房屋土地確權(quán)合同范例

房屋土地確權(quán)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由以下雙方于____年__月__日在____地簽訂。

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方依法擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的土地使用權(quán)。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的土地使用權(quán)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其擁有的房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方房屋土地使用權(quán)，支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

三、交付方式及時(shí)間

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋土地使用權(quán)的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件交付給乙方。

2.乙方在收到權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋土地使用權(quán)權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

七、附件

1.房屋土地使用權(quán)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件。

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年__月__日

簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方依法擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的土地使用權(quán)。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的土地使用權(quán)。

3.丙方作為第三方，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)助。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其擁有的房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方房屋土地使用權(quán)，支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

三、交付方式及時(shí)間

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋土地使用權(quán)的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件交付給乙方。

2.乙方在收到權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方同意為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.丙方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后立即支付一定比例的保證金，以保證乙方履行合同義務(wù)。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，丙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于要求乙方立即支付違約金。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后立即支付一定比例的保證金。

2.甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)前，提供必要的資料和證明。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，遵守相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方的合法權(quán)益。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方在未取得房屋土地使用權(quán)前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置房屋。

3.乙方在辦理房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е碌怯浭?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.房屋土地使用權(quán)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件。

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明。

3.丙方出具的擔(dān)保函。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方介入，旨在為甲乙雙方提供安全保障，確保合同履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，并確保自身利益最大化。

合同編號(hào)：__________

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年__月__日

簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)的一塊土地使用權(quán)，并計(jì)劃在此地塊上建設(shè)一棟商業(yè)綜合體。

2.乙方有意向租賃該商業(yè)綜合體，用于開(kāi)設(shè)連鎖門(mén)店。

3.丙方作為第三方，愿意為乙方的租賃提供擔(dān)保，并協(xié)助雙方完成租賃事宜。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項(xiàng)

1.甲方同意將位于____市____區(qū)____路____號(hào)的土地使用權(quán)及建設(shè)完成的商業(yè)綜合體租賃給乙方。

2.租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租金總額為人民幣_(tái)___元整，按年支付，每年支付____元。

2.乙方應(yīng)在每年的租賃開(kāi)始日前向甲方支付當(dāng)年的租金。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方同意為乙方的租賃提供擔(dān)保，確保乙方按合同約定支付租金。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供租金支付擔(dān)保，包括但不限于銀行保函或保證金。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃使用情況，確保乙方按照合同約定使用商業(yè)綜合體。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方保證商業(yè)綜合體的建設(shè)質(zhì)量，符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)商業(yè)綜合體進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間完成商業(yè)綜合體的建設(shè)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.若甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的商業(yè)綜合體，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還租金及賠償損失。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.商業(yè)綜合體建設(shè)規(guī)劃及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.丙方出具的擔(dān)保