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火鍋商鋪轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“受讓方”)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方擁有的位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的火鍋商鋪(以下簡(jiǎn)稱“商鋪”)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、商鋪基本情況
1.1商鋪位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào),建筑面積為_(kāi)________平方米,土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)________。
1.2商鋪現(xiàn)有裝修、設(shè)備、存貨等財(cái)產(chǎn)情況如下:
(1)裝修:包括但不限于_________。
(2)設(shè)備:包括但不限于_________。
(3)存貨:包括但不限于_________。
二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)
2.1甲方同意將其擁有的商鋪所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.2乙方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,并承擔(dān)商鋪的債權(quán)債務(wù)。
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式
3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元整(大寫(xiě):_________)。
3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。
四、債權(quán)債務(wù)承擔(dān)
4.1甲方保證商鋪在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛,轉(zhuǎn)讓后,甲方不再承擔(dān)商鋪的任何債權(quán)債務(wù)。
4.2乙方在接收商鋪后,應(yīng)自行承擔(dān)商鋪的債權(quán)債務(wù)。
五、合同履行
5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
5.2雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、違約責(zé)任
6.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。
6.2如甲方未按約定提供商鋪,應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。
六、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件
3.商鋪裝修設(shè)計(jì)圖
4.商鋪設(shè)備清單
5.商鋪存貨清單
甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_________
簽訂日期:_________年_________月_________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”)、乙方(以下簡(jiǎn)稱“受讓方”)及丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方擁有的位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的火鍋商鋪(以下簡(jiǎn)稱“商鋪”)轉(zhuǎn)讓事宜,及丙方提供擔(dān)保服務(wù),經(jīng)三方友好協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、商鋪基本情況
1.1商鋪位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào),建筑面積為_(kāi)________平方米,土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)________。
1.2商鋪現(xiàn)有裝修、設(shè)備、存貨等財(cái)產(chǎn)情況如下:
(1)裝修:包括但不限于_________。
(2)設(shè)備:包括但不限于_________。
(3)存貨:包括但不限于_________。
二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)
2.1甲方同意將其擁有的商鋪所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.2乙方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,并承擔(dān)商鋪的債權(quán)債務(wù)。
2.3丙方同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù),確保乙方履行付款義務(wù)。
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式
3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元整(大寫(xiě):_________)。
3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。
3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
四、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利
4.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
4.2丙方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí),有權(quán)直接代為支付,并有權(quán)向乙方追償。
4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),根據(jù)本合同約定行使擔(dān)保權(quán)利,包括但不限于要求乙方履行合同義務(wù)或解除合同。
五、甲方的權(quán)益與責(zé)任
5.1甲方享有商鋪的完全所有權(quán),有權(quán)決定商鋪的轉(zhuǎn)讓事宜。
5.2甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后,將商鋪的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬文件交付給乙方。
5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),根據(jù)本合同約定采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益。
六、乙方的責(zé)任與限制條款
6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,不得以任何理由拖延或拒絕支付。
6.2乙方在接收商鋪后,不得擅自改變商鋪的用途和結(jié)構(gòu)。
6.3乙方在商鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6.4乙方在合同有效期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。
七、違約責(zé)任
7.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。
7.2如乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反法律法規(guī),導(dǎo)致商鋪被查封或強(qiáng)制拆除,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
7.3如丙方未履行擔(dān)保義務(wù),應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第三方丙方的介入,旨在為甲方的權(quán)益提供保障,確保乙方能夠按照合同約定履行付款義務(wù)。通過(guò)丙方的擔(dān)保,甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中能夠更加放心,保障其合法權(quán)益不受侵害。同時(shí),甲方作為主導(dǎo)方,通過(guò)合同條款的設(shè)計(jì),強(qiáng)化了自己的權(quán)利,并明確了乙方的責(zé)任和限制,以確保甲方在合同履行過(guò)程中的利益最大化。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“承租方”)、甲方(以下簡(jiǎn)稱“出租方”)及丁方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就乙方租賃甲方擁有的位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的商業(yè)空間(以下簡(jiǎn)稱“空間”)事宜,及丁方提供擔(dān)保服務(wù),經(jīng)三方友好協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、空間基本情況
1.1空間位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào),建筑面積為_(kāi)________平方米,用途為_(kāi)________。
1.2空間現(xiàn)有裝修、設(shè)備、存貨等財(cái)產(chǎn)情況如下:
(1)裝修:包括但不限于_________。
(2)設(shè)備:包括但不限于_________。
(3)存貨:包括但不限于_________。
二、租賃事項(xiàng)
2.1甲方同意將其擁有的空間出租給乙方。
2.2乙方同意按照本合同約定支付租金,并承擔(dān)空間的債權(quán)債務(wù)。
2.3丁方同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù),確保乙方按照合同約定支付租金。
三、租金及支付方式
3.1租金總額為人民幣_(tái)________元整(大寫(xiě):_________)。
3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付首期租金。
3.3乙方應(yīng)按照合同約定,每月支付租金,支付時(shí)間為每月的_________日前。
四、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利
4.1丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)支付租金。
4.2丁方在乙方未按約定支付租金時(shí),有權(quán)直接代為支付,并有權(quán)向乙方追償。
4.3丁方有權(quán)在乙方違約時(shí),根據(jù)本合同約定行使擔(dān)保權(quán)利,包括但不限于要求乙方履行合同義務(wù)或解除合同。
五、承租方的權(quán)益與責(zé)任
5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用空間,并在租賃期間內(nèi)享有空間的占有、使用、收益權(quán)。
5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和維護(hù)服務(wù)。
5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或終止租賃關(guān)系。
六、出租方的責(zé)任與限制條款
6.1甲方應(yīng)確保空間符合租賃用途,并在乙方租賃期間內(nèi)保持空間的完好狀態(tài)。
6.2甲方不得在乙方租賃期間內(nèi)擅自改變空間的用途。
6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6.4甲方在乙方按照合同約定支付租金的情況下,不得無(wú)故終止租賃合同。
七、違約責(zé)任
7.1如乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。
7.2如甲方在租賃期間內(nèi)未提供必要的維修和維護(hù)服務(wù),應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。
7.3如丁方未履行擔(dān)保義務(wù),應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其
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