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抵押借款合同范文合同編號(hào):__________抵押借款合同合同各方:貸款方:借款方:第一條貸款金額與用途1.1貸款方同意向借款方提供人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):__________元的貸款。1.2借款方同意將貸款用于:__________。第二條貸款期限2.1貸款期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)____個(gè)月。2.2借款方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃及時(shí)償還貸款本息。第三條貸款利率3.1貸款年利率為_(kāi)___%。3.2借款方如逾期還款,貸款方有權(quán)加收滯納金,滯納金利率為_(kāi)___%。第四條還款方式4.1借款方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃,分____期償還貸款本金及利息。4.2借款方同意將貸款本息的還款計(jì)劃提交貸款方備案。第五條抵押物(1)__________(2)__________(3)__________5.2抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋貸款本金及利息。5.3借款方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰,無(wú)任何法律糾紛。第六條抵押權(quán)的設(shè)立與實(shí)現(xiàn)6.1借款方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù),將抵押權(quán)設(shè)立在貸款方名下。6.2借款方如逾期未償還貸款本息,貸款方有權(quán)依法行使抵押權(quán),處置抵押物以?xún)斶€貸款本金及利息。第七條合同的變更與終止7.1本合同在有效期內(nèi),除非經(jīng)雙方協(xié)商一致,否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。7.2本合同終止后,借款方應(yīng)按照貸款方的要求,辦理抵押物的解押手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1借款方如逾期還款,應(yīng)支付滯納金,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2貸款方如未按約定提供貸款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份,貸款方和借款方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。貸款方(蓋章):__________年________月________日借款方(蓋章):__________年________月________日合同編號(hào):__________抵押借款合同甲方(借款人):注冊(cè)地址:聯(lián)系電話(huà):乙方(出借人):注冊(cè)地址:聯(lián)系電話(huà):鑒于甲方因資金需求,向乙方提出借款申請(qǐng),為確保雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立本抵押借款合同,共同遵守。第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣(大寫(xiě)):_______元整(小寫(xiě)):_______元。1.2甲方應(yīng)按約定的還款方式及時(shí)足額歸還乙方借款本金及利息。第二條借款期限2.1本借款的期限為_(kāi)___個(gè)月,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在合同約定的借款期限內(nèi),甲方如提前還清全部借款本金及利息的,應(yīng)提前通知乙方,并支付乙方因提前還款而減少的預(yù)期利益。第三條借款用途3.1甲方保證本次借款用于____(注明用途),并承諾不將借款用于違法用途。第四條借款利率4.1本借款的年利率為_(kāi)___%。4.2甲方應(yīng)按約定的還款方式支付借款利息。第五條還款方式5.1甲方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額歸還乙方借款本金及利息。5.2還款計(jì)劃如下:(1)____年__月__日前,歸還借款本金____元;(2)____年__月__日前,歸還借款本金____元;(3)____年__月__日前,歸還借款本金____元;(4)____年__月__日前,歸還借款本金____元及剩余利息。第六條抵押物6.1甲方以其名下的____(抵押物名稱(chēng))作為本合同的抵押物,為借款提供抵押擔(dān)保。6.2甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)歸甲方所有,且不存在任何權(quán)利糾紛。6.3抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息。第七條抵押物登記7.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),將抵押物依法辦理抵押登記手續(xù),并將抵押登記證明提交給乙方。7.2抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條抵押物處置8.1在甲方未按約定歸還借款本金及利息的情況下,乙方有權(quán)依法處置抵押物,用以?xún)斶€借款本金及利息。8.2抵押物處置所得價(jià)款,優(yōu)先用于償還乙方借款本金及利息,剩余部分歸甲方所有。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按約定用途使用借款,或未按約定還款的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金為本借款金額的____%。9.2乙方未按約定提供借款的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金為借款金額的____%。