混凝土廠房預(yù)售合同模板

混凝土廠房預(yù)售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

乙方（以下簡稱“買受人”）：

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號的土地及地上建筑物，現(xiàn)出賣人擬將上述土地及地上建筑物預(yù)售給買受人。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、預(yù)售標的

1.1出賣人同意將其擁有的位于_________市_________區(qū)_________路_________號的土地及地上建筑物（以下簡稱“預(yù)售標的”）預(yù)售給買受人。

1.2預(yù)售標的的土地面積為_________平方米，地上建筑物面積為_________平方米。

二、預(yù)售價格及付款方式

2.1預(yù)售價格為每平方米_________元，共計_________元。

2.2買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)支付首付款_________元。

2.3首付款支付方式：買受人應(yīng)將首付款匯入出賣人指定的銀行賬戶。

2.4余款支付方式：買受人應(yīng)按照本合同約定的分期付款計劃支付余款。

三、交付時間及條件

3.1出賣人應(yīng)在本合同約定的交付時間內(nèi)，將預(yù)售標的交付給買受人。

3.2預(yù)售標的交付時，應(yīng)滿足以下條件：

（1）預(yù)售標的的土地使用權(quán)證書已辦理完畢；

（2）預(yù)售標的的地上建筑物已竣工驗收合格；

（3）預(yù)售標的的物業(yè)管理、供水、供電、供氣等配套設(shè)施齊全。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付預(yù)售標的的，應(yīng)向乙方支付_________元違約金；

（2）甲方提供的預(yù)售標的不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付首付款的，應(yīng)向甲方支付_________元違約金；

（2）乙方未按約定支付余款的，應(yīng)向甲方支付_________元違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.預(yù)售標的土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.預(yù)售標的地上建筑物竣工驗收報告復(fù)印件；

3.預(yù)售標的物業(yè)管理、供水、供電、供氣等配套設(shè)施相關(guān)證明材料復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

乙方（以下簡稱“買受人”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號的土地及地上建筑物（以下簡稱“預(yù)售標的”），現(xiàn)出賣人擬將預(yù)售標的預(yù)售給買受人。為保證交易的順利進行，丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、預(yù)售標的

1.1出賣人同意將其擁有的預(yù)售標的預(yù)售給買受人。

1.2預(yù)售標的的土地面積為_________平方米，地上建筑物面積為_________平方米。

二、預(yù)售價格及付款方式

2.1預(yù)售價格為每平方米_________元，共計_________元。

2.2買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)支付首付款_________元。

2.3首付款支付方式：買受人應(yīng)將首付款匯入出賣人指定的銀行賬戶。

2.4余款支付方式：買受人應(yīng)按照本合同約定的分期付款計劃支付余款。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為_________元。

3.2丙方在本合同履行期間，如買受人未按約定支付款項，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向買受人追償。

3.3擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買受人履行完畢全部付款義務(wù)之日止。

四、交付時間及條件

4.1出賣人應(yīng)在本合同約定的交付時間內(nèi)，將預(yù)售標的交付給買受人。

4.2預(yù)售標的交付時，應(yīng)滿足以下條件：

（1）預(yù)售標的的土地使用權(quán)證書已辦理完畢；

（2）預(yù)售標的的地上建筑物已竣工驗收合格；

（3）預(yù)售標的的物業(yè)管理、供水、供電、供氣等配套設(shè)施齊全。

五、甲方的權(quán)利

5.1出賣人有權(quán)在買受人未按約定支付款項的情況下，解除本合同，并要求買受人承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2出賣人有權(quán)要求買受人提供擔(dān)保，包括但不限于保證人、抵押物等。

5.3出賣人有權(quán)在買受人違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

六、乙方的義務(wù)

6.1買受人應(yīng)按照本合同的約定，按時足額支付預(yù)售款。

6.2買受人應(yīng)保證在購買預(yù)售標的后，按照相關(guān)法律法規(guī)進行合法使用。

七、乙方的違約及限制條款

7.1買受人未按約定支付款項的，應(yīng)向出賣人支付_________元違約金。

7.2買受人未按約定使用預(yù)售標的的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3買受人不得將預(yù)售標的轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保交易的順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保買受人按時足額支付預(yù)售款，并防止買受人違約行為的發(fā)生。通過本合同的簽訂，甲方在預(yù)售標的交易中處于主導(dǎo)地位，確保了交易的穩(wěn)定性和安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

乙方（以下簡稱“買受人”）：

丙方（以下簡稱“融資方”）：

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），現(xiàn)甲方擬將物業(yè)出租給乙方。為滿足乙方資金需求，丙方同意為乙方的租賃款提供融資服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1出賣人同意將物業(yè)出租給乙方。

1.2物業(yè)的建筑面積為_________平方米，位于_________層。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金為每月_________元，共計_________元。

三、融資條款

3.1丙方同意為乙方的租賃款提供融資服務(wù)，融資額度為_________元。

3.2乙方向丙方支付的融資利息按年利率_________％計算，具體利息支付方式由三方另行協(xié)商。

3.3丙方提供的融資服務(wù)期限與租賃期限一致。

四、交付及使用條件

4.1出賣人應(yīng)在本合同約定的交付時間內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方使用。

4.2物業(yè)交付時，應(yīng)滿足以下條件：

（1）物業(yè)已竣工驗收合格；

（2）物業(yè)的物業(yè)管理、供水、供電、供氣等配套設(shè)施齊全；

（3）物業(yè)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照約定使用物業(yè)。

5.2乙方有權(quán)要求出賣人保證物業(yè)的質(zhì)量和安全性。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對物業(yè)進行必要的裝修和改造，但需事先取得出賣人的書面同意。

六、甲方的義務(wù)

6.1出賣人應(yīng)按照本合同的約定，將物業(yè)交付給乙方使用。

6.2出賣人應(yīng)確保物業(yè)在租賃期間內(nèi)保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1出賣人未按約定交付物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付_________元違約金。

7.2出賣人違反約定，導(dǎo)致物業(yè)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3出賣人不得在租賃期間內(nèi)擅自改變物業(yè)的用途或結(jié)構(gòu)。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向出賣人支付_________元違約金。

8.2乙方未按約定使用物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方不得將物業(yè)出租、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保