物業(yè)停車協(xié)議合同范例

物業(yè)停車協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

物業(yè)管理處（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、停車服務(wù)范圍

1.1乙方同意將其車輛停放在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)指定的停車場(chǎng)地。

1.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)地進(jìn)行管理，保障乙方停車安全。

二、停車費(fèi)用及支付方式

2.1甲方按照物價(jià)部門(mén)核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向乙方收取停車費(fèi)用。

2.2停車費(fèi)用按月收取，乙方應(yīng)在每月最后一個(gè)工作日前將停車費(fèi)用支付給甲方。

2.3乙方逾期未支付停車費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停其停車服務(wù)，并追究乙方的違約責(zé)任。

三、停車場(chǎng)地使用與管理

3.1乙方在使用停車場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的停車規(guī)則，不得占用消防通道、應(yīng)急通道等公共區(qū)域。

3.2乙方在停車場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的交通事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.3甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)地進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，乙方不得阻撓。

四、違約責(zé)任

4.1乙方未按時(shí)支付停車費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究乙方的違約責(zé)任。

4.2乙方違反停車規(guī)則，占用消防通道、應(yīng)急通道等公共區(qū)域的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。

4.3乙方在使用停車場(chǎng)地過(guò)程中，因自身原因造成他人財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.停車場(chǎng)地平面圖

2.停車規(guī)則

3.物價(jià)部門(mén)核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)管理處（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車秩序，提高停車服務(wù)效率，特委托XXX停車管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)停車服務(wù)。業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）同意將其車輛停放在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)指定的停車場(chǎng)地，并接受第三方提供的服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議：

一、停車服務(wù)范圍

1.1乙方同意將其車輛停放在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)指定的停車場(chǎng)地。

1.2第三方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)地進(jìn)行管理，保障乙方停車安全。

二、停車費(fèi)用及支付方式

2.1甲方委托第三方按照物價(jià)部門(mén)核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向乙方收取停車費(fèi)用。

2.2停車費(fèi)用按月收取，乙方應(yīng)在每月最后一個(gè)工作日前將停車費(fèi)用支付給第三方。

2.3乙方逾期未支付停車費(fèi)用的，第三方有權(quán)暫停其停車服務(wù)，并追究乙方的違約責(zé)任。

三、第三方職責(zé)與權(quán)益

3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方委托事項(xiàng)，確保停車服務(wù)質(zhì)量和安全。

3.2第三方有權(quán)根據(jù)停車場(chǎng)地實(shí)際情況，制定合理的停車規(guī)則，并公布于甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)。

3.3第三方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)地進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保停車場(chǎng)地設(shè)施完好。

3.4第三方有權(quán)對(duì)違反停車規(guī)則的行為進(jìn)行處理，并有權(quán)對(duì)乙方的車輛采取必要措施。

3.5第三方有權(quán)在甲方同意的前提下，對(duì)停車場(chǎng)地進(jìn)行擴(kuò)建、改造等事宜。

四、甲方權(quán)益與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益得到保障。

4.2甲方有權(quán)要求第三方提供停車服務(wù)相關(guān)資料，包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、停車規(guī)則等。

4.3甲方有權(quán)對(duì)第三方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行處理，包括終止委托關(guān)系。

4.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與乙方之間的矛盾和糾紛，維護(hù)停車場(chǎng)地秩序。

4.5甲方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

五、乙方責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車規(guī)則，不得占用消防通道、應(yīng)急通道等公共區(qū)域。

5.2乙方在停車場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的交通事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方不得擅自改動(dòng)停車場(chǎng)地設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方同意。

5.4乙方不得將停車場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，如需臨時(shí)占用停車場(chǎng)地，應(yīng)事先取得甲方同意。

5.5乙方不得將停車場(chǎng)地出租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付停車費(fèi)用的，第三方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究乙方的違約責(zé)任。

6.2乙方違反停車規(guī)則，占用消防通道、應(yīng)急通道等公共區(qū)域的，第三方有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。

6.3乙方在使用停車場(chǎng)地過(guò)程中，因自身原因造成他人財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.停車場(chǎng)地平面圖

2.停車規(guī)則

3.物價(jià)部門(mén)核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)停車服務(wù)公司，具備豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，能夠提高停車服務(wù)效率，保障乙方停車安全，同時(shí)減輕甲方管理負(fù)擔(dān)，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方、第三方三贏的局面。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)管理主體，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域具有管理權(quán)。通過(guò)委托第三方提供服務(wù)，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車秩序，提高業(yè)主生活質(zhì)量，同時(shí)降低物業(yè)管理成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為方便其車輛停放，特選擇由物業(yè)管理處（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）委托的XXX停車管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）提供停車服務(wù)。乙方同意將其車輛停放在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)指定的停車場(chǎng)地，并接受第三方提供的服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議：

一、停車服務(wù)范圍

1.1乙方同意將其車輛停放在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)指定的停車場(chǎng)地。

1.2第三方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)地進(jìn)行管理，保障乙方停車安全。

二、停車費(fèi)用及支付方式

2.1第三方按照物價(jià)部門(mén)核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向乙方收取停車費(fèi)用。

2.2停車費(fèi)用按月收取，乙方應(yīng)在每月最后一個(gè)工作日前將停車費(fèi)用支付給第三方。

2.3乙方逾期未支付停車費(fèi)用的，第三方有權(quán)暫停其停車服務(wù)，并追究乙方的違約責(zé)任。

三、第三方職責(zé)與權(quán)益

3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方委托事項(xiàng)，確保停車服務(wù)質(zhì)量和安全。

3.2第三方有權(quán)根據(jù)停車場(chǎng)地實(shí)際情況，制定合理的停車規(guī)則，并公布于甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)。

3.3第三方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)地進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保停車場(chǎng)地設(shè)施完好。

3.4第三方有權(quán)對(duì)違反停車規(guī)則的行為進(jìn)行處理，并有權(quán)對(duì)乙方的車輛采取必要措施。

3.5第三方有權(quán)在甲方同意的前提下，對(duì)停車場(chǎng)地進(jìn)行擴(kuò)建、改造等事宜。

四、乙方權(quán)益與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求第三方提供以下服務(wù)：

4.1.1安全、便捷的停車環(huán)境；

4.1.2及時(shí)、高效的停車服務(wù)；

4.1.3透明、合理的收費(fèi)制度；

4.1.4有效的車輛安全保障措施。

4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車規(guī)則，不得占用消防通道、應(yīng)急通道等公共區(qū)域。

4.3乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。

4.4乙方有權(quán)要求甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.5乙方有權(quán)在停車服務(wù)不滿意時(shí)，向甲方提出更換第三方服務(wù)的請(qǐng)求。

五、甲方責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)確保第三方按照本協(xié)議提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)定期對(duì)第三方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量考核，并將考核結(jié)果反饋給乙方。

5.3甲方不得干預(yù)第三方正常的服務(wù)工作，不得要求第三方降低服務(wù)質(zhì)量。

5.4甲方不得要求第三方違反法律法規(guī)和本協(xié)議約定提供服務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付停車費(fèi)用的，第三方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究乙方的違約責(zé)任。

6.2第三方違反停車規(guī)則，占用消防通道、應(yīng)急通道等公共區(qū)域的，甲方有權(quán)要求第三方立即改正，并追究第三方的違約責(zé)任。

6.3第三方因自身原因造成乙方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.停車場(chǎng)地平面圖

2.停車規(guī)則

3.物價(jià)部門(mén)核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為消費(fèi)者，有權(quán)選擇和接受滿意的停車服務(wù)。