土建工程分包合作協(xié)議

土建工程分包合作協(xié)議合同編號(hào)：__________分包合作協(xié)議地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于分包人具備相關(guān)土建工程的分包資格和能力，承包人擬將部分土建工程分包給分包人實(shí)施；雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就土建工程分包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分包工程概況1.1分包工程名稱(chēng)：__________1.2分包工程地點(diǎn)：__________1.3分包工程內(nèi)容：__________1.4分包工程工期：自__________之日起至__________日止。二、分包范圍及要求2.1分包人應(yīng)按照承包人提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)規(guī)范等要求，完成分包工程的施工。2.2分包人應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。2.3分包人應(yīng)承擔(dān)分包工程的安全責(zé)任，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。2.4分包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成分包工程的施工。三、分包價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，分包工程的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2承包人應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付分包價(jià)款。3.3支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、合同的履行4.1分包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程。4.2承包人應(yīng)提供施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料，并指派專(zhuān)門(mén)工程師對(duì)分包工程的施工進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.3雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)配合，確保分包工程的順利進(jìn)行。4.4合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2分包人未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程的，承包人有權(quán)要求分包人支付逾期違約金，逾期違約金為分包工程價(jià)款的__________%。5.3承包人未按照合同約定的時(shí)間支付分包價(jià)款的，分包人有權(quán)要求承包人支付逾期違約金，逾期違約金為分包工程價(jià)款的__________%。六、合同的變更、解除和終止6.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2合同變更、解除或終止后，分包人應(yīng)按照變更、解除或終止協(xié)議約定的方式，妥善處理分包工程的相關(guān)事宜。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，按照法律規(guī)定和雙方約定承擔(dān)。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至分包工程竣工驗(yàn)收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（分包人）：乙方（承包人）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.分包工程圖紙2.分包工程施工方案3.分包工程技術(shù)規(guī)范4.分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.分包工程安全規(guī)范6.分包工程進(jìn)度計(jì)劃7.分包工程付款憑證8.分包工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.分包工程保修條款10.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.分包人未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程的，視為違約。2.承包人未按照合同約定的時(shí)間支付分包價(jià)款的，視為違約。3.雙方未按照合同約定履行義務(wù)的，視為違約。4.合同變更、解除或終止未經(jīng)雙方協(xié)商一致，擅自變更、解除或終止合同的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.分包人：具備相關(guān)土建工程分包資格和能力的合同方。2.承包人：負(fù)責(zé)整體土建工程的主體合同方。3.分包工程：整體土建工程中，承包人將其部分工程分包給分包人實(shí)施的部分。4.工期：自分包工程開(kāi)始之日起至竣工驗(yàn)收合格之日止的時(shí)間。5.分包價(jià)款：分包人完成分包工程應(yīng)得的報(bào)酬。6.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：分包人應(yīng)加強(qiáng)施工組織，確保按時(shí)完成工程；如有延誤，應(yīng)支付逾期違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：分包人應(yīng)按照技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。3.付款爭(zhēng)議：雙方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付價(jià)款，如有爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。4.合同變更、解除或終止：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議，妥善處理分包工程的相關(guān)事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.土建工程分包商與承包商之間的合作。2.工程項(xiàng)目的分階段實(shí)施，將部分工