物業(yè)環(huán)境污染治理管理協(xié)議

物業(yè)環(huán)境污染治理管理協(xié)議合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）系位于__________區(qū)域的__________物業(yè)管理人，乙方（以下簡稱“乙方”）系依法設立的企業(yè)，主要從事環(huán)境污染治理業(yè)務。鑒于甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)存在環(huán)境污染問題，為保護環(huán)境，維護甲方及區(qū)域內(nèi)業(yè)主的合法權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境污染治理事宜，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)開展環(huán)境污染治理業(yè)務的合作事項，確保甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境污染問題得到有效治理，同時保障乙方在合同履行過程中的合法權益。

二、簽訂背景

近年來，隨著我國經(jīng)濟社會的快速發(fā)展，環(huán)境污染問題日益突出。甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)部分業(yè)主及商戶在生產(chǎn)、經(jīng)營活動中產(chǎn)生的生活及生產(chǎn)垃圾、廢水、廢氣等對周邊環(huán)境造成了一定程度的污染。為解決這一問題，甲方?jīng)Q定引入專業(yè)的環(huán)境污染治理企業(yè)進行治理，以改善物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境質(zhì)量。

三、合作內(nèi)容

1.乙方負責對甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)存在的環(huán)境污染問題進行專業(yè)評估，制定合理的治理方案。

2.乙方負責按照治理方案，對甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境污染進行治理，包括但不限于垃圾清理、廢水處理、廢氣治理等。

3.乙方在治理過程中，應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，確保治理效果符合國家環(huán)保標準。

4.甲方應提供乙方在治理過程中所需的人力、物力、財力支持，并協(xié)助乙方開展治理工作。

四、雙方權利義務

1.甲方權利義務

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時完成環(huán)境污染治理工作。

（2）甲方有權對乙方的治理工作進行監(jiān)督，確保治理效果符合要求。

（3）甲方有權要求乙方對治理過程中發(fā)生的事故、糾紛等進行妥善處理。

2.乙方權利義務

（1）乙方有權要求甲方提供必要的支持，包括人力、物力、財力等。

（2）乙方有權要求甲方協(xié)助開展治理工作，確保治理效果。

（3）乙方有權要求甲方對治理過程中發(fā)生的事故、糾紛等進行妥善處理。

五、違約責任

1.若甲方未按照合同約定提供必要支持，導致乙方無法按時完成治理工作，甲方應承擔相應的違約責任。

2.若乙方未按照合同約定，造成環(huán)境污染問題加重，乙方應承擔相應的違約責任。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

主要條款：

第一條服務內(nèi)容

1.1乙方應根據(jù)甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境污染情況，進行現(xiàn)場勘查和評估，制定詳細的治理方案。

1.2乙方應負責實施治理方案，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對產(chǎn)生污染的源頭進行排查和整改；

（2）對生活及生產(chǎn)垃圾進行分類收集、運輸和處理；

（3）對廢水、廢氣進行處理，使其達到國家規(guī)定的排放標準；

（4）對噪音、粉塵等污染物進行控制；

（5）對已治理區(qū)域進行后期維護和管理。

第二條質(zhì)量標準

2.1乙方提供的治理服務應滿足國家相關環(huán)保法規(guī)和行業(yè)標準。

2.2治理效果應達到甲方滿意，具體標準以雙方協(xié)商確定的檢測報告為準。

2.3乙方應保證治理設施和設備的正常運行，確保治理效果穩(wěn)定。

第三條價格支付

3.1雙方協(xié)商確定治理服務的總費用，包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費等。

3.2乙方應在治理工作開始前，向甲方提交詳細的費用清單，甲方應在收到清單后七個工作日內(nèi)確認。

3.3治理工作完成后，甲方應在驗收合格后七個工作日內(nèi)支付乙方合同約定費用的80%。

3.4剩余的20%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后，甲方無異議的情況下支付給乙方。

第四條保密條款

4.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密義務自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)有效。

第五條違約責任

5.1若乙方未按合同約定完成治理工作，甲方有權要求乙方采取補救措施，并承擔相應的違約責任。

5.2若甲方未按時支付費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。

5.3若任何一方違反保密條款，應對由此給對方造成的損失承擔賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1任何一方在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同。

7.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并按照本協(xié)議的約定處理善后事宜。

第八條其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

8.2本協(xié)議的修改、補充和解釋，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

8.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

第九條甲方的權利與義務

9.1權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量標準完成治理工作。

（2）甲方有權對乙方的工作進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。

（3）甲方有權要求乙方提供治理工作的相關資料和報告。

（4）甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

9.2義務：

（1）甲方應按照合同約定，及時提供乙方所需的場地、設施和設備。

（2）甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查和治理工作，確保乙方工作順利進行。

（3）甲方應按照合同約定支付費用，不得無故拖延。

（4）甲方應提供乙方工作人員在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)工作的必要協(xié)助。

第十條乙方的權利與義務

10.1權利：

（1）乙方有權要求甲方提供必要的工作條件和安全保障。

（2）乙方有權要求甲方按照合同約定支付費用。

（3）乙方有權要求甲方協(xié)助解決治理過程中遇到的問題。

10.2義務：

（1）乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量標準完成治理工作。

（2）乙方應確保治理工作過程中的人身和財產(chǎn)安全。

（3）乙方應按照國家環(huán)保法規(guī)和行業(yè)標準進行治理，確保治理效果。

（4）乙方應定期向甲方報告工作進展情況，并及時解決治理過程中出現(xiàn)的問題。

（5）乙方應按照合同約定，對治理設施和設備進行維護和保養(yǎng)。

第十一條合作方式

11.1雙方應建立定期溝通機制，每月至少召開一次會議，討論工作進展、問題解決和改進措施。

11.2雙方應通過書面形式進行工作協(xié)調(diào)和決策，確保信息傳遞的準確性和及時性。

11.3乙方在治理過程中，如需對甲方提供的服務進行改進或調(diào)整，應提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。

11.4雙方應共同制定應急預案，應對突發(fā)環(huán)境事件，確保及時有效地處理。

第十二條合同執(zhí)行過程中的其他事項

12.1雙方應嚴格遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。

12.2如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，并采取必要措施減少損失。

12.3雙方應共同保護治理成果，防止環(huán)境污染問題的再次發(fā)生。

12.4雙方應共同遵守國家環(huán)保法規(guī)和政策，積極履行社會責任。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

第十三條合同有效期限

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為____年。

13.2本合同到期后，如雙方無異議，可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。

13.3合同期限屆滿前，任何一方需提前____個月向?qū)Ψ教岢鼋K止或續(xù)簽意向。

第十四條終止條件

14.1合同因以下原因終止：

（1）本合同約定的有效期限屆滿；

（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未予糾正；

（3）出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致決定終止合同。

第十五條合同變更

15.1合同在履行過程中，如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

15.2任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則變更內(nèi)容無效。

第十六條合同解除

16.1合同在履行過程中，如出現(xiàn)以下情況，任何一方有權解除合同：

（1）對方嚴重違約，經(jīng)書面通知后____日內(nèi)未予糾正；

（2）出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。

第十七條爭議解決機制

17.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

17.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十八條法律適用和管轄法院

18.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更和終止，均適用中華人民共和國法律。

18.2本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。

第十九條合同效力

19.1本合同是雙方真實意愿的表示，具有法律約束力。

19.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得以任何理由違反或規(guī)避本合同。

19.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按照本合同約定的爭議解決機制處理。

第二十條合同簽署與生效

20.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

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