房東個(gè)人租房合同模板

房東個(gè)人租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有位于__________的房屋，具體房屋編號(hào)為__________。

1.2乙方租賃該房屋僅用于__________（注明具體用途，如居住、辦公等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2甲方接受以下支付方式：__________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

五、房屋設(shè)施及維修責(zé)任

5.1乙方應(yīng)愛護(hù)該房屋及附屬設(shè)施，合理使用，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

5.2因乙方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

5.3甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_________%的違約金；

（2）擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失；

（3）損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

（4）未按約定時(shí)間退還押金，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）簽字：__________

乙方（承租方）簽字：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有位于__________的房屋，具體房屋編號(hào)為__________。

1.2乙方租賃該房屋僅用于__________（注明具體用途，如居住、辦公等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2甲方接受以下支付方式：__________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，為乙方支付租金提供連帶保證責(zé)任。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在甲方提出書面要求后__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供與其租賃用途相符的合法身份證明及收入證明。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，以確保乙方合理使用房屋。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.2乙方不得擅自改變房屋用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

7.3乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡房屋的使用權(quán)。

7.4乙方如有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保函；

4.其他相關(guān)文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保租金的按時(shí)支付。甲方通過引入擔(dān)保方，可以在一定程度上降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有更多的權(quán)利和利益，如要求乙方提供相關(guān)證明、定期檢查房屋、解除合同等。乙方則需遵守嚴(yán)格的違約及限制條款，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過此模式，甲方能夠更好地保障自身利益，實(shí)現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租，乙方希望承租該房屋，丙方作為中介方，協(xié)助促成雙方交易。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有位于__________的房屋，具體房屋編號(hào)為__________。

1.2乙方租賃該房屋僅用于__________（注明具體用途，如居住、辦公等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2甲方接受以下支付方式：__________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

五、丙方中介服務(wù)

5.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助辦理租賃登記備案手續(xù)。

5.2丙方有權(quán)從甲方收取__________%的中介服務(wù)費(fèi)，該費(fèi)用由甲方在簽訂本合同前支付給丙方。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)產(chǎn)權(quán)證明。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，包括但不限于裝修、安裝設(shè)施等。

6.3乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前解除租賃合同。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如有隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

7.2甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

7.3甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，如需進(jìn)入，應(yīng)提前__________小時(shí)通知乙方，并取得乙方同意。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.丙方中介服務(wù)協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃權(quán)益得到充分保障，包括租賃物的真實(shí)