北京公寓施工合同范例

北京公寓施工合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方擬在北京市某地點(diǎn)建設(shè)公寓項(xiàng)目，乙方同意為甲方提供施工服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公寓施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：北京市某地點(diǎn)公寓項(xiàng)目

1.2工程地點(diǎn)：北京市某地點(diǎn)

1.3工程規(guī)模：建筑面積為_(kāi)_________平方米，地上__________層，地下__________層。

1.4工程內(nèi)容：包括土建、安裝、裝飾裝修等工程。

二、工程承包方式

2.1承包方式：乙方采用固定總價(jià)承包方式，即乙方按照合同約定的工程量和質(zhì)量要求，一次性收取工程總價(jià)款。

2.2工程總價(jià)：__________元人民幣（大寫(xiě)：__________元整）。

三、工期及進(jìn)度

3.1工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)月。

3.2進(jìn)度安排：詳見(jiàn)附件一《工程進(jìn)度計(jì)劃》。

四、工程款項(xiàng)

4.1付款方式：按照工程進(jìn)度和合同約定，甲方分期向乙方支付工程款項(xiàng)。

4.2付款比例：詳見(jiàn)附件二《工程進(jìn)度付款比例表》。

五、工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)

5.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

5.2工程標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件三《工程標(biāo)準(zhǔn)》。

六、施工安全管理

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理制度。

6.2乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和應(yīng)急救援設(shè)備，確保施工安全。

七、合同變更與解除

7.1雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行存在重大困難的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。

7.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，處理有關(guān)事宜。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：工程進(jìn)度計(jì)劃

附件二：工程進(jìn)度付款比例表

附件三：工程標(biāo)準(zhǔn)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擬在北京市某地點(diǎn)建設(shè)公寓項(xiàng)目，乙方同意為甲方提供施工服務(wù)，丙方作為監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，三方經(jīng)友好協(xié)商，就公寓施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：北京市某地點(diǎn)公寓項(xiàng)目

1.2工程地點(diǎn)：北京市某地點(diǎn)

1.3工程規(guī)模：建筑面積為_(kāi)_________平方米，地上__________層，地下__________層。

1.4工程內(nèi)容：包括土建、安裝、裝飾裝修等工程。

二、施工承包方式

2.1承包方式：乙方采用固定總價(jià)承包方式，即乙方按照合同約定的工程量和質(zhì)量要求，一次性收取工程總價(jià)款。

2.2工程總價(jià)：__________元人民幣（大寫(xiě)：__________元整）。

三、工期及進(jìn)度

3.1工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)月。

3.2進(jìn)度安排：詳見(jiàn)附件一《工程進(jìn)度計(jì)劃》。

四、工程款項(xiàng)

4.1付款方式：按照工程進(jìn)度和合同約定，甲方分期向乙方支付工程款項(xiàng)。

4.2付款比例：詳見(jiàn)附件二《工程進(jìn)度付款比例表》。

4.3甲方有權(quán)在乙方完成規(guī)定進(jìn)度和質(zhì)量要求后，提前支付部分工程款項(xiàng)。

五、工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)

5.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

5.2工程標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件三《工程標(biāo)準(zhǔn)》。

5.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，直至達(dá)到要求。

六、監(jiān)理職責(zé)

6.1丙方作為監(jiān)理方，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)立即執(zhí)行。

6.3丙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并報(bào)告甲方。

七、施工安全管理

7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理制度。

7.2乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和應(yīng)急救援設(shè)備，確保施工安全。

7.3甲方有權(quán)要求乙方整改施工過(guò)程中存在的安全隱患。

八、違約責(zé)任

8.1乙方如未按合同約定完成工程進(jìn)度，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

8.2乙方如未按合同約定達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

8.3丙方如未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

9.1甲方擁有本工程項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工技術(shù)等。

9.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自復(fù)制、使用或轉(zhuǎn)讓甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

十、合同解除

10.1如遇不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行存在重大困難的，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除合同。

10.2甲方有權(quán)在乙方違約或丙方未履行監(jiān)理職責(zé)時(shí)，解除合同。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：工程進(jìn)度計(jì)劃

附件二：工程進(jìn)度付款比例表

附件三：工程標(biāo)準(zhǔn)

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方的介入，旨在確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)，降低甲方在施工過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高工程項(xiàng)目的整體效益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為投資方和業(yè)主，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資回報(bào)有更高的要求。通過(guò)在合同中明確甲方的權(quán)益和主導(dǎo)地位，確保甲方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障，同時(shí)提高工程項(xiàng)目的投資效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于乙方具備相應(yīng)的施工能力和資質(zhì)，擬承接甲方在北京市某地點(diǎn)的公寓項(xiàng)目施工任務(wù)，丙方作為造價(jià)咨詢方提供工程造價(jià)咨詢服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就公寓施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：北京市某地點(diǎn)公寓項(xiàng)目

1.2工程地點(diǎn)：北京市某地點(diǎn)

1.3工程規(guī)模：建筑面積為_(kāi)_________平方米，地上__________層，地下__________層。

1.4工程內(nèi)容：包括土建、安裝、裝飾裝修等工程。

二、施工承包方式

2.1承包方式：乙方采用固定總價(jià)承包方式，即乙方按照合同約定的工程量和質(zhì)量要求，一次性收取工程總價(jià)款。

2.2工程總價(jià)：__________元人民幣（大寫(xiě)：__________元整）。

三、工期及進(jìn)度

3.1工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)月。

3.2進(jìn)度安排：詳見(jiàn)附件一《工程進(jìn)度計(jì)劃》。

四、工程款項(xiàng)

4.1付款方式：按照工程進(jìn)度和合同約定，甲方分期向乙方支付工程款項(xiàng)。

4.2付款比例：詳見(jiàn)附件二《工程進(jìn)度付款比例表》。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)提前支付部分工程款項(xiàng)，以保障施工進(jìn)度。

五、工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)

5.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

5.2工程標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件三《工程標(biāo)準(zhǔn)》。

5.3乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，直至達(dá)到要求，甲方應(yīng)予以配合。

六、造價(jià)咨詢服務(wù)

6.1丙方作為造價(jià)咨詢方，提供工程造價(jià)咨詢服務(wù)，包括但不限于工程預(yù)算編制、造價(jià)控制、結(jié)算審核等。

6.2丙方應(yīng)確保造價(jià)咨詢服務(wù)的準(zhǔn)確性和公正性。

六、施工安全管理

6.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理制度。

6.4乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和應(yīng)急救援設(shè)備，確保施工安全。

六、違約責(zé)任

6.5甲方如未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

6.6甲方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延期費(fèi)用。

六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

6.7乙方擁有本工程項(xiàng)目的施工技術(shù)和施工方法的相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

六、合同解除

6.8如遇不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行存在重大困難的，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除合同。

6.9乙方有權(quán)在甲方違約或丙方未履行造價(jià)咨詢服務(wù)職責(zé)時(shí)，解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：工程進(jìn)度計(jì)劃

附件二：工程進(jìn)度付款比例表

附件三：工程標(biāo)準(zhǔn)

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為施工單位，承擔(dān)著施工項(xiàng)目的實(shí)際執(zhí)行和實(shí)施，乙方權(quán)益的主導(dǎo)地位有助于保障其施工過(guò)程中的合理利益，確保施工順利進(jìn)行，同時(shí)也有利于乙方在施工過(guò)程中對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)的主動(dòng)管理。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

在乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同框架下，甲方