浙江拆遷合同模板

浙江拆遷合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷人）：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

鑒于甲方因____________________（具體原因，如：城市規(guī)劃、公共設(shè)施建設(shè)等）需要拆遷乙方位于____________________（具體地址）的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補償標準

1.拆遷范圍：本次拆遷范圍為乙方位于____________________的房屋及其附屬設(shè)施。

2.補償標準：

（1）房屋補償：甲方根據(jù)乙方房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修等因素，按照____________________（補償標準）給予乙方房屋補償。

（2）附屬設(shè)施補償：甲方根據(jù)乙方附屬設(shè)施的價值、使用年限等因素，按照____________________（補償標準）給予乙方附屬設(shè)施補償。

（3）搬遷費用：甲方按照____________________（搬遷費用標準）支付乙方搬遷費用。

二、拆遷期限

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)完成乙方房屋的拆除工作。

2.乙方應(yīng)在甲方通知的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

三、安置方式

1.甲方根據(jù)乙方意愿，提供以下安置方式供乙方選擇：

（1）貨幣補償：甲方按照本合同約定的補償標準，一次性支付乙方房屋及附屬設(shè)施補償款。

（2）實物安置：甲方為乙方提供____________________（具體安置房屋）作為安置房。

2.乙方應(yīng)在甲方提供的安置方式中選擇一種，并在規(guī)定時間內(nèi)簽署安置協(xié)議。

四、違約責任

1.甲方未按本合同約定的時間完成拆遷工作，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

2.乙方未按本合同約定的時間完成搬遷，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

3.雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________（仲裁機構(gòu)或人民法院）申請仲裁或提起訴訟。

2.仲裁或訴訟期間，本合同的履行不受影響。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）附屬設(shè)施清單；

（4）安置房信息表；

（5）其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（拆遷人）：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

第三方主體（監(jiān)理單位）：____________________

鑒于甲方因____________________（具體原因，如：城市規(guī)劃、公共設(shè)施建設(shè)等）需要拆遷乙方位于____________________（具體地址）的房屋，為保障拆遷工程順利進行，確保甲方權(quán)益，同時維護乙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補償標準

1.拆遷范圍：本次拆遷范圍為乙方位于____________________的房屋及其附屬設(shè)施。

2.補償標準：

（1）房屋補償：甲方根據(jù)乙方房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修等因素，按照____________________（補償標準）給予乙方房屋補償。

（2）附屬設(shè)施補償：甲方根據(jù)乙方附屬設(shè)施的價值、使用年限等因素，按照____________________（補償標準）給予乙方附屬設(shè)施補償。

（3）搬遷費用：甲方按照____________________（搬遷費用標準）支付乙方搬遷費用。

二、第三方主體責任

1.監(jiān)理單位負責對拆遷工程進行全過程監(jiān)理，確保拆遷工程按計劃、按質(zhì)量、按安全要求進行。

2.監(jiān)理單位負責監(jiān)督拆遷過程中的補償發(fā)放、安置房建設(shè)等事項，確保乙方權(quán)益得到保障。

3.監(jiān)理單位對拆遷工程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)、處理，并向甲方匯報。

三、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求監(jiān)理單位對拆遷工程進行實時監(jiān)控，確保工程進度符合合同約定。

2.甲方有權(quán)要求監(jiān)理單位對拆遷工程的質(zhì)量、安全進行嚴格把控，確保工程順利進行。

3.甲方有權(quán)要求監(jiān)理單位對乙方在拆遷過程中的合法權(quán)益進行監(jiān)督，防止出現(xiàn)侵害乙方權(quán)益的行為。

四、乙方責任

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，配合拆遷工程的進行，包括但不限于房屋騰空、附屬設(shè)施拆除等。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成搬遷，不得擅自延長搬遷期限。

3.乙方在拆遷過程中，如有違反合同約定的行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

五、違約責任及限制條款

1.乙方未按合同約定的時間完成搬遷，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

2.乙方在拆遷過程中，如有故意損壞房屋、附屬設(shè)施等行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.乙方不得以任何理由拒絕搬遷，否則甲方有權(quán)依法強制執(zhí)行。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________（仲裁機構(gòu)或人民法院）申請仲裁或提起訴訟。

2.仲裁或訴訟期間，本合同的履行不受影響。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）附屬設(shè)施清單；

（4）安置房信息表；

（5）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方監(jiān)理單位，可以確保拆遷工程的順利進行，降低甲方在拆遷過程中的風險。

2.監(jiān)理單位的專業(yè)監(jiān)督，有助于提高拆遷工程的質(zhì)量和效率，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為拆遷人，擁有主導(dǎo)權(quán)，可以確保拆遷工程按計劃、按質(zhì)量、按安全要求進行。

2.甲方通過主導(dǎo)地位，可以更好地維護自身權(quán)益，降低拆遷過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋買受人）：____________________

乙方（房屋出賣人）：____________________

第三方主體（房產(chǎn)評估機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方位于____________________（具體地址）的房屋，為保障房屋買賣的公平、公正，同時維護雙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋買賣及評估

1.甲方同意購買乙方位于____________________的房屋，該房屋基本情況如下：

-房屋面積：____________________平方米

-房屋結(jié)構(gòu)：____________________

-房屋裝修：____________________

-產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

2.甲方同意聘請第三方房產(chǎn)評估機構(gòu)對房屋進行評估，評估結(jié)果作為房屋成交價格的重要依據(jù)。

二、第三方主體責任

1.房產(chǎn)評估機構(gòu)負責對房屋進行專業(yè)評估，提供準確的評估報告。

2.評估機構(gòu)應(yīng)在甲方支付評估費用后____________________日內(nèi)完成評估工作。

3.評估機構(gòu)對評估結(jié)果的真實性、準確性負責。

三、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求房產(chǎn)評估機構(gòu)對其房屋進行實地考察，并提供必要的資料。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋買賣合同中明確房屋成交價格基于第三方評估機構(gòu)的評估結(jié)果。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后支付評估費用。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的相關(guān)權(quán)屬證明和房屋現(xiàn)狀說明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前進行必要的維修和清潔工作。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付時提供完整的房屋交付清單。

五、違約責任及限制條款

1.乙方未按時提供房屋權(quán)屬證明或房屋現(xiàn)狀說明，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

2.乙方在房屋交付時未進行必要的維修和清潔工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成，否則乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的費用。

3.乙方在合同簽訂后未支付評估費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________（仲裁機構(gòu)或人民法院）申請仲裁或提起訴訟。

2.仲裁或訴訟期間，本合同的履行不受影響。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房產(chǎn)評估報告；

（4）房屋交付清單；

（5）其他相關(guān)證明材料。