民房招商招租合同范例

民房招商招租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的民房，現(xiàn)愿意將該民房出租給乙方，乙方愿意承租該民房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________________________的民房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積：__________________________平方米。

1.3租賃物的結構、設施、設備等情況詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應按本合同約定支付租金。

2.3租金支付方式：乙方應于每月的____日前向甲方支付當月的租金。

2.4租金金額：__________________________元人民幣。

三、租賃物的使用與保管

3.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)，愛護租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

3.2乙方應對租賃物進行妥善保管，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。

3.3乙方在租賃期內(nèi)，因使用租賃物而產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)費用由乙方自行承擔。

四、租賃物的維修與養(yǎng)護

4.1租賃物在租賃期內(nèi)，因自然損耗或合理使用造成的損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)負責維修。

4.2乙方在使用租賃物過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應承擔維修費用。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付相當于____個月的租金作為違約金；

（2）甲方擅自改變租賃物結構、用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任；

（3）甲方未履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付相當于____個月的租金作為違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

（3）乙方未妥善保管租賃物，導致租賃物損壞的，乙方應承擔維修費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃物清單

附件二：房屋租賃登記備案證明

附件三：其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的民房，現(xiàn)愿意將該民房出租給乙方，乙方愿意承租該民房，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________________________的民房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積：__________________________平方米。

1.3租賃物的結構、設施、設備等情況詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應按本合同約定支付租金。

2.3租金支付方式：乙方應于每月的____日前向甲方支付當月的租金。

2.4租金金額：__________________________元人民幣。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供全額擔保，擔保金額為租賃物市場價值的____倍。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付擔保金，擔保金金額為__________________________元人民幣。

3.3丙方保證在乙方違約時，有權代替乙方履行合同義務，包括但不限于支付租金、維修費用等。

四、租賃物的使用與保管

4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)，愛護租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應對租賃物進行妥善保管，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。

4.3乙方在租賃期內(nèi)，因使用租賃物而產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)費用由乙方自行承擔。

五、租賃物的維修與養(yǎng)護

5.1租賃物在租賃期內(nèi)，因自然損耗或合理使用造成的損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)負責維修。

5.2乙方在使用租賃物過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應承擔維修費用。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在租賃期內(nèi)保持租賃物的完好狀態(tài)，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.2甲方有權要求乙方按照約定的時間和金額支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物的用途，如有違反，甲方有權解除本合同。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付相當于____個月的租金作為違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物結構、用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方未妥善保管租賃物，導致租賃物損壞的，乙方應承擔維修費用。

7.4乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途，如有違反，甲方有權解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃物清單

附件二：房屋租賃登記備案證明

附件三：其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方擔保方，確保甲方權益在乙方違約時得到保障。

2.減少甲方在租賃過程中的風險，提高租賃物的安全性。

3.促進租賃市場的健康發(fā)展，增加租賃雙方的信任度。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方作為出租方在租賃過程中的權益得到充分保障。

2.通過增加甲方權利條款和利益條款，提高甲方在合同中的地位。

3.保障甲方在租賃期內(nèi)獲得穩(wěn)定的租金收入。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方物業(yè)服務提供方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的民房，現(xiàn)愿意將該民房出租給乙方，乙方愿意承租該民房，丙方愿意為乙方的居住提供物業(yè)服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________________________的民房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積：__________________________平方米。

1.3租賃物的結構、設施、設備等情況詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應按本合同約定支付租金。

2.3租金支付方式：乙方應于每月的____日前向甲方支付當月的租金。

2.4租金金額：__________________________元人民幣。

三、第三方物業(yè)服務條款

3.1丙方同意為乙方的租賃物提供物業(yè)服務，包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設施維護等。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方提供物業(yè)服務，服務內(nèi)容詳見附件二《物業(yè)服務清單》。

3.3丙方服務的質(zhì)量標準應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求丙方提供符合約定的物業(yè)服務，如服務質(zhì)量不達標，乙方有權要求丙方整改或賠償。

4.2乙方有權在租賃期內(nèi)對租賃物進行合理裝修，但需提前向甲方和丙方報備。

4.3乙方有權在租賃期滿后，按照約定條件和流程繼續(xù)租賃或退租。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付相當于____個月的租金作為違約金。

5.2甲方擅自改變租賃物結構、用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方未履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任的，乙方有權要求甲方承擔維修費用。

六、乙方的權利條款

6.1乙方有權要求甲方在租賃期內(nèi)保持租賃物的完好狀態(tài)，如有損壞，甲方應負責修復或賠償。

6.2乙方有權要求甲方按照約定的時間和金額支付租金，如甲方逾期支付，乙方有權要求解除本合同。

6.3乙方有權要求甲方在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物的用途，如有違反，乙方有權解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃物清單

附件二：物業(yè)服務清單

附件三：其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：_____________