使用度假村租賃權(quán)。2.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.雙方未協(xié)商一致即解除或終止合同。5.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，擅自提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.租賃權(quán)：指租賃合同中，承租人使用、收益租賃物的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指甲方將其租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所要求的對(duì)價(jià)。3.度假村：指本合同中涉及的租賃物所在地的旅游度假村。4.補(bǔ)充協(xié)議：指本合同未盡事宜，雙方另行簽訂的具有同等法律效力的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未保證租賃權(quán)的合法性和有效性。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.問題：甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方盡快辦理相關(guān)手續(xù)。3.問題：乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，并要求乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.問題：雙方未協(xié)商一致即解除或終止合同。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，達(dá)成一致意見。如無法達(dá)成一致，可依法解決爭(zhēng)議。5.問題：雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，擅自提起訴訟。解決辦法：雙方應(yīng)先行協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，再依法提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有度假村租賃權(quán)，希望將其轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意接受甲方的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓，并按照約定支