媒體廣告租賃合同書(shū)

合同編號(hào)：__________媒體廣告租賃合同書(shū)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其媒體廣告位出租給乙方使用，乙方支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廣告媒體基本情況1.1甲方擁有位于_______（地址）的_______（媒體類型，如戶外廣告牌、電視屏幕、網(wǎng)站等）廣告媒體資源。1.2乙方租賃甲方廣告媒體的目的是為了進(jìn)行_______（廣告內(nèi)容）的宣傳活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），按月支付。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金支付到甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期部分租金的_______%支付違約金。第四條廣告發(fā)布及權(quán)益4.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照乙方的要求發(fā)布廣告，并保證廣告的發(fā)布質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供廣告素材，并保證廣告內(nèi)容的合法性。4.3廣告發(fā)布期間，甲方不得隨意更換廣告內(nèi)容，特殊情況需要更換的，應(yīng)提前通知乙方并征得乙方同意。4.4廣告發(fā)布期間，甲方應(yīng)確保廣告媒體的正常使用，如因甲方原因?qū)е聫V告發(fā)布不正常的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.5廣告發(fā)布期間，乙方享有廣告媒體的獨(dú)家使用權(quán)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將廣告媒體出租給第三方使用。第五條維護(hù)及維修5.1甲方負(fù)責(zé)廣告媒體的日常維護(hù)和維修工作，確保廣告媒體的正常運(yùn)行。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告媒體損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3甲方進(jìn)行維護(hù)和維修工作不影響乙方的廣告發(fā)布權(quán)益。第六條不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。6.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，但可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量發(fā)布廣告的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保了解合同內(nèi)容，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方應(yīng)確保廣告媒體的實(shí)際位置、尺寸、觀看效果等與合同描述相符，否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任。4.乙方在提供廣告素材時(shí)，應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性，如因廣告內(nèi)容違法導(dǎo)致糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.不可抗力：指在合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。3.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院依法解決糾紛的方式。4.合同簽訂地：指合同雙方在合同中約定的簽訂地點(diǎn)。在本合同中，合同簽訂地為甲方所在地。5.廣告媒體：指甲方擁有的用于發(fā)布廣告的資源，如戶外廣告牌、電視屏幕、網(wǎng)站等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方為乙方提供廣告設(shè)計(jì)服務(wù)補(bǔ)充條款：如甲方提供廣告設(shè)計(jì)服務(wù)，乙方應(yīng)提供詳細(xì)的產(chǎn)品信息、品牌定位以及目標(biāo)受眾等資料，以便甲方制定合適的廣告設(shè)計(jì)方案。廣告設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），包含在租金內(nèi)。2.場(chǎng)合：乙方要求在特定時(shí)間段內(nèi)發(fā)布廣告補(bǔ)充條款：如乙方要求在特定時(shí)間段內(nèi)發(fā)布廣告，甲方應(yīng)盡量滿足乙方的要求。如特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按約定時(shí)間發(fā)布，甲方應(yīng)提前通知乙方，并商討合適的解決方案。3.場(chǎng)合：乙方提供廣告素材存在問(wèn)題補(bǔ)充條款：如乙方提供的廣告素材存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合甲方的發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或修正廣告素材。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)更換或修正，甲方有權(quán)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。4.場(chǎng)合：廣告發(fā)布期間，媒體設(shè)備出現(xiàn)故障補(bǔ)充條款：如廣告發(fā)布期間，媒體設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)立即安排維修，確保廣告的正常發(fā)布。如因甲方原因?qū)е聫V告發(fā)布不正常，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。附件列表：1.廣告媒體實(shí)際位置、尺寸、觀看效果等詳