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文檔簡介
樓房贈(zèng)與合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(贈(zèng)與人):____________________
乙方(受贈(zèng)人):____________________
鑒于甲方自愿將位于____________________的樓房(以下簡稱“贈(zèng)與樓房”)無償贈(zèng)與乙方,雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、贈(zèng)與標(biāo)的
1.1甲方同意將其所有權(quán)的樓房無償贈(zèng)與乙方,該樓房位于____________________,建筑面積為____________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為____________________,土地使用權(quán)證號(hào)為____________________。
二、贈(zèng)與條件
2.1乙方同意接受甲方的贈(zèng)與,并按照本合同約定的方式、期限履行相關(guān)手續(xù)。
2.2本合同簽訂后,甲方應(yīng)配合乙方辦理贈(zèng)與樓房的權(quán)屬變更手續(xù),乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,支付相關(guān)稅費(fèi)。
三、權(quán)屬變更及稅費(fèi)
3.1本合同簽訂后,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與樓房的權(quán)屬變更手續(xù),包括但不限于提交相關(guān)證明材料、協(xié)助乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證書等。
3.2乙方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定,支付贈(zèng)與樓房的稅費(fèi),包括但不限于契稅、印花稅等。
四、違約責(zé)任
4.1甲方未按本合同約定履行贈(zèng)與義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙方因此遭受的損失。
4.2乙方未按本合同約定履行相關(guān)手續(xù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲方因此遭受的損失。
五、爭議解決
5.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
六、其他
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.其他與本合同有關(guān)的證明材料
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(贈(zèng)與人):____________________
乙方(受贈(zèng)人):____________________
丙方(擔(dān)保人):____________________
鑒于甲方自愿將位于____________________的樓房(以下簡稱“贈(zèng)與樓房”)無償贈(zèng)與乙方,為保障甲方權(quán)益,確保贈(zèng)與行為的有效實(shí)施,甲乙雙方同意邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保人,共同簽署本合同。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、贈(zèng)與標(biāo)的
1.1甲方同意將其所有權(quán)的樓房無償贈(zèng)與乙方,該樓房位于____________________,建筑面積為____________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為____________________,土地使用權(quán)證號(hào)為____________________。
二、丙方擔(dān)保責(zé)任
2.1丙方同意在本合同中擔(dān)任擔(dān)保人,擔(dān)保乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。
2.2丙方對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,包括但不限于乙方未按期支付相關(guān)稅費(fèi)、未履行權(quán)屬變更手續(xù)等。
2.3丙方應(yīng)在乙方違約時(shí),在約定的期限內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,賠償金額不超過贈(zèng)與樓房市場價(jià)值的百分之三十。
三、甲方的權(quán)益保障
3.1甲方在乙方違約時(shí),有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,丙方應(yīng)無條件履行。
3.2甲方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。
3.3甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方履行本合同的情況,乙方應(yīng)予以配合。
四、乙方的義務(wù)及違約責(zé)任
4.1乙方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定,在規(guī)定期限內(nèi)支付贈(zèng)與樓房的稅費(fèi)。
4.2乙方應(yīng)在收到贈(zèng)與樓房后,按照約定辦理權(quán)屬變更手續(xù)。
4.3乙方若違反本合同約定,導(dǎo)致甲方權(quán)益受損,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲方因此遭受的損失。
五、甲方的權(quán)利條款
5.1甲方有權(quán)要求乙方在收到贈(zèng)與樓房后,立即入住并使用。
5.2甲方有權(quán)要求乙方在權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢前,不得擅自出售、抵押、出租等處分贈(zèng)與樓房。
5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
六、第三方權(quán)益
6.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù),包括但不限于支付相關(guān)稅費(fèi)、辦理權(quán)屬變更手續(xù)等。
6.2丙方有權(quán)要求乙方在違約時(shí),按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
第三方介入本合同的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,確保贈(zèng)與行為的有效實(shí)施。通過引入丙方作為擔(dān)保人,甲方在乙方違約時(shí)能夠獲得有效的保障,維護(hù)自身合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,甲方作為贈(zèng)與人,希望通過本合同明確乙方的義務(wù),確保贈(zèng)與樓房的安全與穩(wěn)定,同時(shí)保障自身的權(quán)益不受侵害。本合同的簽訂,旨在實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及丙方三方的共同利益,確保贈(zèng)與樓房的權(quán)屬變更順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣人):____________________
乙方(買受人):____________________
丙方(擔(dān)保人):____________________
鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的樓房(以下簡稱“出售樓房”),甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,決定由丙方作為擔(dān)保人,共同簽署本合同。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就出售樓房的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、出售標(biāo)的
1.1甲方同意將位于____________________的樓房出售給乙方,該樓房建筑面積為____________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為____________________,土地使用權(quán)證號(hào)為____________________。
二、丙方擔(dān)保責(zé)任
2.1丙方同意在本合同中擔(dān)任擔(dān)保人,擔(dān)保甲方按照本合同的約定履行出售義務(wù)。
2.2丙方對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,包括但不限于甲方未按期交付樓房、未提供必要的權(quán)屬證明等。
2.3丙方應(yīng)在甲方違約時(shí),在約定的期限內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,賠償金額不超過出售樓房成交價(jià)的百分之三十。
三、乙方的權(quán)益保障
3.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)交付樓房,并保證樓房權(quán)屬清晰、無任何法律糾紛。
3.2乙方有權(quán)在交付樓房后,立即入住并使用。
3.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí),要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,丙方應(yīng)無條件履行。
四、乙方的權(quán)利條款
4.1乙方有權(quán)在合同簽訂后,對(duì)樓房進(jìn)行必要的查驗(yàn),包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。
4.2乙方有權(quán)要求甲方提供樓房的相關(guān)權(quán)屬證明,確保交易安全。
4.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí),根據(jù)本合同約定要求解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、甲方的義務(wù)及違約責(zé)任
5.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi),將樓房交付給乙方,并確保樓房符合交付條件。
5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理權(quán)屬變更手續(xù),提供必要的權(quán)屬證明。
5.3甲方若違反本合同約定,導(dǎo)致乙方權(quán)益受損,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙方因此遭受的損失。
六、甲方的違約及限制條款
6.1甲方未按期交付樓房,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于樓房成交價(jià)千分之一的違約金。
6.2甲方未提供必要的權(quán)屬證明,致使乙方無法辦理權(quán)屬變更手續(xù),甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,包括但不限于承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。
六、第三方權(quán)益
6.1丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行出售義務(wù),包括但不限于交付樓房、提供權(quán)屬證明等。
6.2丙方有權(quán)要求甲方在違約時(shí),按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,乙方作為買受人,希望通過本合同明確甲方的出售義務(wù),確保購買的樓房安全、無法律糾紛,同時(shí)保障自身的購房權(quán)益。乙方通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款,
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