房屋租賃提前終止合同書2024年

合同編號：__________房屋租賃提前終止合同書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條終止原租賃合同1.1甲乙雙方同意自本合同簽訂之日起，提前終止原租賃合同的履行。1.2甲乙雙方確認(rèn)，原租賃合同的終止不視為違約，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第二條解除租賃關(guān)系2.1甲乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，解除原租賃合同項下的租賃關(guān)系。2.2甲乙雙方確認(rèn)，解除租賃關(guān)系后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施交還甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施的完好。第三條提前終止合同的賠償3.1甲乙雙方同意，鑒于乙方提前終止原租賃合同，甲方同意放棄要求乙方支付原租賃合同約定的違約金。3.2甲乙雙方確認(rèn)，除本合同另有約定外，雙方互不追究對方的法律責(zé)任。第四條搬遷及交房4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃房屋內(nèi)的全部物品搬離，并將房屋及附屬設(shè)施交還甲方。4.2乙方應(yīng)確保在搬遷過程中，不得損壞房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按原狀予以修復(fù)或賠償。4.3乙方應(yīng)在搬遷完成后，向甲方提供相關(guān)證明文件，證明乙方已按照約定完成搬遷。第五條費(fèi)用結(jié)算5.1甲乙雙方同意，提前終止原租賃合同后，乙方應(yīng)向甲方支付原租賃合同約定的租金至實際搬遷之日。5.2甲乙雙方確認(rèn)，除本合同另有約定外，雙方互不追究對方的法律責(zé)任。第六條保密條款6.1甲乙雙方同意，在簽訂和履行本合同時，獲取的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。6.2本保密條款自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在簽訂和履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2甲乙雙方應(yīng)按照中華人民共和國法律解決本合同爭議。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日注意事項：1.甲方為出租方，乙方為承租方，需明確雙方身份信息。2.合同編號應(yīng)填寫完整，以避免后續(xù)糾紛。3.提前終止合同的原因、日期、方式等需明確記載。4.雙方應(yīng)詳細(xì)約定解除租賃關(guān)系的時間、方式及相關(guān)事項。5.提前終止合同的賠償條款需詳細(xì)明確，如賠償金額、方式等。6.搬遷及交房相關(guān)事項應(yīng)詳細(xì)約定，如搬遷期限、交房標(biāo)準(zhǔn)等。7.費(fèi)用結(jié)算事項應(yīng)明確，如租金支付時間、金額等。8.保密條款應(yīng)明確雙方在合同履行過程中獲取的商業(yè)秘密和機(jī)密信息的保密義務(wù)。9.爭議解決方式應(yīng)明確，如友好協(xié)商、訴訟等。10.其他約定事項，如合同生效條件、簽字蓋章等。解決辦法：1.如有合同糾紛，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決方案。2.若協(xié)商無果，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在解決糾紛過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自義務(wù)。4.雙方可尋求專業(yè)法律人士的幫助，以維護(hù)自身合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃關(guān)系：指出租方與承租方之間的房屋租賃法律關(guān)系。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.賠償：指因一方過錯導(dǎo)致對方損失，過錯方應(yīng)承擔(dān)的補(bǔ)償責(zé)任。6.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對獲取的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密的義務(wù)。7.管轄權(quán)：指法院對某一案件進(jìn)行審判的權(quán)力。8.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決糾紛的法律程序。補(bǔ)充條款與應(yīng)用場合：1.搬遷援助：若乙方在搬遷過程中遇到困難，甲方可以提供一定的搬遷援助，如提供搬運(yùn)車輛或人工搬運(yùn)服務(wù)。2.寵物政策：若乙方有養(yǎng)寵物，需明確寵物的種類、數(shù)量及管理責(zé)任，以及寵物對房屋造成的損害賠償責(zé)任。3.維修責(zé)任：明確房屋及附屬設(shè)施的正常磨損與損壞的維修責(zé)任歸屬，以及維修費(fèi)用的承擔(dān)方式。4.提前終止合同的補(bǔ)償：若甲方因特殊情況需要提前終止合同，應(yīng)向乙方支付一定的補(bǔ)償金，以彌補(bǔ)乙方因提前終止合同而產(chǎn)生的損失。5.房屋用途限制：明確乙方使用租賃房屋的目的，如商業(yè)用途、居住用途等，以及違反用途限制的違約責(zé)任。6.網(wǎng)絡(luò)安全：若房屋內(nèi)存在網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，明確網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任，如禁止非法使用網(wǎng)絡(luò)、禁止傳播違法信息等。7.房屋改造：若乙方需要對房屋進(jìn)行改造，需提前征得甲方同意，并明確改造內(nèi)容、費(fèi)用及恢復(fù)原狀的責(zé)任。8.房屋轉(zhuǎn)租：明確乙方是否允許將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，以及轉(zhuǎn)租的條件和限制。9.合同延長：若乙方需要延長租賃期限，需提前多久通知甲方，以及延長后的租金標(biāo)準(zhǔn)。10.第三方受益人：若合同中有第三方受益人，需明確其權(quán)益和義務(wù)，以及合同履行過程中與甲乙雙方的關(guān)系。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：證明甲方為租賃房屋的所有者或有權(quán)處分人。2.乙方身份證明文件：證明乙方的身份信息。3.房屋現(xiàn)狀照片：記錄租賃房屋的現(xiàn)狀，作為交房和退房的依據(jù)。4.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌等信息。5.寵物相關(guān)信息：若乙方有養(yǎng)寵物，提供寵物的品種、數(shù)量、疫苗接種證明等。6.維修記錄：記錄房屋及附屬設(shè)施的維修情況，以及維修費(fèi)用的支付憑證。7.