經典店鋪租賃合同范本合輯

合同編號：__________經典店鋪租賃合同范本合輯甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一條租賃店鋪基本情況1.1甲方出租的店鋪位于__________（地址），店鋪門牌號為__________，店鋪面積為____平方米。1.2乙方租賃店鋪的用途為__________（用途），須遵守國家關于該用途的相關法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按約定將店鋪恢復原狀，甲方在確認無損壞或損壞已修復的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證乙方在租賃期間對店鋪的合法使用權，不得干涉乙方的正常經營活動。5.2甲方應確保店鋪的基本設施完善，如水、電、消防等設施正常使用。如有損壞，甲方應及時修復。5.3甲方應在租賃期間負責店鋪的物業(yè)管理，確保店鋪周邊環(huán)境的整潔和安全。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權在租賃期間使用和經營店鋪，但不得擅自改變店鋪的結構和用途。6.2乙方應按照甲方提供的店鋪條件進行經營，并遵守國家的相關法律法規(guī)。6.3乙方應在租賃期間妥善保管店鋪內的設施和物品，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期遷離店鋪的，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.甲乙雙方在簽訂合同時，應確保合同內容真實、合法，不得虛構或隱瞞重要信息。2.租金、押金等金額應明確填寫，避免因金額不一致導致糾紛。3.租賃期限、用途、維修等條款要詳細明確，以免在履行過程中產生爭議。4.乙方逾期支付租金或遷離店鋪時，應明確違約金的計算方式。5.甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，確保合同順利履行。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應進行友好協(xié)商，以達成共識。2.若協(xié)商無果，可尋求第三方調解，如物業(yè)管理公司或消費者協(xié)會等。3.若調解仍無法解決問題，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整合同關系及合同履行過程中產生的法律關系的法律規(guī)范總稱。2.租賃合同：指出租人將其物品出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。3.押金：為確保合同履行，一方在簽訂合同時向對方支付的一定金額的錢款。4.違約金：當事人違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金。5.爭議解決：通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同履行過程中產生的糾紛。特殊應用場合：1.商場店鋪租賃：適用于商場內的店鋪租賃，可能涉及商場管理費、促銷活動等額外條款。2.餐廳租賃：適用于餐廳租賃，可能涉及廚房設備、餐飲許可證等特別條款。3.辦公樓租賃：適用于辦公樓內的辦公室租賃，可能涉及辦公軟件、網絡設施等額外條款。4.倉庫租賃：適用于倉庫租賃，可能涉及倉儲設備、貨物保險等特別條款。5.沿街店鋪租賃：適用于街邊的店鋪租賃，可能涉及戶外廣告、店鋪裝修等額外條款。附件列表：1.店鋪平面圖：標明店鋪的具體位置和面積。2.設施設備清單：詳細列出店鋪內的設施設備及其狀態(tài)。3.物業(yè)管理規(guī)定：商場或辦公樓的物業(yè)管理規(guī)定。4.裝修指南：店鋪裝修的相關要求和指南。5.促銷活動政策：商場或店鋪的促銷活動政策。6.網絡和辦公軟件使用指南：提供辦公軟件和網絡設施的使用說明。7.倉儲安全指南：提供倉庫安全管理的相關規(guī)定。8.戶外廣告審批文件：如有需要，提供戶外廣告審批的文件。補充條款：1.商場店鋪租賃額外條款：商場管理費的支付方式、促銷活動的安排等。2.餐廳租賃特別條款：