2024停車場車位租賃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:E:乙方（承租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:E:鑒于甲方擁有停車場的所有權(quán)或使用權(quán)，且愿意將停車位出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方提供的停車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條停車位及租賃期限1.1甲方同意向乙方提供位于__________的停車位____個(gè)，供乙方使用。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)停車位人民幣_(tái)___元/月。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：AccountName:AccountNumber:BankName:BranchName:2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付到上述賬戶。第三條停車位使用及管理3.1乙方應(yīng)合理使用停車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變停車位用途。3.2乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，服從管理人員的指揮。3.3乙方應(yīng)在停車位內(nèi)文明停車，確保車輛安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2甲方解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金。4.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供停車位的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元。5.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有租賃停車位的權(quán)利能力和行為能力。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C件，證明其主體資格。2.停車位的所有權(quán)或使用權(quán)應(yīng)當(dāng)明確，避免因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲方應(yīng)提供停車位權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、使用權(quán)證明等，以證明其對(duì)停車位的所有權(quán)或使用權(quán)。3.租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和時(shí)間等條款應(yīng)明確，避免因租金支付問題導(dǎo)致合同糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和時(shí)間，并約定好違約金等事項(xiàng)。4.停車位的使用和管理應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和停車場內(nèi)的管理制度，避免違規(guī)使用停車位導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中明確乙方應(yīng)遵守的管理制度，并約定好違約責(zé)任。5.合同的變更和解除應(yīng)符合法律規(guī)定，避免單方面變更或解除合同導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中約定好變更和解除合同的條件和程序，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.違約責(zé)任應(yīng)明確，以便在違約情況下追究責(zé)任。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金等事項(xiàng)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有停車場的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將停車位出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方提供的停車位的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方為使用停車位而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的違約賠償金。6.合同解除：指合同雙方或一方按照合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)擁有停車場，并愿意將停車位出租給他人使用的情況。2.適用于商業(yè)大廈、住宅小區(qū)、醫(yī)院、學(xué)校等場所的停車場車位租賃。3.適用于短期租賃和長期租賃的情況。補(bǔ)充條款：1.停車位的具體位置和編號(hào)應(yīng)在合同中明確。2.停車場的開放時(shí)間和管理規(guī)定應(yīng)在合同中明確。3.乙方使用停車位時(shí)的限制條件，如禁止長時(shí)間占用、禁止裝卸貨物等。4.乙方車輛的類型和數(shù)量限制，如有特殊要求，應(yīng)在合同中說明。5.合同的續(xù)簽條件和程序，以及續(xù)簽時(shí)的租金調(diào)整等事項(xiàng)。6.雙方對(duì)于合同的解釋和履行發(fā)生的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.甲方提供的停車位權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、使用權(quán)證明等。2.停車場管理制度和相關(guān)法