?？谑蠭T服務(wù)中心租賃合同

?？谑蠭T服務(wù)中心租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有海口市IT服務(wù)中心的租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方?？谑蠭T服務(wù)中心的場(chǎng)地及設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1甲方同意將其擁有的?？谑蠭T服務(wù)中心場(chǎng)地及設(shè)施（詳見(jiàn)附件）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的場(chǎng)地及設(shè)施僅限于合法、合規(guī)的IT服務(wù)業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付到甲方賬戶。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付租賃場(chǎng)地及設(shè)施的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等公共費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃場(chǎng)地及設(shè)施以外的其他費(fèi)用，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、員工工資、稅費(fèi)等。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。5.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。5.3乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并積極采取補(bǔ)救措施。不可抗力因素消除后，本合同繼續(xù)履行。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。2.乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地及設(shè)施所有權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方場(chǎng)地及設(shè)施的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場(chǎng)地及設(shè)施使用費(fèi)。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按期支付租金：甲方可以提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方違反合同約定：乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。3.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行：雙方應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施，協(xié)商解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.海口市IT服務(wù)中心租賃場(chǎng)地及設(shè)施給乙方使用。2.乙方按照約定的租金和期限租賃甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施。