官方建委房屋租賃合同樣本

合同編號：__________第一條房屋基本狀況1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方承諾出租的房屋具備_______入住條件，且符合_______安全標準。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，甲方負責維修；非正常使用造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按照約定提供出租房屋，或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權拒絕入住，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保出租的房屋符合約定的入住條件和安全標準。2.乙方應按時支付租金，否則可能面臨滯納金等違約責任。3.乙方應合理使用房屋及附屬設施，避免非正常使用導致的損壞。4.如合同提前解除或變更，需書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。5.在發(fā)生糾紛時，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再提起訴訟。解決辦法：1.針對甲方未提供符合約定條件的房屋，乙方有權拒絕入住并要求甲方支付違約金。2.針對乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.對于房屋及附屬設施的正常損壞，甲方負責維修；非正常損壞，乙方負責維修。4.如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有權人或者使用權人，將其房屋出租給他人使用。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋使用權的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間長度。4.租金：乙方為使用甲方房屋支付給甲方的費用。5.押金：乙方為保證履行合同義務向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.友好協(xié)商：雙方在發(fā)生糾紛時，通過相互溝通、協(xié)商解決問題的方式。8.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。特殊應用場合：1.家庭租賃：甲方將一套住宅出租給乙方，乙方作為租戶需遵守住宅小區(qū)的相關規(guī)定，如寵物管理、噪音控制等。補充條款：乙方同意遵守住宅小區(qū)的管理規(guī)定，不得飼養(yǎng)大型寵物，避免給其他居民帶來困擾。同時，乙方在夜間應保持安靜，不影響鄰居休息。2.企業(yè)辦公租賃：甲方將一處辦公場所出租給乙方，乙方作為租戶需按照辦公場所的安全標準進行使用。補充條款：乙方同意按照辦公場所的安全標準進行使用，不得擅自改動電路、消防設施等。同時，乙方應定期進行消防安全培訓，確保員工了解消防設施的使用方法。3.短期租賃：甲方將一處房產(chǎn)出租給乙方，租賃期限為短期，如旅游住宿。補充條款：鑒于本合同為短期租賃，乙方應在租賃期滿后按照約定時間搬離出租房屋，否則甲方有權采取必要措施要求乙方搬離。4.帶家具租賃：甲方將一套帶有家具的房屋出租給乙方，乙方作為租戶需對家具進行合理使用。補充條款：乙方