住宅轉(zhuǎn)讓合同模板

住宅轉(zhuǎn)讓合同模板一、甲方（轉(zhuǎn)讓方）：1.姓名：____________________2.身份證號碼：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系方式：____________________二、乙方（受讓方）：1.姓名：____________________2.身份證號碼：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系方式：____________________三、住宅信息：1.住宅地址：____________________2.住宅面積：____________________3.住宅產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________4.住宅所有權(quán)證號：____________________四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：1.轉(zhuǎn)讓價格：____________________2.支付方式：____________________3.支付時間：____________________五、交付及過戶：1.交付時間：____________________2.交付方式：____________________3.過戶費用：____________________4.過戶時間：____________________六、違約責(zé)任：1.甲方未按約定時間、方式交付住宅，應(yīng)支付違約金：____________________2.乙方未按約定時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)支付違約金：____________________3.雙方未盡到合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任：____________________七、爭議解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定：1.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得惡意串通，損害國家、集體利益；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至：____________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________注意：本合同模板僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性、有效性。如有需要，請根據(jù)律師建議進行補充或修改。住宅轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號：_____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：1.姓名：2.身份證號碼：11010219700101001X3.地址：北京市海淀區(qū)路號4.聯(lián)系方式：1385678乙方（受讓方）：1.姓名：2.身份證號碼：11010219800202002X3.地址：北京市朝陽區(qū)路號4.聯(lián)系方式：1395678住宅信息：1.住宅地址：北京市海淀區(qū)路號2.住宅面積：120平方米3.住宅產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：70年住宅用地4.住宅所有權(quán)證號：京房權(quán)證海字第56號轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.支付時間：本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)交付及過戶：1.交付時間：本合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)2.交付方式：甲方將住宅鑰匙及所有相關(guān)證件交付給乙方3.過戶費用：人民幣伍萬元整（￥50,000）4.過戶時間：交付完成后15個工作日內(nèi)違約責(zé)任：1.甲方未按約定時間、方式交付住宅，應(yīng)支付違約金：人民幣伍拾萬元整（￥500,000）2.乙方未按約定時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)支付違約金：人民幣伍拾萬元整（￥500,000）3.雙方未盡到合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任：根據(jù)實際情況，各自承擔相應(yīng)責(zé)任爭議解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。其他約定：1.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得惡意串通，損害國家、集體利益；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至：本合同約定的轉(zhuǎn)讓完成之日。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：2021年10月20日重點：1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）的基本信息，包括姓名、身份證號碼、地址和聯(lián)系方式。2.住宅的具體信息，包括地址、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和所有權(quán)證號。3.轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、支付時間。4.交付時間和方式，過戶費用和時間。5.違約責(zé)任的具體條款。6.爭議解決的途徑。7.其他約定，包括遵守法律法規(guī)和合同的有效期。難點：1.違約金的計算和違約責(zé)任的確定。2.過戶費用的承擔和過戶時間的確定。3.爭議解決的途徑和法律的適用。注意事項：1.合同中的所有信息必須是真實有效的，不得有虛假陳述。2.雙方在簽訂合同前應(yīng)該充分了解住宅的產(chǎn)權(quán)情況，確保沒有法律上的瑕疵。3.合同中的金額應(yīng)該明確具體，避免模糊