寫字樓水電暖通服務合同

寫字樓水電暖通服務合同第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（服務方）：__________鑒于甲方為寫字樓業(yè)主，乙方為專業(yè)的水電暖通服務提供商，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方委托乙方提供寫字樓水電暖通服務事宜，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.1乙方負責甲方寫字樓內(nèi)所有水電暖通設備的安裝、調(diào)試、維護和保養(yǎng)工作。1.2乙方應按照甲方的要求，提供專業(yè)的水電暖通技術(shù)支持和服務。1.3乙方應定期對甲方寫字樓內(nèi)的水電暖通設備進行檢查和維修，確保設備的正常運行。二、服務期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為____年。三、服務費用3.1甲方應按照本合同約定的服務內(nèi)容和服務期限，向乙方支付服務費用。3.2服務費用為每年人民幣____元（大寫：____元整）。3.3甲方應在每個服務年度開始前____日內(nèi)，向乙方支付當年度的服務費用。四、雙方權(quán)利和義務4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務內(nèi)容和服務期限，提供優(yōu)質(zhì)的水電暖通服務。4.2甲方應按時支付乙方服務費用，并保證乙方的合法權(quán)益。4.3乙方應按照本合同約定的服務內(nèi)容和服務期限，提供專業(yè)的水電暖通服務，確保甲方寫字樓內(nèi)水電暖通設備的正常運行。4.4乙方應定期對甲方寫字樓內(nèi)的水電暖通設備進行檢查和維修，并及時向甲方報告設備運行情況。4.5乙方應遵守甲方的管理規(guī)章制度，并保證服務質(zhì)量。五、違約責任5.1如甲方未按時支付服務費用，乙方有權(quán)暫停提供服務，直至甲方支付全部費用。5.2如乙方未按照本合同約定的服務內(nèi)容和服務期限提供服務，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并有權(quán)解除本合同。5.3如因乙方的原因?qū)е录追綄懽謽莾?nèi)水電暖通設備出現(xiàn)故障，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。6.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至甲方所在地人民法院解決。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日附件：1.服務費用明細表2.服務質(zhì)量標準3.甲方管理規(guī)章制度4.其他相關(guān)文件和資料一、特殊應用場景一：甲方寫字樓為高層建筑，需要特殊的水電暖通設備和服務。1.注意事項：由于高層建筑的特殊性，甲方需要在合同中明確乙方提供的水電暖通設備和服務是否符合高層建筑的相關(guān)標準和要求，以及乙方是否具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗。2.修正條款：在合同中增加一條款，明確乙方提供的水電暖通設備和服務必須符合高層建筑的相關(guān)標準和要求，并且乙方需提供相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗的證明。二、特殊應用場景二：甲方寫字樓內(nèi)有特殊的水電暖通需求，如需要安裝特殊設備或進行特殊改造。1.注意事項：甲方需要在合同中明確乙方是否具備滿足特殊需求的能力，并且乙方需要提供相關(guān)方案和報價。2.修正條款：在合同中增加一條款，明確乙方需提供滿足甲方特殊需求的相關(guān)方案和報價，并且甲方有權(quán)要求乙方進行必要的改造和安裝。三、特殊應用場景三：甲方寫字樓內(nèi)有特殊的安全要求，如需要乙方提供24小時緊急維修服務。1.注意事項：甲方需要在合同中明確乙方是否提供24小時緊急維修服務，并且乙方需要提供相關(guān)服務流程和聯(lián)系方式。2.修正條款：在合同中增加一條款，明確乙方需提供24小時緊急維修服務，并詳細說明服務流程和聯(lián)系方式。四、特殊應用場景四：甲方寫字樓內(nèi)有特殊的環(huán)境保護要求，如需要乙方采用環(huán)保型設備和服務。1.注意事項：甲方需要在合同中明確乙方是否采用環(huán)保型設備和服務，并且乙方需要提供相關(guān)證明和資料。2.修正條款：在合同中增加一條款，明確乙方需采用環(huán)保型設備和服務，并要求乙方提供相關(guān)證明和資料。五、特殊應用場景五：甲方寫字樓內(nèi)有特殊的物業(yè)管理要求，如需要乙方遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。1.注意事項：甲方需要在合同中明確乙方需遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，并且乙方需要提供相關(guān)證明和資料。2.修正條款：在合同中增加一條款，明確乙方需遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，并要求乙方提供相關(guān)證明和資料。1.服務費用明細表：詳細列出服務費用的各項明細，包括設備安裝費、維護保養(yǎng)費、緊急維修費等。2.服務質(zhì)量標準：明確乙方提供的水電暖通服務應達到的質(zhì)量標準，包括設備運行效率、維修響應時間等。3.甲方管理規(guī)章制度：列出甲方對乙方進行管理的規(guī)章制度，包括服務時間、服務流程、服務人員要求等。4.乙方資質(zhì)證明：提供乙方相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗的證明，如營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)證書等。5.環(huán)保型設備證明：提供乙方采用的環(huán)保型設備的相關(guān)證明和資料。6.24小時緊急維修服務流程：詳細說明乙方提供24小時緊急維修服務的流程和聯(lián)系方式。7.特殊需求方案和報價：提供乙方滿足甲方特殊需求的相關(guān)方案和報價。8.物業(yè)管理規(guī)定遵守證明：提供乙方遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定的相關(guān)證明和資料。多方為主導時的，附件條款及說明：1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，提供詳細的設備清單、服務計劃和報價，并保證設備和服務符合甲方的要求。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的水電暖通設備和服務進行驗收，驗收標準以雙方共同確認的服務質(zhì)量標準為準。如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到驗收標準。（3）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對乙方提供的水電暖通設備和服務進行調(diào)整和變更，乙方應積極配合甲方的調(diào)整和變更要求。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：（1）乙方應確保提供的水電暖通設備和服務符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，如設備質(zhì)量、施工安全、環(huán)境保護等。（2）乙方應提供專業(yè)的技術(shù)支持和售后服務，包括設備安裝、調(diào)試、維護、保養(yǎng)和緊急維修等，確保甲方寫字樓內(nèi)水電暖通設備的正常運行。（3）乙方應在合同期內(nèi)對甲方寫字樓內(nèi)的水電暖通設備進行定期檢查和維護，發(fā)現(xiàn)設備故障應及時通知甲方，并采取有效措施進行維修，確保設備的正常運行。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：（1）第三方中介應