物業(yè)合同范例太舊

物業(yè)合同范例太舊第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方在甲方物業(yè)內(nèi)進行經(jīng)營活動事宜，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1甲方物業(yè)名稱：____________________

1.2甲方物業(yè)地址：____________________

1.3甲方物業(yè)面積：____________________平方米

1.4甲方物業(yè)權(quán)屬：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方應提前____日書面通知乙方，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、物業(yè)使用

4.1乙方在甲方物業(yè)內(nèi)進行經(jīng)營活動，應遵守國家法律法規(guī)及甲方物業(yè)管理制度。

4.2乙方在使用過程中，不得擅自改變甲方物業(yè)結(jié)構(gòu)、裝修及功能，如需改變，應經(jīng)甲方書面同意。

4.3乙方在使用過程中，應愛護甲方物業(yè)設施，如損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、物業(yè)維護及維修

5.1甲方負責甲方物業(yè)的日常維護及維修。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)進行整改。

5.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成甲方物業(yè)損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、物業(yè)管理費及公共能耗費

6.1乙方應按甲方物業(yè)收費標準支付物業(yè)管理費及公共能耗費。

6.2物業(yè)管理費及公共能耗費支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月費用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定提供物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

7.3乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費及公共能耗費，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方物業(yè)租賃證明

2.甲方物業(yè)收費標準

3.甲方物業(yè)管理制度

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方法定代表人身份證明復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護自身合法權(quán)益，確保物業(yè)管理的規(guī)范性和有效性，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同簽訂本合同。

一、物業(yè)概況

1.1甲方物業(yè)名稱：____________________

1.2甲方物業(yè)地址：____________________

1.3甲方物業(yè)面積：____________________平方米

1.4甲方物業(yè)權(quán)屬：____________________

1.5丙方為甲方物業(yè)的管理服務提供商，負責物業(yè)的管理、維護和運營。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方應提前____日書面通知乙方，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、物業(yè)使用

4.1乙方在甲方物業(yè)內(nèi)進行經(jīng)營活動，應遵守國家法律法規(guī)及甲方物業(yè)管理制度。

4.2乙方在使用過程中，不得擅自改變甲方物業(yè)結(jié)構(gòu)、裝修及功能，如需改變，應經(jīng)甲方書面同意。

4.3乙方在使用過程中，應愛護甲方物業(yè)設施，如損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、第三方責任與權(quán)利

5.1丙方作為甲方物業(yè)的管理服務提供商，享有以下權(quán)利：

5.1.1依照本合同及甲方物業(yè)管理制度，對甲方物業(yè)進行管理、維護和運營；

5.1.2收取乙方物業(yè)管理費及公共能耗費；

5.1.3對乙方在甲方物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理。

5.2丙方承擔以下責任：

5.2.1保證甲方物業(yè)的正常運營和維護；

5.2.2對乙方在甲方物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營活動提供必要的服務和支持；

5.2.3對乙方違反本合同及甲方物業(yè)管理制度的言行進行制止和糾正。

六、物業(yè)管理費及公共能耗費

6.1乙方應按甲方物業(yè)收費標準支付物業(yè)管理費及公共能耗費。

6.2物業(yè)管理費及公共能耗費支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月費用。

七、甲方權(quán)益與責任

7.1甲方享有以下權(quán)益：

7.1.1對丙方的管理服務進行監(jiān)督和評估；

7.1.2甲方物業(yè)的最終決策權(quán)；

7.1.3對乙方違反本合同及甲方物業(yè)管理制度的言行進行制止和糾正。

7.2甲方承擔以下責任：

7.2.1提供符合規(guī)定的甲方物業(yè)；

7.2.2對丙方在甲方物業(yè)內(nèi)的管理服務進行必要的支持和協(xié)助；

7.2.3對乙方在甲方物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營活動進行必要的指導和監(jiān)督。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費及公共能耗費，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

8.3丙方未按約定提供管理服務，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方物業(yè)租賃證明

2.甲方物業(yè)收費標準

3.甲方物業(yè)管理制度

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.丙方法定代表人身份證明復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)、高效的管理服務，確保甲方物業(yè)的運營穩(wěn)定，提升甲方物業(yè)的市場競爭力。同時，丙方的專業(yè)管理能夠規(guī)范乙方的經(jīng)營活動，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過明確丙方的責任和權(quán)利，確保甲方物業(yè)的正常運營。甲方享有對丙方的監(jiān)督權(quán)，以確保丙方按照合同約定履行職責。此外，甲方通過明確乙方的違約責任，保障自身權(quán)益不受侵犯，實現(xiàn)甲方物業(yè)的價值最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為滿足自身業(yè)務發(fā)展需求，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）共同簽訂本合同。

一、租賃物業(yè)概況

1.1甲方物業(yè)名稱：____________________

1.2甲方物業(yè)地址：____________________

1.3甲方物業(yè)面積：____________________平方米

1.4甲方物業(yè)權(quán)屬：____________________

1.5丁方為甲方物業(yè)的物業(yè)管理公司，負責物業(yè)的日常管理和服務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方應提前____日書面通知乙方，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、物業(yè)使用

4.1乙方在甲方物業(yè)內(nèi)進行經(jīng)營活動，應遵守國家法律法規(guī)及甲方物業(yè)管理制度。

4.2乙方在使用過程中，不得擅自改變甲方物業(yè)結(jié)構(gòu)、裝修及功能，如需改變，應經(jīng)甲方書面同意。

4.3乙方在使用過程中，應愛護甲方物業(yè)設施，如損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、第三方責任與權(quán)利

5.1丁方作為甲方物業(yè)的物業(yè)管理公司，享有以下權(quán)利：

5.1.1依照本合同及甲方物業(yè)管理制度，對甲方物業(yè)進行日常管理和服務；

5.1.2收取乙方物業(yè)管理費及公共能耗費；

5.1.3對乙方在甲方物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理。

5.2丁方承擔以下責任：

5.2.1保證甲方物業(yè)的正常運營和維護；

5.2.2對乙方在甲方物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營活動提供必要的服務和支持；

5.2.3對乙方違反本合同及甲方物業(yè)管理制度的言行進行制止和糾正。

六、乙方權(quán)益與責任

6.1乙方享有以下權(quán)益：

6.1.1享有在甲方物業(yè)內(nèi)進行經(jīng)營活動的權(quán)利；

6.1.2享有物業(yè)使用期間物業(yè)設施的正常使用權(quán)益；

6.1.3對丁方提供的服務有提出意見和建議的權(quán)利。

6.2乙方承擔以下責任：

6.2.1按時支付租金、物業(yè)管理費及公共能耗費；

6.2.2遵守甲方物業(yè)管理制度，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、裝修及功能；

6.2.3愛護物業(yè)設施，如損壞應及時修復或賠償。

七、甲方責任與限制

7.1甲方承擔以下責任：

7.1.1提供符合約定的甲方物業(yè)；

7.1.2對丁方在甲方物業(yè)內(nèi)的管理服務進行必要的支持和協(xié)助；

7.1.3對乙方在甲方物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營活動進行必要的指導和監(jiān)督。

7.2甲方承擔以下限制：

7.2.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變物業(yè)用途；

7.2.2甲方不得干涉乙方在物業(yè)內(nèi)的正常經(jīng)營活動；

7.2.3甲方應確保丁方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費及公共能耗費，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

8.3甲方未按約定提供符合約定的物業(yè)或干涉乙方經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方物業(yè)租賃證明

2.甲方物業(yè)收費標準

3.甲方物業(yè)管理制度

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丁方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.丁方法定代表人身份證明復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過明確