個人店鋪租賃合同范例

個人店鋪租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪，現(xiàn)愿意將該店鋪租賃給乙方使用，乙方愿意接受租賃，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方租賃給乙方的店鋪位于__________，面積__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方在收到乙方申請之日起__________日內(nèi)予以答復。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣__________元整，乙方應(yīng)按月支付租金。

3.2支付時間：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________作為滯納金。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該店鋪僅用于__________（具體經(jīng)營內(nèi)容），不得用于其他用途。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為押金。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方扣除乙方應(yīng)支付的費用后，剩余押金應(yīng)如數(shù)退還乙方。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定使用租賃物；

（2）甲方有權(quán)對乙方違反本合同的行為進行糾正；

（3）甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下解除本合同。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物的安全、完好，并在租賃期限內(nèi)對租賃物進行必要的維修；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的配套設(shè)施和條件；

（3）甲方應(yīng)按照約定時間將租賃物交付給乙方。

6.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行義務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在甲方違反本合同約定的情況下解除本合同。

6.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金；

（3）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得進行違法活動。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按照約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付__________作為違約金；

（2）如甲方在租賃期限內(nèi)未按照約定進行維修，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按照約定支付租金，應(yīng)向甲方支付__________作為違約金；

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪，現(xiàn)愿意將該店鋪租賃給乙方使用，乙方愿意接受租賃，丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方租賃給乙方的店鋪位于__________，面積__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方在收到乙方申請之日起__________日內(nèi)予以答復。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣__________元整，乙方應(yīng)按月支付租金。

3.2支付時間：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________作為滯納金。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

4.2在本合同履行期間，如乙方未按照約定履行支付租金等義務(wù)，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該店鋪僅用于__________（具體經(jīng)營內(nèi)容），不得用于其他用途。

六、押金

6.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為押金。

6.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方扣除乙方應(yīng)支付的費用后，剩余押金應(yīng)如數(shù)退還乙方。

七、甲方權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定使用租賃物；

（2）甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下解除本合同；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（4）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃物，不得進行違法活動。

7.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物的安全、完好，并在租賃期限內(nèi)對租賃物進行必要的維修；

（2）甲方應(yīng)按照約定時間將租賃物交付給乙方；

（3）甲方應(yīng)按照約定提供必要的配套設(shè)施和條件。

八、乙方權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行義務(wù)。

8.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得進行違法活動；

（3）乙方應(yīng)保持租賃物的完好，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)。

九、違約責任

9.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按照約定支付租金，應(yīng)向甲方支付__________作為違約金；

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；

（3）如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于增強合同的信用保障，降低甲方的經(jīng)營風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的合法合規(guī)使用，維護甲方的財產(chǎn)安全。通過引入第三方擔保，甲方在合同履行過程中擁有了更多的權(quán)利和保障，同時增加了乙方的違約成本，確保了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)場地，現(xiàn)愿意將該場地租賃給乙方使用，乙方愿意接受租賃，丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方租賃給乙方的商業(yè)場地位于__________，面積__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方在收到乙方申請之日起__________日內(nèi)予以答復。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣__________元整，乙方應(yīng)按月支付租金。

3.2支付時間：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________作為滯納金。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

4.2在本合同履行期間，如乙方未按照約定履行支付租金等義務(wù)，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物，不得受到甲方的非法干預；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進行必要的裝修和改造，但需提前向甲方報備并獲得同意；

（3）乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場情況選擇是否續(xù)租；

（4）乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時，要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)保持租賃物的良好狀態(tài)，并在合同期滿或提前解除合同時，恢復原狀；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)道德，不得從事違法經(jīng)營活動。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任；

（2）甲方有權(quán)在乙方違反法律法規(guī)或商業(yè)道德時，要求乙方停止違法行為；

（3）甲方有權(quán)在合同期滿或乙方違約時，收回租賃物。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物的安全、完好，并在租賃期限內(nèi)對租賃物進行必要的維修；

（2）甲方應(yīng)按照約定時間將租賃物交付給乙方；

（3）甲方應(yīng)按照約定提供必要的配套設(shè)施和條件。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按照約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付__________作為違約金；

（2）如甲方在租賃期限內(nèi)未按照約定進行維修，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按照約定支付租金，應(yīng)向甲方支付__________作為違約金；

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；

（3）如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：______