租賃倉(cāng)庫(kù)倉(cāng)儲(chǔ)合同2024年

合同編號(hào)：__________倉(cāng)儲(chǔ)合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其倉(cāng)庫(kù)出租給乙方進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉(cāng)儲(chǔ)內(nèi)容1.1甲方同意將其位于_______（地址）的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，倉(cāng)庫(kù)面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方將按照本合同約定，租賃甲方倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行_______（貨物名稱(chēng)）的倉(cāng)儲(chǔ)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為_(kāi)______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉(cāng)庫(kù)及倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品完好無(wú)損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證倉(cāng)庫(kù)的安全，確保乙方貨物安全存放；（2）提供倉(cāng)庫(kù)鑰匙給乙方，并在租賃期內(nèi)保持倉(cāng)庫(kù)門(mén)鎖的完好；（3）不得干涉乙方的倉(cāng)儲(chǔ)事宜，但有權(quán)要求乙方遵守倉(cāng)庫(kù)管理制度；（4）協(xié)助乙方辦理與倉(cāng)庫(kù)相關(guān)的各類(lèi)手續(xù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)性質(zhì)；（2）妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品的安全；（3）遵守甲方倉(cāng)庫(kù)管理制度，配合甲方進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)管理；（4）按時(shí)支付租金和押金，履行合同約定的其他義務(wù)。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金_______元。6.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金_______元。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：一、注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解對(duì)方的信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)狀況，以確保合同的履行。2.明確租賃物的數(shù)量、質(zhì)量、用途等，以免產(chǎn)生糾紛。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如變更或解除合同，必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.乙方應(yīng)按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)性質(zhì)，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品的安全。5.甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的安全，確保乙方貨物安全存放。6.雙方應(yīng)及時(shí)支付租金、押金等費(fèi)用，履行合同約定的其他義務(wù)。二、解決辦法：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的糾紛。2.如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的物品。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證租賃物完好無(wú)損歸還出租方支付的一定金額的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方需要進(jìn)行貨物裝卸作業(yè)補(bǔ)充條款：鑒于乙方需要進(jìn)行貨物裝卸作業(yè)，甲方應(yīng)在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)提供必要的裝卸設(shè)施，如貨梯、搬運(yùn)車(chē)輛等。同時(shí)，甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的裝卸作業(yè)安全，避免對(duì)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施及乙方貨物造成損害。2.場(chǎng)合：乙方需要對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行一定程度的改造補(bǔ)充條款：如乙方需對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行一定程度的改造以滿(mǎn)足其倉(cāng)儲(chǔ)需求，須事先取得甲方書(shū)面同意。改造過(guò)程中，乙方應(yīng)確保施工安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。改造完成后，乙方應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)至改造前的狀態(tài)。3.場(chǎng)合：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素補(bǔ)充條款：如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。如雙方協(xié)商一致，可以暫停、終止或修改合同。4.場(chǎng)合：乙方需延長(zhǎng)租賃期限補(bǔ)充條款：如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況