最簡(jiǎn)單的個(gè)人租房合同范本

合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______乙方（承租人）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付給甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.3租賃期間，如房屋租賃市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知對(duì)方。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金_______元人民幣。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的提前解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，扣除乙方已使用期間的租金和服務(wù)費(fèi)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)在簽訂合同前，充分了解對(duì)方的身份信息及房屋狀況，確保雙方權(quán)益。（2）租金、押金、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用具體數(shù)額及支付方式，應(yīng)在合同中明確約定，避免后期產(chǎn)生糾紛。（3）乙方在使用房屋及附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，合理使用，防止損壞。（4）甲乙雙方在提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.解決辦法：（1）如發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決糾紛。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租人：指租賃他人房屋的一方。3.租賃期限：指承租人使用出租人房屋的時(shí)間范圍，自合同約定的起始日期至終止日期。4.租金：指承租人按照約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租人為了保障出租人權(quán)益，在簽訂合同時(shí)向出租人支付的一定數(shù)額的錢(qián)款。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同當(dāng)事人之間發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：乙方需養(yǎng)寵物，應(yīng)在簽訂合同時(shí)告知甲方，并簽訂寵物飼養(yǎng)補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)明確寵物的種類(lèi)、數(shù)量、管理責(zé)任以及可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用等。2.房屋改造：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并簽訂改造補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)包含改造內(nèi)容、方式、期限、費(fèi)用以及可能對(duì)房屋造成的影響和責(zé)任等。3.共同居住人：如乙方與其他人共同居住，應(yīng)在簽訂合同時(shí)告知甲方，并在合同附件中列出共同居住人的基本信息。4.房屋轉(zhuǎn)租：乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂轉(zhuǎn)租補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)明確轉(zhuǎn)租人的身份信息、租賃期限、租金支付等事項(xiàng)。5.提前解除合同：如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)與甲方協(xié)商，并簽訂提前解除合同補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)