地產(chǎn)營(yíng)銷托管合同范例

地產(chǎn)營(yíng)銷托管合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷業(yè)務(wù)委托乙方進(jìn)行托管服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1甲方委托乙方托管的房地產(chǎn)項(xiàng)目為位于__________的__________（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）。

1.2項(xiàng)目總面積為__________平方米，其中住宅面積__________平方米，商業(yè)面積__________平方米，車位__________個(gè)。

二、托管服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方受甲方委托，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行營(yíng)銷托管服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）制定項(xiàng)目營(yíng)銷策略；

（2）策劃項(xiàng)目推廣活動(dòng)；

（3）組織項(xiàng)目銷售團(tuán)隊(duì)；

（4）協(xié)調(diào)項(xiàng)目銷售過(guò)程中的相關(guān)事宜；

（5）收集市場(chǎng)信息，分析市場(chǎng)動(dòng)態(tài)；

（6）協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目預(yù)售許可證、房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)；

（7）其他甲方委托乙方辦理的事項(xiàng)。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利義務(wù)：

（1）向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、預(yù)售許可證、房產(chǎn)證等；

（2）配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目營(yíng)銷活動(dòng)；

（3）按照約定支付托管服務(wù)費(fèi)用；

（4）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；

（5）其他甲方應(yīng)履行的義務(wù)。

3.2乙方的權(quán)利義務(wù)：

（1）按照甲方要求，制定項(xiàng)目營(yíng)銷策略，并組織實(shí)施；

（2）提供專業(yè)的營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售工作；

（3）及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目銷售情況；

（4）保守項(xiàng)目商業(yè)秘密；

（5）按照約定收取托管服務(wù)費(fèi)用；

（6）其他乙方應(yīng)履行的義務(wù)。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1乙方托管服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，支付方式如下：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣_(tái)_________元；

（2）項(xiàng)目銷售總額達(dá)到人民幣_(tái)_________元時(shí)，甲方支付乙方人民幣_(tái)_________元；

（3）合同期滿或終止時(shí)，甲方支付乙方人民幣_(tái)_________元。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同期限

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。

六、附件

1.項(xiàng)目基本情況表；

2.項(xiàng)目營(yíng)銷方案；

3.甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷業(yè)務(wù)委托乙方進(jìn)行托管服務(wù)，并由丙方提供專業(yè)咨詢及輔助服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1甲方委托乙方托管的房地產(chǎn)項(xiàng)目為位于__________的__________（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）。

1.2項(xiàng)目總面積為__________平方米，其中住宅面積__________平方米，商業(yè)面積__________平方米，車位__________個(gè)。

二、第三方丙方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方受甲方委托，為項(xiàng)目提供專業(yè)咨詢及輔助服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）市場(chǎng)調(diào)研與分析，提供市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)告；

（2）營(yíng)銷策略制定及優(yōu)化建議；

（3）營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)組建及培訓(xùn)；

（4）銷售渠道拓展及維護(hù)；

（5）項(xiàng)目品牌形象策劃；

（6）其他甲方委托丙方辦理的事項(xiàng)。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利義務(wù)：

（1）提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、預(yù)售許可證、房產(chǎn)證等；

（2）委托丙方提供專業(yè)咨詢及輔助服務(wù)；

（3）監(jiān)督乙方及丙方履行合同義務(wù)；

（4）按照約定支付托管服務(wù)費(fèi)用；

（5）享有項(xiàng)目銷售收益；

（6）其他甲方應(yīng)履行的義務(wù)。

3.2乙方的權(quán)利義務(wù)：

（1）按照甲方要求，制定項(xiàng)目營(yíng)銷策略，并組織實(shí)施；

（2）提供專業(yè)的營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售工作；

（3）及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目銷售情況；

（4）保守項(xiàng)目商業(yè)秘密；

（5）按照約定收取托管服務(wù)費(fèi)用；

（6）其他乙方應(yīng)履行的義務(wù)。

3.3丙方的權(quán)利義務(wù)：

（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢及輔助服務(wù)；

（2）保守項(xiàng)目商業(yè)秘密；

（3）按照約定收取咨詢服務(wù)費(fèi)用；

（4）其他丙方應(yīng)履行的義務(wù)。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1乙方托管服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，支付方式如下：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣_(tái)_________元；

