2024蘇州出租租賃合同

?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為合法擁有房屋所有權(quán)的人，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守相關法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋信息房屋地址：__________房屋面積：__________房屋用途：__________租賃期限：__________第二條租金及支付方式租金金額：__________租金支付方式：__________租金支付日期：__________第三條押金乙方應在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣__________元整，用于租賃期間房屋及附屬設施的維修和賠償。租賃期滿或提前解除合乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋交付及維修甲方應保證租賃房屋符合約定的使用條件。租賃開始前，甲方應將房屋及附屬設施完好地交付給乙方使用。租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第五條房屋使用乙方應合理使用房屋及附屬設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設施用途。如有違反，乙方應承擔相應責任。第六條提前解除合同甲乙雙方提前解除合應提前__________日書面通知對方。違約方應支付給對方相應的違約金，違約金金額為一個月租金的__________倍。第七條違約責任甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。具體違約金金額和賠償方式按照本合同約定的條款執(zhí)行。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.雙方應確保提供的信息真實有效，如有虛假，應承擔相應法律責任。解決辦法：簽訂合雙方對提供的信息進行核實，如有疑問，可要求提供相關證明文件。2.租賃期間，雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。解決辦法：雙方自行遵守法律法規(guī)，如發(fā)現(xiàn)違法行為，應及時報告相關部門。3.租賃期間，乙方應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，應承擔維修費用。解決辦法：乙方在使用過程中注意愛護房屋及附屬設施，如有損壞，及時通知甲方并進行維修。4.租賃期滿或提前解除合乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應承擔賠償責任。解決辦法：雙方在合同到期或提前解除合對房屋及附屬設施進行驗收，如有損壞，按約定進行賠償。5.甲方應保證租賃房屋符合約定的使用條件，如有不符合，甲方應承擔相應責任。解決辦法：甲方在租賃開始前，確保房屋符合約定的使用條件，如有問題，及時進行整改。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。解釋：出租方為房屋的擁有者，擁有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。解釋：承租方為租賃房屋的使用者，需按照合同約定支付租金，并合理使用房屋。3.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。解釋：租金是承租方按照合同約定，為使用房屋而支付給出租方的經(jīng)濟補償。4.押金：指承租方為保證履行合同而支付給出租方的費用。解釋：押金是承租方為確保履行合同義務，提前支付給出租方的費用，用于租賃期間房屋及附屬設施的維修和賠償。5.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度。解釋：租賃期限是承租方使用房屋的時間范圍，自合同生效之日起至合同約定終止之日止。6.違約金：指違約方應支付給守約方的經(jīng)濟賠償。解釋：違約金是違約方因違反合同約定，應支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的措施和方法。解釋：爭議解決是當合同履行過程中出現(xiàn)分歧和爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決雙方糾紛的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給他人居住或辦公。2.房屋租賃中介機構(gòu)作為中介方參與出租和承租雙方之間的租賃合同。補充條款：1.寵物條款：如乙方飼養(yǎng)寵物，應遵守寵物飼養(yǎng)相關法律法規(guī)，并承擔因?qū)櫸镌斐傻囊磺胸熑巍?.裝修條款：如乙方需對房屋進行裝修，應事先征得甲方同意，并承擔相關費用和責任。3.房屋保險條款：雙方可約定是否購買房屋保險，以及保險費用的承擔方式。4.違約責任條款：詳細列明違約行為及相應的違約金計算方式。5.隱私保護條款：雙方承諾保護對方的隱私權(quán)，不得泄露對方個人信息。6.維修責任劃分條款：明確房屋及附屬設施的正常維護、維修費用由哪