物業(yè)合同范例對(duì)稅

物業(yè)合同范例對(duì)稅第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，乙方愿意與甲方簽訂本合同，就甲方物業(yè)的租賃、管理及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：__________

1.2物業(yè)類型：__________

1.3物業(yè)面積：__________平方米

1.4物業(yè)設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣_(tái)_________元，分__________期支付。

3.2乙方應(yīng)在每期租金到期前__________個(gè)工作日內(nèi)，將租金匯入甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、物業(yè)管理

4.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的管理、維護(hù)和保養(yǎng)。

4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，確保物業(yè)的安全、整潔和有序。

4.3乙方應(yīng)在甲方要求下，配合甲方進(jìn)行物業(yè)的檢查、維修和改造。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)依法繳納物業(yè)相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。

5.2乙方應(yīng)依法繳納物業(yè)租賃相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、個(gè)人所得稅等。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_________元。

6.3若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件一：物業(yè)租賃合同

附件二：物業(yè)設(shè)施清單

附件三：物業(yè)管理規(guī)定

附件四：稅費(fèi)繳納證明

附件五：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，乙方愿意與甲方簽訂本合同，丙方作為第三方服務(wù)提供方，共同就甲方物業(yè)的租賃、管理及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：__________

1.2物業(yè)類型：__________

1.3物業(yè)面積：__________平方米

1.4物業(yè)設(shè)施：__________

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元，分__________期支付。

2.3乙方應(yīng)在每期租金到期前__________個(gè)工作日內(nèi)，將租金匯入甲方指定賬戶。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的具體使用和管理，確保物業(yè)的安全、整潔和有序。

3.2乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理的使用和改善，但需事先獲得甲方書(shū)面同意。

3.3乙方在物業(yè)使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)物業(yè)的全面維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于設(shè)施的維修、清潔和綠化。

4.2丙方有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的檢查和維修，但需事先通知甲方。

4.3丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)的安全和舒適。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方保留對(duì)物業(yè)的所有權(quán)，乙方和丙方均無(wú)權(quán)處分或轉(zhuǎn)讓物業(yè)。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。

5.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供物業(yè)使用和服務(wù)的相關(guān)報(bào)告和記錄。

六、甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方在物業(yè)使用過(guò)程中，不得損害甲方權(quán)益。

6.2甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求，調(diào)整租金和其他相關(guān)費(fèi)用。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

7.2乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求其立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3乙方如擅自改變物業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、丙方違約及限制條款

8.1丙方如未按時(shí)完成物業(yè)維護(hù)和保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2丙方如提供的物業(yè)服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求其整改或更換服務(wù)提供方。

8.3丙方如損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：物業(yè)租賃合同

附件二：物業(yè)設(shè)施清單

附件三：物業(yè)管理規(guī)定

附件四：稅費(fèi)繳納證明

附件五：其他相關(guān)文件

第三方主體介入的意義在于，通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)的高效運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于，通過(guò)合同約定，明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方在物業(yè)租賃、管理和維護(hù)過(guò)程中，能夠獲得最大的利益和權(quán)益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方作為物業(yè)的所有權(quán)人，甲方希望租賃乙方位于__________的物業(yè)，丙方作為第三方物業(yè)管理服務(wù)提供方，共同就物業(yè)租賃、管理及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：__________

1.2物業(yè)類型：__________

1.3物業(yè)面積：__________平方米

1.4物業(yè)設(shè)施：__________

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元，分__________期支付。

2.3甲方應(yīng)在每期租金到期前__________個(gè)工作日內(nèi)，將租金匯入乙方指定賬戶。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方保留對(duì)物業(yè)的所有權(quán)，甲方在租賃期間不得損害乙方權(quán)益。

3.2乙方有權(quán)要求甲方遵守物業(yè)管理規(guī)定，確保物業(yè)的安全和整潔。

3.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，確保丙方提供的服務(wù)符合合同約定。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方物業(yè)管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)、清潔、綠化等工作。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方授權(quán)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的檢查和維修。

4.3丙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行物業(yè)的維護(hù)和管理工作。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在合同期間，要求甲方支付租金，并確保租金按時(shí)到賬。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，收回物業(yè)，并要求甲方立即騰退。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求，調(diào)整租金和其他相關(guān)費(fèi)用。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠或逾期支付。

6.2甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途或損害物業(yè)設(shè)施。

6.3甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行物業(yè)的維護(hù)和管理工作。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

7.2甲方如違反物業(yè)管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求其立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3甲方如擅自改變物業(yè)用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：物業(yè)租賃合同

附件二：物業(yè)