地下室車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

合同編號(hào)：__________地下室車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______鑒于甲方擁有位于_______地下一層車位的使用權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該車位并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的車位位于_______地下一層，車位號(hào)碼為_______。1.2該車位的使用權(quán)自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.1乙方應(yīng)向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），其中包括車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、過戶費(fèi)用等。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式如下：（1）在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)______元整作為定金。（2）乙方向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)______元整，在_______年_______月_______日前一次性支付完畢。第三條過戶手續(xù)3.1乙方應(yīng)自簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，按照甲方的要求提供相關(guān)資料，協(xié)助甲方辦理車位的過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將車位的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品和資料交付給乙方。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證該車位的使用權(quán)真實(shí)、有效，并保證在過戶手續(xù)完成后，乙方能夠合法、順利地使用該車位。4.2乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照車位的實(shí)際使用情況承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。4.3乙方在取得車位使用權(quán)后，應(yīng)遵守該車位的物業(yè)管理規(guī)定，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽署日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.車位使用權(quán)：甲方應(yīng)確保車位使用權(quán)真實(shí)、有效，并能夠在過戶手續(xù)完成后讓乙方合法、順利地使用該車位。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)按照約定支付車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，包括車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、過戶費(fèi)用等。3.過戶手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成車位的過戶手續(xù)，并按照車位的實(shí)際使用情況承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。4.物業(yè)管理規(guī)定：乙方在取得車位使用權(quán)后，應(yīng)遵守該車位的物業(yè)管理規(guī)定，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。解決辦法：1.違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.爭(zhēng)議解決：本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞解釋：1.車位使用權(quán)：指甲方在特定時(shí)間內(nèi)使用該車位的規(guī)定權(quán)益。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：包括車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、過戶費(fèi)用等，是乙方為取得車位使用權(quán)所需支付的費(fèi)用。3.過戶手續(xù)：將車位的使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。4.物業(yè)管理費(fèi)用：乙方在取得車位使用權(quán)后，按照車位實(shí)際使用情況需承擔(dān)的費(fèi)用。5.違約金：當(dāng)甲方或乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，需支付給對(duì)方的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：當(dāng)甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院起訴來解決問題。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.車位買賣雙方為朋友關(guān)系，希望增加信任感。場(chǎng)合描述：甲方和乙方是多年好友，但在車位買賣過程中，為了避免日后出現(xiàn)糾紛，雙方希望增加一些信任感。補(bǔ)充條款：甲乙雙方在簽署本協(xié)議前，已充分溝通并互相信任，同意在履行本協(xié)議過程中，雙方應(yīng)誠實(shí)守信，遵守約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.車位買賣雙方為鄰居，希望共同維護(hù)小區(qū)停車秩序。場(chǎng)合描述：甲方和乙方是鄰居，雙方希望在對(duì)車位進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的同時(shí)，共同維護(hù)小區(qū)的停車秩序。補(bǔ)充條款：甲乙雙方在簽署本協(xié)議后，應(yīng)共同遵守小區(qū)停車管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)停車秩序，不得違規(guī)占用他人車位，影響其他業(yè)主的正常使用。3.車位買賣雙方為同事，希望在工作日互相關(guān)照。場(chǎng)合描述：甲方和乙方是同事，雙方在工作日需要互相關(guān)照車位的使用情況。補(bǔ)充條款：甲乙雙方在簽署本協(xié)議后，在工作日期間，應(yīng)互相告知對(duì)方車位的使用情況，如甲方需臨時(shí)使用車位，乙方應(yīng)在甲方返回時(shí)及時(shí)將車位讓出；反之，如乙方需臨時(shí)使用車