株洲別墅包工包料合同范例

株洲別墅包工包料合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（發(fā)包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鑒于甲方擬在株洲市某地建設(shè)一棟別墅，乙方具備相應(yīng)資質(zhì)及施工能力，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：株洲別墅工程

2.工程地點(diǎn)：株洲市某地

3.工程規(guī)模：占地面積________平方米，建筑面積________平方米

4.工程結(jié)構(gòu)：________結(jié)構(gòu)

5.工程用途：自用

6.工程工期：________個(gè)月

二、工程范圍及內(nèi)容

1.包工包料：乙方負(fù)責(zé)別墅工程的全部施工及材料供應(yīng)，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、水電安裝等。

2.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

3.工程驗(yàn)收：工程完工后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。

三、工程款項(xiàng)及支付方式

1.工程總造價(jià)：________萬(wàn)元人民幣。

2.付款方式：

（1）開(kāi)工前，甲方支付乙方________萬(wàn)元人民幣作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到________時(shí)，甲方支付乙方________萬(wàn)元人民幣；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到________時(shí)，甲方支付乙方________萬(wàn)元人民幣；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到________時(shí)，甲方支付乙方________萬(wàn)元人民幣；

（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方________萬(wàn)元人民幣。

四、工程變更及索賠

1.甲方要求對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前________天通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。

2.乙方在施工過(guò)程中因不可抗力、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)予以諒解，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度。

3.乙方在施工過(guò)程中因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向株洲市某地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.甲方不得擅自變更施工圖紙、設(shè)計(jì)要求，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

2.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，不得損害他人合法權(quán)益。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

七、附件

1.設(shè)計(jì)圖紙

2.施工組織設(shè)計(jì)

3.材料設(shè)備清單

4.甲方提供的場(chǎng)地相關(guān)資料

5.其他與本合同相關(guān)的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（發(fā)包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

第三方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方擬在株洲市某地建設(shè)一棟別墅，乙方具備相應(yīng)資質(zhì)及施工能力，第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全面監(jiān)督和管理，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：株洲別墅工程

2.工程地點(diǎn)：株洲市某地

3.工程規(guī)模：占地面積________平方米，建筑面積________平方米

4.工程結(jié)構(gòu)：________結(jié)構(gòu)

5.工程用途：自用

6.工程工期：________個(gè)月

二、工程范圍及內(nèi)容

1.包工包料：乙方負(fù)責(zé)別墅工程的全部施工及材料供應(yīng)，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、水電安裝等。

2.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

3.工程監(jiān)理：第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全面監(jiān)督和管理，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。

三、工程款項(xiàng)及支付方式

1.工程總造價(jià)：________萬(wàn)元人民幣。

2.付款方式：

（1）開(kāi)工前，甲方支付乙方________萬(wàn)元人民幣作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到________時(shí)，甲方支付乙方________萬(wàn)元人民幣；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到________時(shí)，甲方支付乙方________萬(wàn)元人民幣；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到________時(shí)，甲方支付乙方________萬(wàn)元人民幣；

（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方________萬(wàn)元人民幣。

四、第三方責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全面監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合要求。

2.權(quán)利：

（1）要求乙方提供施工方案、材料清單等相關(guān)資料；

（2）對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度延誤等問(wèn)題進(jìn)行整改要求；

（3）對(duì)施工過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止。

3.義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)工程進(jìn)行全面監(jiān)督和管理。

五、甲方的權(quán)益

1.權(quán)利：

（1）對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；

（3）對(duì)工程變更、索賠等進(jìn)行決策。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定支付工程款項(xiàng)；

（2）配合乙方和第三方的工作；

（3）對(duì)工程變更、索賠等進(jìn)行及時(shí)處理。

六、乙方的違約及限制條款

1.違約責(zé)任：乙方在施工過(guò)程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

2.限制條款：

（1）乙方不得擅自變更施工圖紙、設(shè)計(jì)要求；

（2）乙方不得拖欠工程款項(xiàng)；

（3）乙方不得損害他人合法權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向株洲市某地人民法院提起訴訟。

八、附件

1.設(shè)計(jì)圖紙

2.施工組織設(shè)計(jì)

3.材料設(shè)備清單

4.甲方提供的場(chǎng)地相關(guān)資料

5.其他與本合同相關(guān)的文件

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合要求；

2.維護(hù)甲方權(quán)益，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)；

3.增強(qiáng)工程管理的透明度和公正性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方對(duì)工程的決策權(quán)；

2.確保甲方在工程變更、索賠等方面的權(quán)益；

3.提高甲方對(duì)工程管理的參與度。

本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地所有者）：____________________

乙方（建筑商）：____________________

第三方（監(jiān)理公司）：____________________

鑒于甲方擁有株洲市某地的土地，擬進(jìn)行商業(yè)綜合體項(xiàng)目建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)及施工能力，第三方作為監(jiān)理公司，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理，以確保施工質(zhì)量和安全。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：株洲商業(yè)綜合體項(xiàng)目

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：株洲市某地

3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積________平方米，總建筑面積________平方米

4.項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：________結(jié)構(gòu)

5.項(xiàng)目用途：商業(yè)、辦公、居住綜合

6.項(xiàng)目工期：________個(gè)月

二、項(xiàng)目范圍及內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體施工，包括但不限于土建、裝修、水電安裝等。

2.第三方作為監(jiān)理公司，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。

三、項(xiàng)目款項(xiàng)及支付方式

1.項(xiàng)目總造價(jià)：________萬(wàn)元人民幣。

2.付款方式：

（1）開(kāi)工前，甲方支付乙方________萬(wàn)元人民幣作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到________時(shí)，甲方支付乙方________萬(wàn)元人民幣；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到________時(shí)，甲方支付乙方________萬(wàn)元人民幣；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到________時(shí)，甲方支付乙方________萬(wàn)元人民幣；

（5）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余款項(xiàng)。

四、第三方責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量和安全符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.權(quán)利：

（1）對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求；

（2）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和評(píng)估；

（3）對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督。

3.義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)。

五、乙方的權(quán)益

1.權(quán)利：

（1）根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和合同約定，按時(shí)獲得工程款項(xiàng)；

（2）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)施工方案、設(shè)計(jì)變更等進(jìn)行決策；

（3）在項(xiàng)目遇到不可抗力等因素影響時(shí)，根據(jù)合同約定進(jìn)行索賠。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目施工；

（2）確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全符合要求；

（3）配合第三方進(jìn)行監(jiān)理工作。

六、甲方的違約及限制條款

1.違約責(zé)任：甲方如未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。

2.限制條款：

（1）甲方不得單方面變更施工圖紙、設(shè)計(jì)要求；

（2）甲方不得因個(gè)人原因影響工程進(jìn)度，導(dǎo)致工期延誤；

（3）甲方不得對(duì)乙方進(jìn)行不合理的限制，影響乙方正常施工。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向株洲市某地人民法院提起訴訟。

八、附件

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

2.施工組織設(shè)計(jì)

3.材料設(shè)備清單

4.甲方提供的場(chǎng)地相關(guān)資料

5.其他與本合同相關(guān)的文件

九、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的權(quán)益得