港口倉(cāng)庫(kù)租賃合同模板

港口倉(cāng)庫(kù)租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于________________________的港口倉(cāng)庫(kù)租賃給乙方使用，乙方承租甲方港口倉(cāng)庫(kù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1租賃物為甲方所有的位于________________________的港口倉(cāng)庫(kù)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一《租賃物清單》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃租賃物，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金；

（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息詳見(jiàn)附件二《銀行賬戶信息》。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但提前____個(gè)月通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第四條租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、港口管理規(guī)定及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

5.2如乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。

5.3如甲方未按約定提供租賃物或違反本合同其他條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：《租賃物清單》

附件二：《銀行賬戶信息》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體：____________________

鑒于甲方作為出租方，擁有位于________________________的港口倉(cāng)庫(kù)的所有權(quán)，乙方作為承租方，有租賃使用港口倉(cāng)庫(kù)的需求，第三方主體作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙雙方及第三方主體在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就港口倉(cāng)庫(kù)租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1租賃物為甲方所有的位于________________________的港口倉(cāng)庫(kù)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一《租賃物清單》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃租賃物，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金；

（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息詳見(jiàn)附件二《銀行賬戶信息》。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但提前____個(gè)月通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第四條第三方責(zé)任

4.1第三方主體對(duì)本合同約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2如乙方未按約定支付租金，第三方主體應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)金額的租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3第三方主體保證其提供的擔(dān)保能力，如因第三方主體原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、港口管理規(guī)定及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

5.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

第六條甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可文件，以確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓他人使用。

第七條乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2如乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。

7.3如乙方在租賃期間，因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致租賃物遭受重大損失，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方不得利用租賃物從事違法活動(dòng)，如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

附件一：《租賃物清單》

附件二：《銀行賬戶信息》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方主體（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

第三方代表（簽字）：____________________

第三方主體的介入旨在為乙方的租賃行為提供保障，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了對(duì)租賃物的監(jiān)管權(quán)，保障了甲方的收益和財(cái)產(chǎn)安全。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，明確了乙方的責(zé)任和義務(wù)，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。本次合同的簽訂，旨在通過(guò)明確各方的責(zé)權(quán)利，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及第三方主體的互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體：____________________

鑒于甲方作為出租方，擁有位于________________________的倉(cāng)庫(kù)的所有權(quán)，乙方作為承租方，有租賃使用倉(cāng)庫(kù)的需求，第三方主體作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙雙方及第三方主體在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就倉(cāng)庫(kù)租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1租賃物為甲方所有的位于________________________的倉(cāng)庫(kù)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一《租賃物清單》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃租賃物，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金；

（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息詳見(jiàn)附件二《銀行賬戶信息》。

3.2甲方不得無(wú)故提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意。

第四條第三方責(zé)任

4.1第三方主體對(duì)本合同約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2如乙方未按約定支付租金，第三方主體應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)金額的租金，乙方應(yīng)在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足欠款。

4.3第三方主體保證其提供的擔(dān)保能力，如因第三方主體原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)按照租賃物的實(shí)際用途使用租賃物，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的良好狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，甲方不得無(wú)故限制乙方經(jīng)營(yíng)行為。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定提供租賃物或違反本合同其他條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

6.3甲方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

附件一：《租賃物清單》

附件二：《銀行賬戶信息》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方主體（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：___________________