2024個人住房公積金借款合同

?合同編號：__________甲方（借款人）：__________身份證號：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：__________名稱：__________住所：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要購買自住住房，且符合國家關于個人住房公積金貸款的政策規(guī)定，乙方同意向甲方提供住房公積金貸款，雙方為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條貸款金額甲方向乙方申請的住房公積金貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條貸款用途甲方所貸款項僅限于購買自住住房，不得用于其他用途。第三條貸款期限本合同的貸款期限為____年，自______之日起至______日止。第四條貸款利率本合同的貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。第五條還款方式甲方應按照乙方制定的還款計劃，采取分期還款方式償還貸款本息。具體還款計劃由乙方在貸款發(fā)放時制定并通知甲方。第六條還款賬戶甲方應在乙方指定的銀行開設還款賬戶，并按照約定的還款方式及時足額存入還款資金。第七條擔保措施本合同的擔保措施如下：1.甲方提供購房合同或購房協(xié)議作為抵押。2.甲方同意將購房合同或購房協(xié)議項下的房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設立在乙方名下。3.甲方同意在乙方要求時，提供乙方認可的擔保人或擔保物作為附加擔保。第八條違約責任甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，具體違約責任按照乙方制定的違約金計算方式計算。第九條爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.核對合同信息：在簽訂合同之前，請仔細核對合同中的所有信息，包括但不限于姓名、身份證號碼、貸款金額、貸款期限等，確保所有信息準確無誤。解決辦法：如發(fā)現(xiàn)錯誤，應及時與乙方聯(lián)系，進行更正。2.理解貸款利率和還款方式：請仔細閱讀關于貸款利率和還款方式的部分，了解不同的還款計劃及其影響。解決辦法：如有疑問，可向乙方咨詢，以便選擇最適合自己的還款計劃。3.明確違約責任：了解違約行為的定義及相應的違約責任，確保自己不會違反合同約定。解決辦法：如對違約責任有疑問，可向乙方咨詢。4.留存合同副本：確保自己保留了一份合同副本，以便日后查閱。解決辦法：在簽訂合要求乙方提供一份副本。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.住房公積金：指用人單位為職工建立的，用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房的長期住房儲金。2.住房公積金貸款：指貸款人向借款人提供的，以住房公積金為還款來源的貸款。3.貸款金額：指借款人向貸款人申請的貸款總額。4.貸款期限：指借款人償還貸款本息的期限。5.貸款利率：指借款人償還貸款本息時所需支付的利率。6.還款方式：指借款人償還貸款本息的方式，如等額本息、等額本金等。7.還款賬戶：指借款人用于還款的銀行賬戶。8.抵押：指借款人將其名下的財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給貸款人，作為償還貸款本息的擔保。9.抵押登記：指將抵押權(quán)設立在不動產(chǎn)登記簿上的行為。10.違約：指借款人未履行合同約定的義務。11.違約金：指借款人因違約行為而需支付給貸款人的賠償金。應用場合：1.個人購買自住住房時，向住房公積金管理中心或其他貸款機構(gòu)申請住房公積金貸款。2.雙方為明確權(quán)利義務，簽訂書面借款合同。補充條款：1.甲方同意在貸款期間，按照乙方要求，定期提供財務狀況報告，以便乙方監(jiān)控甲方的還款能力。2.若甲方的工作、生活地點發(fā)生變更，應及時通知乙方，并按照乙方的要求辦理相關手續(xù)。3.在貸款期間，甲方不得以任何理由提前還款，除非得到乙方的書面同意。4.如甲方因特殊原因需要提前還款，應向乙方提出申請，并按照乙方的規(guī)定支付相關手續(xù)費。5.貸款期間，甲方如遇還款困難，可向乙方申請貸款