物業(yè)雇傭保安合同范例

物業(yè)雇傭保安合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方雇傭乙方從事物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)保安工作事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、保安服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)24小時(shí)巡邏，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全。

2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進(jìn)出人員進(jìn)行登記、核查，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的秩序。

3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件進(jìn)行處理，協(xié)助甲方維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的正常秩序。

4.乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行巡查，確保其正常運(yùn)行。

5.乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的火災(zāi)、盜竊等事故進(jìn)行報(bào)警、處置，協(xié)助消防、公安等相關(guān)部門(mén)進(jìn)行救援。

二、保安服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.合同期滿(mǎn)前__________個(gè)月，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、保安人員配備

1.乙方應(yīng)按照甲方要求配備__________名保安人員。

2.保安人員應(yīng)具備以下條件：

（1）年滿(mǎn)__________周歲，身體健康，無(wú)犯罪記錄；

（2）具有高中及以上學(xué)歷；

（3）具備一定的安保知識(shí)和技能。

四、工資及福利待遇

1.乙方每月工資為人民幣_(tái)_________元，按月支付。

2.乙方享有以下福利待遇：

（1）養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)；

（2）法定節(jié)假日加班費(fèi)；

（3）帶薪年休假；

（4）節(jié)假日慰問(wèn)金。

五、合同解除與違約責(zé)任

1.合同期內(nèi)，甲方有權(quán)單方面解除合同，但應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知乙方。

2.乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方在合同期內(nèi)離職，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并按照合同約定支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）甲方物業(yè)管理區(qū)域平面圖；

（2）保安人員名單；

（3）保安人員培訓(xùn)記錄。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）甲方物業(yè)管理區(qū)域平面圖；

（2）保安人員名單；

（3）保安人員培訓(xùn)記錄。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）作為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主的代表，為保障物業(yè)管理區(qū)域的安全與秩序，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)保安服務(wù)的招標(biāo)工作。同時(shí)，甲方邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的保安服務(wù)進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方定期提交保安服務(wù)報(bào)告，包括巡邏記錄、突發(fā)事件處理記錄等。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方保安人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保其具備必要的安保知識(shí)和技能。

4.丙方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定或出現(xiàn)重大失誤的行為提出整改要求。

5.丙方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行處罰，包括但不限于警告、罰款、終止合同等。

二、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，提供符合合同約定的保安服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供保安人員住宿、辦公場(chǎng)所等。

3.乙方有權(quán)按照合同約定，向甲方收取保安服務(wù)費(fèi)用。

4.乙方有權(quán)對(duì)丙方的監(jiān)督管理提出異議，并提供相關(guān)證據(jù)。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)保安服務(wù)的最終決定權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供保安服務(wù)報(bào)告，并對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，并對(duì)丙方的工作進(jìn)行評(píng)估。

4.甲方有權(quán)根據(jù)乙方和丙方的工作表現(xiàn)，對(duì)雙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。

5.甲方負(fù)責(zé)支付乙方保安服務(wù)費(fèi)用，并確保費(fèi)用及時(shí)到位。

四、違約責(zé)任與限制條款

1.乙方如未按照合同約定提供保安服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

2.乙方如發(fā)生重大失誤，導(dǎo)致物業(yè)管理區(qū)域發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.丙方如未履行監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致物業(yè)管理區(qū)域發(fā)生安全事故，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方和丙方均不得泄露甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。

5.乙方和丙方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意，不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、爭(zhēng)議解決與合同終止

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

3.如乙方或丙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

六、合同生效與期限

1.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.合同期滿(mǎn)前__________個(gè)月，甲方有權(quán)與乙方和丙方協(xié)商續(xù)簽本合同。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、附件

（1）甲方物業(yè)管理區(qū)域平面圖；

（2）保安服務(wù)報(bào)告模板；

（3）保安人員名單；

（4）保安人員培訓(xùn)記錄。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保乙方提供的服務(wù)符合甲方的要求，同時(shí)監(jiān)督乙方的工作，防止出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。丙方的專(zhuān)業(yè)性和獨(dú)立性，有助于提高保安服務(wù)的整體水平，保障甲方和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為業(yè)主代表，通過(guò)委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)保安服務(wù)進(jìn)行招標(biāo)和監(jiān)督管理，旨在確保物業(yè)管理區(qū)域的安全與秩序。甲方的主導(dǎo)作用，有助于優(yōu)化資源配置，提高服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)保障甲方和業(yè)主的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）作為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主的代表，為提升物業(yè)管理服務(wù)水平，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)工作。同時(shí)，甲方邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)進(jìn)行評(píng)估與監(jiān)督。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)進(jìn)行全面評(píng)估，包括植物生長(zhǎng)狀況、養(yǎng)護(hù)措施等。

2.丙方有權(quán)要求乙方定期提交綠化養(yǎng)護(hù)報(bào)告，包括養(yǎng)護(hù)記錄、植物生長(zhǎng)情況等。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.丙方有權(quán)對(duì)乙方的養(yǎng)護(hù)措施提出改進(jìn)建議，并監(jiān)督其執(zhí)行。

5.丙方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行處罰，包括但不限于警告、罰款、終止合同等。

二、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，提供符合合同約定的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供養(yǎng)護(hù)工具、植物材料等。

3.乙方有權(quán)按照合同約定，向甲方收取綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

4.乙方有權(quán)對(duì)丙方的評(píng)估和監(jiān)督提出異議，并提供相關(guān)證據(jù)。

5.乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)對(duì)丙方的評(píng)估結(jié)果進(jìn)行反饋和調(diào)整。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方享有對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的最終決定權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)報(bào)告，并對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，并對(duì)丙方的工作進(jìn)行評(píng)估。

4.甲方負(fù)責(zé)支付乙方綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，并確保費(fèi)用及時(shí)到位。

5.甲方有權(quán)根據(jù)乙方和丙方的工作表現(xiàn)，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。

四、違約責(zé)任與限制條款

1.乙方如未按照合同約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

2.乙方如發(fā)生重大失誤，導(dǎo)致綠化植物損壞或生長(zhǎng)不良，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.丙方如未履行評(píng)估和監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量下降，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方不得泄露甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。

5.乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意，不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、爭(zhēng)議解決與合同終止

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

3.如乙方或丙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

六、合同生效與期限

1.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.合同期滿(mǎn)前__________個(gè)月，甲方有權(quán)與乙方和丙方協(xié)商續(xù)簽本合同。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、附件

（1）甲方物業(yè)管理區(qū)域平面圖；

（2）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)報(bào)告模板；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)人員名單；

（4）植物種類(lèi)及養(yǎng)護(hù)要求清單。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的提