校園食堂門面租賃合同范例

校園食堂門面租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的校園食堂門面，甲方同意將上述門面出租給乙方使用，乙方同意租賃上述門面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同所稱租賃物系指位于__________的校園食堂門面，具體面積為__________平方米。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方可根據(jù)市場行情及實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，對租金進行調(diào)整。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)及外觀。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)食品安全、衛(wèi)生、環(huán)保等法律法規(guī)，確保租賃物符合相關(guān)要求。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____個月租金。

5.3甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.校園食堂門面平面圖

2.租賃物清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的校園食堂門面，甲方同意將上述門面出租給乙方使用，乙方同意租賃上述門面，并接受丙方的監(jiān)督管理。為確保租賃活動的順利進行，保障甲方的合法權(quán)益，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同所稱租賃物系指位于__________的校園食堂門面，具體面積為__________平方米。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方可根據(jù)市場行情及實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，對租金進行調(diào)整。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方保留對租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押租賃物。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，需遵守國家及地方有關(guān)食品安全、衛(wèi)生、環(huán)保等法律法規(guī)，確保租賃物符合相關(guān)要求。

4.3甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營情況，要求乙方改善經(jīng)營環(huán)境，提高服務(wù)質(zhì)量。

五、丙方監(jiān)管職責(zé)

5.1丙方作為監(jiān)管方，負責(zé)對乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理。

5.2丙方有權(quán)對乙方經(jīng)營過程中的食品安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面進行檢查，確保其符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。

5.3丙方有權(quán)對乙方違反本合同約定的行為進行制止，并要求乙方整改。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____個月租金。

6.2乙方擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)及外觀，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，承擔恢復(fù)費用。

6.3乙方違反國家及地方有關(guān)食品安全、衛(wèi)生、環(huán)保等法律法規(guī)，丙方有權(quán)要求乙方整改，逾期未整改的，丙方有權(quán)向甲方報告，甲方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

本合同的簽訂，引入第三方丙方作為監(jiān)管方，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保租賃物的安全、衛(wèi)生、環(huán)保，提高食堂服務(wù)質(zhì)量。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確租賃物所有權(quán)、租金支付、權(quán)益保障等條款，確保自身權(quán)益不受侵害。同時，通過引入丙方監(jiān)管，加強對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督，提高食堂的整體水平。本合同的簽訂，對甲方而言，既保障了自身權(quán)益，又提升了食堂的經(jīng)營質(zhì)量，符合甲方的主導(dǎo)目的和意義。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)店鋪，乙方有意租賃該店鋪用于經(jīng)營，丙方作為第三方服務(wù)提供方，將為乙方提供相關(guān)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同所稱租賃物系指位于__________的商業(yè)店鋪，具體面積為__________平方米。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方可根據(jù)市場行情及實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，對租金進行調(diào)整。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物進行合法經(jīng)營活動，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營。

4.2乙方享有租賃物的完整使用權(quán)，包括但不限于裝修、改造和布置等。

4.3甲方應(yīng)保證租賃物的設(shè)施設(shè)備在租賃期間正常運行，如有損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換。

五、丙方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

5.1丙方負責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：__________。

5.2丙方應(yīng)確保所提供服務(wù)符合行業(yè)標準，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)根據(jù)市場變化和乙方需求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需提前通知乙方。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供租賃物或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃物用途，否則乙方有權(quán)解除本合同。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確的合同條款，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為承租方，需要穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境和服務(wù)支持，因此，乙方權(quán)益條款的強化有助于提升乙方的經(jīng)營信心和滿意度，促進乙方在租賃期間的正常運營