深圳地產(chǎn)合同范例

深圳地產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于深圳市__________區(qū)的__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于深圳市__________區(qū)，具體地址為__________。

1.2該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

1.3該房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

（2）乙方于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，支付剩余房款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于房產(chǎn)交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方同意按照國(guó)家及地方的法律法規(guī)，由買方承擔(dān)該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的所有稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

5.2如甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同備案證明；

（3）其他雙方認(rèn)為需要提供的文件。

八、合同解除

8.1在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為；

（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

九、通知

9.1雙方應(yīng)確保對(duì)方能夠及時(shí)收到通知。通知可以通過(guò)以下方式送達(dá)：

（1）書面通知，以掛號(hào)信方式郵寄至對(duì)方提供的地址；

（2）電子郵件，發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱；

（3）其他雙方約定的方式。

十、合同生效

10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特委托丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為其房產(chǎn)交易的代理人，丙方同意接受甲方委托，就甲方位于深圳市__________區(qū)的__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的轉(zhuǎn)讓事宜，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于深圳市__________區(qū)，具體地址為__________。

1.2該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

1.3該房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、丙方責(zé)任與義務(wù)

2.1丙方作為甲方代理人，負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓洽談，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2.2丙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因提供虛假信息導(dǎo)致的后果承擔(dān)法律責(zé)任。

2.3丙方應(yīng)遵守甲方委托事項(xiàng)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

三、乙方責(zé)任與義務(wù)

3.1乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，并按約定支付房款。

3.2乙方應(yīng)配合甲方及丙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有對(duì)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定支付房款。

4.2甲方享有對(duì)房產(chǎn)過(guò)戶的最終決定權(quán)，包括但不限于過(guò)戶時(shí)間、過(guò)戶方式等。

4.3甲方享有對(duì)丙方的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求丙方按照約定履行代理人職責(zé)。

五、甲方權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款，逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定履行代理人職責(zé)，如丙方未履行職責(zé)，甲方有權(quán)解除委托關(guān)系，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以保障甲方的合法權(quán)益。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

6.2如乙方在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中存在違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3如乙方違反國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同備案證明；

（3）丙方代理人委托書；

（4）其他雙方認(rèn)為需要提供的文件。

九、合同解除

9.1在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為；

（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

十、通知

10.1雙方應(yīng)確保對(duì)方能夠及時(shí)收到通知。通知可以通過(guò)以下方式送達(dá)：

（1）書面通知，以掛號(hào)信方式郵寄至對(duì)方提供的地址；

（2）電子郵件，發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱；

（3）其他雙方約定的方式。

十一、合同生效

11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

十二、總結(jié)

本合同旨在保障甲方權(quán)益，通過(guò)引入第三方丙方作為代理人，進(jìn)一步保障甲方的合法權(quán)益。甲方作為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方，享有對(duì)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓權(quán)、過(guò)戶決定權(quán)等權(quán)益，并通過(guò)合同條款約束乙方和丙方的行為。同時(shí)，增加乙方違約及限制條款，以降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。第三方丙方的介入，有助于提高交易效率，降低交易成本，確保甲方權(quán)益得到有效保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在房產(chǎn)交易中的權(quán)益，確保甲方在交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

2.通過(guò)引入第三方丙方，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

3.明確甲方、乙方和丙方的權(quán)利義務(wù)，避免糾紛發(fā)生。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為甲方代理人，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，提高交易效率。

2.丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，具備豐富的房產(chǎn)交易經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供專業(yè)服務(wù)。

3.丙方作為第三方，有利于平衡甲乙雙方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，特委托丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為其房產(chǎn)購(gòu)買的代理人，丁方同意接受乙方委托，就乙方購(gòu)買甲方位于深圳市__________區(qū)的__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）事宜，與甲方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于深圳市__________區(qū)，具體地址為__________。

1.2該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

1.3該房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、丁方責(zé)任與義務(wù)

2.1丁方作為乙方代理人，負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行房產(chǎn)購(gòu)買洽談，并協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2.2丁方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因提供虛假信息導(dǎo)致的后果承擔(dān)法律責(zé)任。

2.3丁方應(yīng)遵守乙方委托事項(xiàng)，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

三、甲方責(zé)任與義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并按約定向乙方交付房產(chǎn)。

3.2甲方應(yīng)配合乙方及丁方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有對(duì)房產(chǎn)的購(gòu)買權(quán)，有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn)。

4.2乙方享有對(duì)房產(chǎn)過(guò)戶的最終決定權(quán)，包括但不限于過(guò)戶時(shí)間、過(guò)戶方式等。

4.3乙方享有對(duì)丁方的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求丁方按照約定履行代理人職責(zé)。

五、乙方權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，逾期未交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。

5.2乙方有權(quán)要求丁方按照約定履行代理人職責(zé)，如丁方未履行職責(zé)，乙方有權(quán)解除委托關(guān)系，并要求丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件，以保障乙方的合法權(quán)益。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

6.2如甲方在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中存在違法行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3如甲方違反國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同備案證明；

（3）丁方代理人委托書；

（4）其他雙方認(rèn)為需要提供的文件。

九、合同解除

9.1在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為；

（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

十、通知

10.1雙方應(yīng)確保對(duì)方能夠及時(shí)收到通知。通知可以通過(guò)以下方式送達(dá)：

（1）書面通知，以掛號(hào)信方式郵寄至對(duì)方提供的地址；

（2）電子郵件，發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱；

（3）其他雙方約定的方式。

十一、合同生效

11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

十二、總結(jié)

本合同旨在保障乙方權(quán)益，通過(guò)引入第三方丁方作為代理人，進(jìn)一步保障乙方的合法權(quán)益。乙方作為房產(chǎn)購(gòu)買方，享有對(duì)房產(chǎn)的購(gòu)買權(quán)、過(guò)戶決定權(quán)等權(quán)益，并通過(guò)合同條款約束甲方和丁方的行為。同時(shí)，增加甲方違約及限制