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,合同期限屆滿(mǎn)自動(dòng)失效。甲方(借款人):乙方(出借人):簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.抵押物權(quán)屬證明2.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告3.貸款申請(qǐng)表4.還款計(jì)劃表5.抵押登記證明6.貸款批準(zhǔn)通知書(shū)7.合同修正案(如有)二、違約行為及認(rèn)定:1.借款方逾期還款:未按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)償還貸款本息。2.借款方未按約定用途使用貸款:借款方未按照合同約定的用途使用貸款。3.借款方提供的抵押物價(jià)值不足:抵押物的價(jià)值不足以覆蓋貸款本金及利息。4.借款方未辦理完畢抵押登記手續(xù):借款方未在約定時(shí)間內(nèi)將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)。5.貸款方未按約定提供貸款:貸款方未按照合同約定的數(shù)額和時(shí)間提供貸款。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押借款合同:抵押借款合同是指借款人以其自己或者第三人的財(cái)產(chǎn)為抵押,向貸款人借款,并約定在借款人不履行還款義務(wù)時(shí),貸款人可以?xún)?yōu)先受償?shù)暮贤?.貸款金額:指合同中約定的借款方可以獲得的貸款本金總額。3.貸款期限:指合同中約定的借款方應(yīng)還清貸款本息的期限。4.貸款利率:指借款方應(yīng)支付的貸款利息率。5.抵押物:指借款方為擔(dān)保貸款債務(wù),提供的可用于優(yōu)先受償?shù)呢?cái)產(chǎn)。6.抵押權(quán):指貸款人對(duì)抵押物在債務(wù)人不履行還款義務(wù)時(shí)享有的優(yōu)先受償權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:借款方逾期還款解決辦法:貸款方可以與借款方協(xié)商,制定還款計(jì)劃;如協(xié)商無(wú)果,貸款方可以依法加收滯納金,并有權(quán)依法行使抵押權(quán)。2.問(wèn)題:借款方未按約定用途使用貸款解決辦法:貸款方有權(quán)要求借款方立即改正,并按照約定用途使用貸款;如借款方拒絕改正,貸款方可以依法行使抵押權(quán)。3.問(wèn)題:抵押物價(jià)值不足解決辦法:借款方應(yīng)當(dāng)提供足夠的抵押物,或者增加其他擔(dān)保措施,以保證貸款方的權(quán)益。4.問(wèn)題:借款方未辦理完畢抵押登記手續(xù)解決辦法:貸款方可以催告借款方盡快辦理抵押登記手續(xù);如借款方拖延不辦,貸款方可以依法行使抵押權(quán)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.個(gè)人消費(fèi)貸款2.企業(yè)經(jīng)營(yíng)性貸款3.房地產(chǎn)抵押貸款4.汽車(chē)抵押貸款5.設(shè)備抵押貸款6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)抵押貸款7.其他需要提供抵押擔(dān)保的貸款場(chǎng)景一、附件列表:1.甲方(借款人)的有效身份證明文件2.乙方(出借人)的有效身份證明文件3.抵押物的權(quán)屬證明文件4.抵押物登記證明文件5.借款本金及利息支付記錄6.還款計(jì)劃表7.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)8.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定用途使用借款:甲方未將借款用于合同約定的用途,視為違約。2.甲方未按約定還款:甲方未按照約定的還款方式和期限歸還借款本金及利息,視為違約。3.乙方未按約定提供借款:乙方未按照約定的期限和金額提供借款,視為違約。4.抵押物權(quán)屬糾紛:抵押物所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)存在糾紛,影響合同履行,視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押借款合同:指出借人將一定金額的貨幣借給借款人,借款人以其名下的財(cái)產(chǎn)作為抵押物,為借款提供擔(dān)保的合同。2.借款本金:指出借人向借款人提供的一定金額的貨幣。3.借款利息:指借款人因使用借款而支付給出借人的費(fèi)用。4.違約金:指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額的費(fèi)用,作為違約的懲罰。5.抵押物:指借款人以其所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)歸其所有的財(cái)產(chǎn),為借款提供擔(dān)保。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.甲方未按約定用途使用借款:發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后,乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通,要求甲方改正;如甲方拒不改正,乙方有權(quán)提前收回借款本息。2.甲方未按約定還款:發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后,乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通,要求甲方按約定履行還款義務(wù);如甲方拒不履行,乙方有權(quán)依法處置抵押物。3.乙方未按約定提供借款:發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后,甲方有權(quán)要求乙方按約定履行
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