倉儲倉庫租賃服務(wù)協(xié)議

倉儲倉庫租賃服務(wù)協(xié)議合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為__________，乙方（以下簡稱“乙方”）為__________。鑒于甲方需要租賃乙方擁有的倉儲倉庫用于存放貨物，乙方同意出租該倉儲倉庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方租賃乙方倉儲倉庫的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在倉儲倉庫租賃過程中的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

二、合同簽訂背景

甲乙雙方本著平等互利、誠信合作的原則，經(jīng)過充分溝通，就倉儲倉庫租賃事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。

三、倉儲倉庫基本情況

1.倉儲倉庫地址：__________。

2.倉儲倉庫面積：__________平方米。

3.倉儲倉庫結(jié)構(gòu)：__________。

4.倉儲倉庫設(shè)施：__________。

四、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)延，續(xù)延期限為__________年。

五、租金及支付方式

1.租金：甲方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元。

2.支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入乙方指定的賬戶。

六、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)使用乙方倉儲倉庫存放貨物。

（2）甲方有權(quán)要求乙方維護(hù)倉儲倉庫的完好，確保甲方貨物安全。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

（2）甲方應(yīng)遵守倉儲倉庫管理規(guī)定，不得擅自改變倉儲倉庫用途。

（3）甲方應(yīng)愛護(hù)倉儲倉庫設(shè)施，如因甲方原因造成損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)對甲方使用倉儲倉庫的情況進(jìn)行監(jiān)督。

（2）乙方有權(quán)要求甲方遵守倉儲倉庫管理規(guī)定。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)確保倉儲倉庫的完好，確保甲方貨物安全。

（2）乙方應(yīng)提供必要的倉儲服務(wù)，確保甲方貨物順利進(jìn)出。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

2.如甲方違反倉儲倉庫管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.如乙方未能確保倉儲倉庫的完好，導(dǎo)致甲方貨物受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決期間，本合同繼續(xù)履行。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)向甲方提供位于__________的倉儲倉庫，用于甲方存放貨物。

2.乙方應(yīng)保證倉儲倉庫的設(shè)施齊全，包括但不限于貨架、照明、通風(fēng)、消防設(shè)備等。

3.乙方應(yīng)提供必要的倉儲服務(wù)，包括貨物入庫、保管、出庫等。

4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對貨物進(jìn)行分類存放，確保貨物安全。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)確保倉儲倉庫的設(shè)施符合國家和行業(yè)的相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)確保倉儲服務(wù)過程中，貨物的完好無損。

3.乙方應(yīng)定期對倉儲倉庫進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并修復(fù)可能存在的安全隱患。

三、價(jià)格支付

1.租金計(jì)算方式：倉儲倉庫租金按__________計(jì)算，每月租金為人民幣__________元。

2.額外費(fèi)用：甲方因使用倉儲倉庫而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額由甲方支付。

3.支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前，將租金及額外費(fèi)用匯入乙方指定的賬戶。

四、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

五、保密條款

1.雙方對本合同的訂立、履行、變更和終止過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露對方的商業(yè)秘密。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

2.甲方違反倉儲倉庫管理規(guī)定，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方未按約定提供倉儲服務(wù)，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同變更與解除

1.本合同在履行過程中，如需變更或解除，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。

2.本合同的變更或解除，不影響已履行部分的效力。

九、通知與送達(dá)

1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)將通知送達(dá)對方。

2.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。

十、合同解除條件

1.因不可抗力導(dǎo)致倉儲倉庫無法正常使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.乙方未按約定提供倉儲服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。

3.甲方未按時(shí)支付租金，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，乙方有權(quán)解除本合同。

十一、合同終止

1.本合同租賃期滿后，如雙方無異議，合同終止。

2.本合同因任何原因提前終止的，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供合格的倉儲服務(wù)。

b.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整倉儲空間的使用。

c.甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，取回其存放的貨物。

d.甲方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理的服務(wù)改進(jìn)建議。

2.義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照約定的租金和支付方式，按時(shí)足額支付租金和相關(guān)費(fèi)用。

b.甲方應(yīng)遵守倉儲倉庫的管理規(guī)定，不得違反倉儲倉庫的安全操作規(guī)程。

c.甲方應(yīng)妥善保管自己的貨物，不得因自己的原因造成乙方倉儲倉庫的損壞。

d.甲方應(yīng)提供貨物的詳細(xì)清單，以便乙方進(jìn)行入庫和出庫管理。

e.甲方應(yīng)對乙方提供的倉儲服務(wù)給予必要的配合，包括但不限于提供必要的貨物信息。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。

b.乙方有權(quán)對甲方存放的貨物進(jìn)行檢查，以確保倉庫的安全。

c.乙方有權(quán)對甲方違反倉儲倉庫管理規(guī)定的行為進(jìn)行糾正。

d.乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，采取必要的措施保護(hù)自己的合法權(quán)益。

2.義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的倉儲服務(wù)。

b.乙方應(yīng)確保倉儲倉庫的設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。

c.乙方應(yīng)保持倉儲倉庫的整潔，及時(shí)清理甲方貨物堆放區(qū)域的垃圾。

d.乙方應(yīng)妥善保管甲方的貨物，防止貨物丟失、損壞或被盜。

e.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)辦理貨物的入庫和出庫手續(xù)。

f.乙方應(yīng)尊重甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意不得泄露。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)建立良好的溝通渠道，及時(shí)就倉儲服務(wù)相關(guān)問題進(jìn)行交流。

2.乙方應(yīng)在甲方提出的服務(wù)改進(jìn)建議后，及時(shí)進(jìn)行評估并采取相應(yīng)的措施。

3.乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，保證倉儲服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

4.雙方應(yīng)共同遵守合同約定的保密義務(wù)，不得泄露對方的商業(yè)秘密。

5.雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)本著相互尊重、平等互利的原則，共同維護(hù)合同的履行。

四、合同執(zhí)行過程中的特殊情形處理

1.如遇自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素影響倉儲服務(wù)的正常進(jìn)行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，采取必要的措施減少損失。

2.如遇甲方貨物發(fā)生異常情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行處理。

3.如遇合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為__________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，合同自動續(xù)簽，續(xù)簽期限與原合同一致。

二、合同的變更

1.合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.任何變更不影響本合同已履行部分的效力。

三、合同的終止條件

1.租賃期滿或續(xù)簽期限屆滿。

2.雙方協(xié)商一致解除合同。

3.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。

5.合同約定的其他終止條件。

四、合同的解除

1.如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除合同：

a.乙方未按約定提供倉儲服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改善。

b.乙方違反倉儲倉庫管理規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益。

c.因不可抗力導(dǎo)致倉儲服務(wù)無法繼續(xù)。

2.如發(fā)生以下情況，乙方有權(quán)解除合同：

a.甲方未按約定支付租金，經(jīng)乙方催告后仍未支付。

b.甲方違反倉儲倉庫管理規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益。

c.因不可抗力導(dǎo)致倉儲服務(wù)無法繼續(xù)。

3.合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于貨物的交接、費(fèi)用的結(jié)算等。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交__________人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章位置及日期

1.甲方代表簽字：

（簽名）

日期：__________

2.甲方