電梯日常維護協(xié)議

電梯日常維護協(xié)議合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為_______（甲方名稱），乙方（以下簡稱“乙方”）為_______（乙方名稱）。鑒于甲方擁有_______（甲方所擁有的電梯）若干部，為確保電梯的安全、正常運行，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方電梯的日常維護事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在甲方電梯日常維護工作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保甲方電梯安全、高效地運行，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的電梯使用體驗。

二、合同背景

甲方所擁有的_______（電梯型號）電梯自_______年_______月_______日起投入使用，為保證電梯的正常運行，甲方?jīng)Q定委托乙方進行日常維護工作。

三、合同內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方_______（電梯數(shù)量）部電梯的日常維護工作，包括但不限于：定期檢查、清潔、潤滑、更換易損件等。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的電梯使用說明書及維修保養(yǎng)規(guī)范，確保電梯的維護保養(yǎng)工作符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)保證在接到甲方報修通知后，在_______小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。

4.乙方應(yīng)定期向甲方提供電梯的維護保養(yǎng)記錄，包括但不限于：檢查時間、檢查內(nèi)容、更換零部件等。

5.乙方應(yīng)確保維護保養(yǎng)工作的質(zhì)量和安全，對因維護保養(yǎng)不當(dāng)造成的事故負(fù)責(zé)。

6.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付維護保養(yǎng)費用，費用支付方式為_______（支付方式）。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付維護保養(yǎng)費用的，應(yīng)向乙方支付_______（違約金比例）的違約金。

2.乙方未按約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______（違約金比例）的違約金。

3.雙方如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

主要條款：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方電梯的日常維護工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）定期對電梯進行清潔、潤滑、檢查；

（2）按照電梯制造商的維護保養(yǎng)計劃進行定期保養(yǎng)；

（3）及時更換電梯的易損件；

（4）對電梯進行故障排除和緊急維修；

（5）對電梯系統(tǒng)進行升級和優(yōu)化；

（6）提供電梯操作培訓(xùn)和技術(shù)支持。

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)保證其提供的維護保養(yǎng)服務(wù)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（1）遵守國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保電梯安全運行；

（2）使用合格的原裝或授權(quán)零部件；

（3）維修保養(yǎng)后，電梯的性能應(yīng)達到或超過制造商的出廠標(biāo)準(zhǔn)；

（4）定期對維修保養(yǎng)工作進行自查，確保服務(wù)質(zhì)量。

第三條價格支付

3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議附件中的價格表向甲方提供維護保養(yǎng)服務(wù)，費用包括但不限于：

（1）基礎(chǔ)保養(yǎng)費用；

（2）零配件費用；

（3）人工費用；

（4）其他相關(guān)費用。

3.2甲方應(yīng)按照乙方開具的發(fā)票，在約定的時間內(nèi)支付全部費用。

第四條保密條款

4.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及與電梯維護保養(yǎng)相關(guān)的技術(shù)信息、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

第五條違約責(zé)任

5.1如一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償對方因此遭受的直接損失；

（2）支付對方因違約而產(chǎn)生的合理費用；

（3）按照本協(xié)議約定的違約金比例支付違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______（仲裁委員會）進行仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條協(xié)議變更與解除

7.1本協(xié)議的任何變更或解除，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

7.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議，并免除相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條終止條款

8.1如一方違反本協(xié)議，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賠償損失。

第九條法律適用與管轄

9.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，均應(yīng)由_______（法院名稱）管轄。

第十條其他

10.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進一步詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供及時、優(yōu)質(zhì)的電梯維護保養(yǎng)服務(wù)；

（2）有權(quán)要求乙方在接到報修通知后，在約定的時間內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理；

（3）有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量和維修保養(yǎng)效果進行監(jiān)督和評估；

（4）有權(quán)在乙方違反協(xié)議約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（5）有權(quán)在協(xié)議期滿或提前終止協(xié)議時，要求乙方退還預(yù)付款或賠償損失。

1.2義務(wù)：

（1）按照協(xié)議約定支付乙方維護保養(yǎng)費用；

（2）配合乙方進行電梯的定期檢查和保養(yǎng)；

（3）確保電梯使用符合國家安全和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）在乙方進行維修保養(yǎng)時，提供必要的便利條件；

（5）按照乙方的要求提供電梯的使用記錄和相關(guān)資料。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付維護保養(yǎng)費用；

（2）有權(quán)在甲方違反協(xié)議約定時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）有權(quán)在甲方提前終止協(xié)議時，要求甲方支付相應(yīng)的賠償；

（4）有權(quán)要求甲方在維修保養(yǎng)時提供必要的便利條件。

2.2義務(wù)：

（1）按照協(xié)議約定，提供及時、優(yōu)質(zhì)的電梯維護保養(yǎng)服務(wù)；

（2）在接到甲方報修通知后，在約定的時間內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理；

（3）保證維修保養(yǎng)后的電梯性能符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）定期向甲方提供電梯的維護保養(yǎng)記錄；

（5）對電梯維修保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，及時通知甲方并采取相應(yīng)措施；

（6）對甲方提供的電梯使用記錄和相關(guān)資料進行保密；

（7）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保維修保養(yǎng)服務(wù)的合法性。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機制，定期召開會議，討論電梯維護保養(yǎng)工作中的問題，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。

3.2甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方溝通，乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)處理甲方的事宜。

3.3乙方應(yīng)在接到甲方報修通知后，及時響應(yīng)，盡快到達現(xiàn)場進行處理。

3.4雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時支付和維護保養(yǎng)費用。

3.5雙方應(yīng)共同遵守國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保電梯的安全運行。

3.6雙方應(yīng)定期對電梯進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。

3.7雙方應(yīng)共同參與電梯的改造和升級工作，提高電梯的使用性能。

四、合同終止后的處理

4.1合同期滿或提前終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。

4.2乙方應(yīng)退還甲方預(yù)付款或賠償損失；

4.3雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，處理電梯的維護保養(yǎng)記錄和資料；

4.4雙方應(yīng)相互確認(rèn)對方已履行完畢合同終止后的義務(wù)。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、合同的變更

2.1本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后生效。

2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的任何條款。

三、合同的終止條件

3.1本協(xié)議在以下情況下自動終止：

（1）合同約定的有效期限屆滿；

（2）雙方達成書面協(xié)議終止本協(xié)議；

（3）一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后，在_______日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不滿意的；

（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

（5）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。

四、合同的解除

4.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）對方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，給對方造成重大損失；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

（4）經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面同意解除本協(xié)議。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______（仲裁委員會）進行仲裁。

5.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

六、法律適用與管轄法院

6.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，均應(yīng)由_______（法院名稱）管轄。

七、合同效力

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

7.4如本協(xié)議的任何條款因違反法律法規(guī)而無效，不影響本協(xié)議其他條款的效力。

7.5雙方在履行本協(xié)議過程中，如因任何原因?qū)е卤緟f(xié)議部分條款無效，應(yīng)協(xié)商一致，對無效條款進行修改或補充，以使本協(xié)議繼續(xù)有效。

合同完整有效性保障：

八、合同簽字、蓋章及日期

8.1本合同經(jīng)甲乙雙方正式授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。

8.2甲方簽字（或蓋章）位置：

（1）甲方代表（簽字）：__________

（2）甲方公章：__________

8.3乙方簽字（或蓋章）位置：

（1）乙方代表（簽字）：__________

（2）乙方公章：__________

8.4合同簽署日期：

甲方代表簽字（或蓋章）日期：__________

乙