車位出租合同范本

合同編號：__________車位出租合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條車位基本情況1.1車位位置：_______（具體位置見附件一）。1.2車位數(shù)量：_______個(gè)。1.3車位用途：僅供乙方停車使用。第二條租期及租金2.1租期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租金：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。租金每_______支付一次，每次支付_______個(gè)月。2.3租金支付方式：乙方采取每月末前五個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶的方式支付租金。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于車位使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等與車位使用相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于車位維修、保養(yǎng)、稅費(fèi)等與車位出租相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方可正常使用車位，不得無故拒絕乙方停車；（2）按照合同約定提供車位，確保車位安全、整潔；（3）對車位進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保車位設(shè)施正常運(yùn)行；（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助乙方處理與車位使用相關(guān)的各項(xiàng)事宜。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金，不得逾期支付；（2）合理使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；（3）遵守車位使用規(guī)定，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動；（4）按照約定時(shí)間撤離車位，不得無故占用車位。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定提供車位，或者提供不符合約定條件車位的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______%。5.2乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______%。5.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對方信譽(yù)及履約能力，確保合同順利履行。（2）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)，避免因違約導(dǎo)致合同糾紛。（3）車位使用過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動。（4）甲方應(yīng)定期對車位進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保車位設(shè)施正常運(yùn)行。（5）乙方按約定期限支付租金，如遇特殊情況需提前告知甲方，雙方協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定提供車位，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。（2）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)定。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括房地產(chǎn)開發(fā)、交易、登記、物業(yè)管理等方面的法律規(guī)定。3.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.合同解除：是指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定，終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的行為。5.民事訴訟：是指民事權(quán)益受到侵害或者發(fā)生爭議時(shí)，當(dāng)事人依法向人民法院提起的訴訟活動。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：甲方為寫字樓或商業(yè)綜合體，乙方為入駐企業(yè)或商戶。補(bǔ)充條款：甲方確保乙方車位位于寫字樓或商業(yè)綜合體內(nèi)便于訪問的部位，并配有充足的照明和監(jiān)控設(shè)施，保障乙方車輛安全。2.場合：乙方為外來臨時(shí)停車者，如訪客、供應(yīng)商等。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)向乙方指明確的車位標(biāo)識，并告知停車規(guī)則及注意事項(xiàng)。如乙方需長時(shí)間停車，應(yīng)提前與甲方溝通。3.場合：車位位于住宅小區(qū)，乙方為小區(qū)居民。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)尊重乙方停車權(quán)利，不得無故分配車位給非乙方。如遇特殊情況，甲方與乙方協(xié)商解決。4.場合：車位出租期間，甲方進(jìn)行建筑施工或裝修。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在施工或裝修前通知乙方，并采取措施確保乙方車輛安全，