房屋地契證明合同范例

房屋地契證明合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將房屋地契證明轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方所持有的房屋地契證明（以下簡稱“地契證明”）。

二、轉(zhuǎn)讓方式及價格

2.1甲方同意將其持有的地契證明轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。

2.2地契證明轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、交付方式及時間

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將地契證明交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于收到地契證明之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的地契證明真實、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方在取得地契證明后，享有該地契證明所涉及房屋的物權(quán)。

4.3甲方在轉(zhuǎn)讓地契證明后，不再享有該地契證明所涉及房屋的物權(quán)。

4.4乙方在取得地契證明后，應(yīng)妥善保管，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定的時間交付地契證明，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。

5.2乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋地契證明復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字或蓋章）：

乙方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將房屋地契證明轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保服務(wù)一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方所持有的房屋地契證明（以下簡稱“地契證明”）。

1.2丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。

二、轉(zhuǎn)讓方式及價格

2.1甲方同意將其持有的地契證明轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。

2.2地契證明轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3丙方同意按照本合同約定，在乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓款項時，履行擔(dān)保責(zé)任。

三、交付方式及時間

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將地契證明交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于收到地契證明之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項。

3.3丙方應(yīng)在乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓款項時，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方享有地契證明的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項。

4.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方在乙方未支付轉(zhuǎn)讓款項的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4甲方應(yīng)保證地契證明的真實性和有效性。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方享有地契證明所涉及房屋的物權(quán)，有權(quán)使用、收益。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定，按時向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項。

5.3乙方在支付轉(zhuǎn)讓款項前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分地契證明。

六、丙方的權(quán)利義務(wù)

6.1丙方同意在乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓款項時，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付欠款。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。

7.2丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋地契證明復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為乙方提供了支付保障，增強了甲乙雙方交易的安全性。丙方的擔(dān)保責(zé)任能夠有效降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的發(fā)起方和權(quán)益主導(dǎo)方，通過合同的約定，確保了自身權(quán)益的實現(xiàn)，包括地契證明的所有權(quán)、轉(zhuǎn)讓款項的收取以及丙方的擔(dān)保責(zé)任。甲方的權(quán)益得到充分保障，有利于維護其在交易中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將房屋地契證明轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供貸款服務(wù)一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款標的

1.1甲方同意將房屋地契證明作為抵押物，向乙方提供貸款。

二、貸款金額及利率

2.1貸款金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2貸款利率為年利率__________%，具體還款計劃詳見附件。

三、貸款期限及還款方式

3.1貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。

3.2還款方式為等額本息還款法，每月還款日為____日。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

4.1丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照貸款合同約定按時還款。

4.3丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還債務(wù)。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方享有貸款權(quán)利，有權(quán)使用貸款資金。

5.2乙方應(yīng)按照貸款合同約定按時還款，包括本金和利息。

5.3乙方在貸款期間，未經(jīng)丙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分抵押物。

5.4乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價值不受損失。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方同意將房屋地契證明作為抵押物，向乙方提供貸款。

6.2甲方在貸款期間，未經(jīng)丙方同意，不得擅自處置抵押物。

6.3甲方應(yīng)配合丙方進行抵押物的價值評估和監(jiān)管。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按本合同約定的時間還款，應(yīng)向丙方支付每日萬分之五的違約金。

7.2乙方在貸款期間，未經(jīng)丙方同意擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋地契證明復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸款的主要受益方，通過本合同的簽訂，確保了其貸款權(quán)益的實現(xiàn)。乙方的權(quán)益優(yōu)先體現(xiàn)在貸款的金額、期限、利率以及還款方式等方面，同時乙方有權(quán)在貸款期間使用貸款資金，滿足其資金需