2024個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本中介商鋪?zhàn)赓U合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（承租方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】第一條商鋪基本信息商鋪地址：____________________商鋪面積：____________________商鋪用途：____________________租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.租金支付地點(diǎn)：____________________第三條租賃用途乙方應(yīng)按照商鋪的性質(zhì)和本合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。第四條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維修保養(yǎng)。2.乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的裝修和設(shè)施的維修保養(yǎng)。第五條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期部分每日加收千分之二的滯納金。3.乙方未按約定用途使用商鋪的，甲方有權(quán)解除本合同。第七條解除合同1.本合同提前解除的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。2.解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出商鋪，并支付相關(guān)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的合法身份和資質(zhì)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等。2.明確商鋪的具體地址和面積，以避免后期因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的糾紛。3.詳細(xì)約定租金金額及支付方式，避免租金支付過程中的分歧。4.明確租賃用途，防止乙方擅自改變商鋪用途。5.注意保險(xiǎn)條款，確保乙方商鋪保險(xiǎn)的有效性。6.關(guān)注違約責(zé)任條款，了解違約后果，以維護(hù)自身權(quán)益。7.提前了解解除合同的相關(guān)規(guī)定，以便在需要時(shí)順利履行合同解除手續(xù)。8.注意爭(zhēng)議解決方式，了解訴訟管轄權(quán)，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠順利解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有商鋪合法所有權(quán)并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指愿意租賃甲方商鋪并支付租金的一方。3.租金：指乙方為使用商鋪而支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同解除日止。5.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，甲方有權(quán)加收的費(fèi)用。7.保險(xiǎn)：指乙方為商鋪購(gòu)買的保險(xiǎn)，以保障商鋪在租賃期間的安全。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人商鋪?zhàn)赓U：適用于個(gè)人擁有的商鋪?zhàn)赓U給其他個(gè)人或企業(yè)使用。2.企業(yè)商鋪?zhàn)赓U：適用于企業(yè)擁有的商鋪?zhàn)赓U給其他企業(yè)或個(gè)人使用。3.短期商鋪?zhàn)赓U：適用于租賃期限較短的商鋪?zhàn)赓U情況。4.長(zhǎng)期商鋪?zhàn)赓U：適用于租賃期限較長(zhǎng)的商鋪?zhàn)赓U情況。補(bǔ)充條款：1.商鋪裝修條款：明確乙方對(duì)商鋪進(jìn)行裝修的規(guī)定，包括裝修范圍、裝修期限等。2.轉(zhuǎn)租條款：明確乙方是否可以將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，以及轉(zhuǎn)租的條件和限制。3.商鋪維修條款：詳細(xì)規(guī)定甲方和乙方在商鋪維修方面的責(zé)任和義務(wù)。4.保險(xiǎn)條款：明確乙方購(gòu)買保險(xiǎn)的要求，以及保險(xiǎn)賠償?shù)姆秶拖拗啤?.違約金條款：規(guī)定違約方的違約行為應(yīng)支付的違約金數(shù)額。6.提前解除合同條款：規(guī)定在特定情況下雙方可以提前解除合同的條件和程序。附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、商鋪所有權(quán)證等。2.乙方身份證明文件：包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。3.商鋪平面圖：明確商鋪的具體布局和面積分