2024版溫泉度假村承包經(jīng)營(yíng)合同范本

2024版溫泉度假村承包經(jīng)營(yíng)合同范本合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為__________，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為__________。鑒于甲方擁有位于__________的溫泉度假村，且乙方具備溫泉度假村經(jīng)營(yíng)管理的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將溫泉度假村承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，乙方接受甲方承包，并按照約定的條款履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，實(shí)現(xiàn)溫泉度假村的可持續(xù)發(fā)展。

二、合同背景

1.甲方為溫泉度假村的所有權(quán)人，擁有該溫泉度假村的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

2.乙方具備溫泉度假村經(jīng)營(yíng)管理的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠確保溫泉度假村的正常運(yùn)營(yíng)。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為本合同符合雙方的共同利益，決定簽訂本合同。

三、合同內(nèi)容

本合同主要包括以下內(nèi)容：

1.承包范圍：乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)溫泉度假村進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于客房、餐飲、娛樂(lè)、健身、會(huì)議等項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)。

2.承包期限：本合同承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.承包費(fèi)用：乙方每年向甲方支付承包費(fèi)用__________元，承包費(fèi)用支付方式為__________。

4.經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任：乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求，對(duì)溫泉度假村進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保溫泉度假村的正常運(yùn)營(yíng)。

5.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)溫泉度假村的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。

6.違約責(zé)任：如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.爭(zhēng)議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.合同變更和解除：本合同在履行過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

四、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)溫泉度假村的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于客房預(yù)訂與接待、餐飲服務(wù)、休閑娛樂(lè)設(shè)施的管理與運(yùn)營(yíng)、健身設(shè)施的管理與運(yùn)營(yíng)、會(huì)議設(shè)施的管理與運(yùn)營(yíng)、溫泉資源的開發(fā)與利用等。

2.乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。

3.乙方應(yīng)定期對(duì)溫泉度假村進(jìn)行維護(hù)和更新，確保設(shè)施設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)確?？头?、餐飲、休閑娛樂(lè)等服務(wù)的質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量，提升客戶滿意度。

3.乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量管理體系，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

三、價(jià)格支付

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格向甲方支付承包費(fèi)用。

2.承包費(fèi)用包括但不限于運(yùn)營(yíng)成本、管理費(fèi)用、維修費(fèi)用等。

3.乙方應(yīng)按月或季度向甲方支付承包費(fèi)用，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行約定。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與溫泉度假村運(yùn)營(yíng)相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。

3.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后__________年止。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。

3.甲方違反合同約定，未按時(shí)提供必要支持或協(xié)助，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

a.甲方破產(chǎn)、解散或被依法宣告破產(chǎn)；

b.乙方被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

c.雙方協(xié)商一致解除本合同。

2.解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理未了事宜。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。

3.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)對(duì)乙方在承包期間的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

b.甲方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)溫泉度假村的經(jīng)營(yíng)策略進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。

c.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，根據(jù)合同規(guī)定采取相應(yīng)的違約責(zé)任措施。

2.義務(wù)：

a.甲方應(yīng)確保乙方在承包期間享有溫泉度假村的使用權(quán)，不得隨意干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

b.甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)備、資料等。

c.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付承包費(fèi)用，確保乙方有足夠的資金進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)按照合同約定獨(dú)立開展溫泉度假村的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享有經(jīng)營(yíng)收益。

b.乙方有權(quán)在合法范圍內(nèi)對(duì)溫泉度假村的設(shè)施和服務(wù)進(jìn)行升級(jí)改造，以提升客戶體驗(yàn)。

c.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)溫泉度假村的經(jīng)營(yíng)策略進(jìn)行調(diào)整。

2.義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)溫泉度假村進(jìn)行有效經(jīng)營(yíng)管理，確保其正常運(yùn)營(yíng)。

b.乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，滿足客戶需求，提高客戶滿意度。

c.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付承包費(fèi)用，不得拖欠。

d.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)溫泉度假村的經(jīng)營(yíng)狀況，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等。

三、合作方式

1.甲方與乙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，定期召開會(huì)議，討論溫泉度假村的經(jīng)營(yíng)管理問(wèn)題。

2.雙方應(yīng)共同制定年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，明確經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、市場(chǎng)定位、營(yíng)銷策略等。

3.乙方應(yīng)積極參與甲方組織的培訓(xùn)活動(dòng)，提升自身經(jīng)營(yíng)管理能力。

4.雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，制定應(yīng)對(duì)措施，確保溫泉度假村的可持續(xù)發(fā)展。

5.雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)，不得以任何方式損害對(duì)方合法權(quán)益。

四、合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。

2.乙方有權(quán)在合同執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)變化和經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)經(jīng)營(yíng)策略進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前向甲方報(bào)告。

3.甲方應(yīng)確保在合同執(zhí)行過(guò)程中，為乙方提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)備、技術(shù)等方面的支持。

4.乙方應(yīng)確保在合同執(zhí)行過(guò)程中，按照合同約定支付承包費(fèi)用，不得拖欠。

5.雙方應(yīng)共同維護(hù)溫泉度假村的品牌形象，不得以任何方式損害對(duì)方或溫泉度假村的聲譽(yù)。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以延長(zhǎng)合同期限。

二、合同變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。

2.任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，雙方應(yīng)在本通知發(fā)出后__________日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。

三、合同終止條件

1.合同期滿自然終止。

2.雙方協(xié)商一致解除合同。

3.發(fā)生下列任一情形，任何一方有權(quán)解除合同：

a.甲方未按約定支付承包費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后__________日內(nèi)仍未支付；

b.乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；

c.乙方被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

d.甲方破產(chǎn)、解散或被依法宣告破產(chǎn)；

e.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為合同無(wú)法繼續(xù)履行。

四、合同的解除

1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除合同的具體事宜。

2.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減輕損失。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，任何一方不得以任何理由要求撤銷或變更。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同完整有效性確保：

一、雙方簽字、蓋章位置

1.甲方簽字、蓋章位置：

甲方代表（簽字）：________________________

甲方公章或合同專用章：________________________

2.乙方簽字、蓋章位置：

乙方代表（簽字）：________________________

乙方公章或合同專用章：________________________

二、合同日期

1.合同簽訂日期：

年月日

三、合同完整性聲明

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字、蓋章后生效。

2.本合同內(nèi)容完整，無(wú)遺漏、無(wú)修改，雙方已充分理解并同意本合同所有條款。

3.雙方確認(rèn)，本合同自簽字、蓋章之日起，具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除合同。

4.本合同附件與本合同具有同等法律效力，作