（2）項(xiàng)目銷售總額達(dá)到人民幣_(tái)_________元時(shí)，甲方支付乙方人民幣_(tái)_________元；

（3）合同期滿或終止時(shí)，甲方支付乙方人民幣_(tái)_________元。

4.2丙方咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，支付方式如下：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付丙方人民幣_(tái)_________元；

（2）丙方完成咨詢服務(wù)后，甲方支付丙方人民幣_(tái)_________元；

（3）合同期滿或終止時(shí)，甲方支付丙方人民幣_(tái)_________元。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約情形及責(zé)任：

（1）未按約定完成項(xiàng)目銷售，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)賠償甲方損失；

（2）泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任；

（3）其他乙方違約情形及責(zé)任。

5.3丙方違約情形及責(zé)任：

（1）未按約定提供專業(yè)咨詢及輔助服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，丙方應(yīng)賠償甲方損失；

（2）泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，丙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任；

（3）其他丙方違約情形及責(zé)任。

六、合同期限

6.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面、專業(yè)的咨詢服務(wù)，以保障甲方在項(xiàng)目營(yíng)銷過(guò)程中的權(quán)益。甲方作為委托方，在本次合作中處于主導(dǎo)地位，享有項(xiàng)目銷售收益，并對(duì)乙丙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。通過(guò)明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保各方在合作過(guò)程中的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保項(xiàng)目營(yíng)銷工作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售目標(biāo)；

2.保障甲方在項(xiàng)目銷售過(guò)程中的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)收益最大化；

3.通過(guò)第三方丙方的專業(yè)咨詢及輔助服務(wù)，提高項(xiàng)目營(yíng)銷效果。

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方提供專業(yè)、全面的咨詢服務(wù)，提升項(xiàng)目營(yíng)銷水平；

2.增強(qiáng)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力，提高市場(chǎng)占有率；

3.協(xié)助甲方規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)及銷售業(yè)務(wù)委托乙方進(jìn)行整體運(yùn)營(yíng)，并由丙方提供法律顧問(wèn)及風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1甲方委托乙方運(yùn)營(yíng)的房地產(chǎn)項(xiàng)目為位于__________的__________（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）。

1.2項(xiàng)目總面積為__________平方米，其中住宅面積__________平方米，商業(yè)面積__________平方米，車位__________個(gè)。

二、乙方運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方受甲方委托，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整體運(yùn)營(yíng)，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）項(xiàng)目前期策劃及可行性研究；

（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等管理；

（3）項(xiàng)目營(yíng)銷推廣及銷售；

（4）項(xiàng)目物業(yè)運(yùn)營(yíng)及維護(hù)；

（5）其他甲方委托乙方辦理的事項(xiàng)。

三、丙方法律及風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方受乙方委托，為項(xiàng)目提供法律顧問(wèn)及風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）審查項(xiàng)目相關(guān)合同及文件，確保合法性；

（2）提供法律意見，協(xié)助乙方解決法律糾紛；

（3）評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，制定風(fēng)險(xiǎn)防控措施；

（4）其他乙方委托丙方辦理的事項(xiàng)。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）獲得項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用及報(bào)酬；

（2）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，享有獨(dú)立決策權(quán)；

（3）享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成果的收益權(quán)。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）按照約定完成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)工作；

（2）確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的合法合規(guī)；

（3）向甲方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況；

（4）保守項(xiàng)目商業(yè)秘密；

（5）其他乙方應(yīng)履行的義務(wù)。

五、丙方的權(quán)利義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

（1）獲得法律顧問(wèn)及風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)的費(fèi)用；

（2）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，享有獨(dú)立的法律意見提出權(quán)。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）按照約定提供法律顧問(wèn)及風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)；

（2）保守項(xiàng)目商業(yè)秘密；

（3）其他丙方應(yīng)履行的義務(wù)。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程，確保項(xiàng)目按約定進(jìn)行；

（2）享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成果的最終收益權(quán)；

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，享有重大事項(xiàng)的決策權(quán)。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）按照約定支付項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及報(bào)酬；

（2）提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所需的相關(guān)資料及支持；

（3）確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的合法合規(guī)；

（4）其他甲方應(yīng)履行的義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約情形及責(zé)任：

（1）未按約定支付項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及報(bào)酬，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任；

（3）其他甲方違約情形及責(zé)任。

七、合同期限

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。

七、總結(jié)

乙方作為受托方，在本次合作中處于主導(dǎo)地位，享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的獨(dú)立決策權(quán)及收益權(quán)，以確保乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)益。甲方作為委托方，在合作