抵押合同買(mǎi)賣(mài)合同范文

抵押合同買(mǎi)賣(mài)合同范文

甲方（抵押權(quán)人）：_____________________

乙方（抵押人）：_____________________

鑒于甲方與乙方就乙方所持有的____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）達(dá)成抵押協(xié)議，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條抵押物

1.1乙方同意將其合法擁有的抵押物抵押給甲方，作為履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的擔(dān)保。

1.2抵押物的詳細(xì)情況如下：

-名稱(chēng)：_____________________

-數(shù)量/面積：_____________________

-坐落位置：_____________________

-產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________

-其他描述：_____________________

1.3乙方保證抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，且未被查封、扣押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條抵押擔(dān)保的范圍

2.1本抵押合同所擔(dān)保的債權(quán)為甲方依據(jù)____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同”）對(duì)乙方享有的債權(quán)，包括但不限于主債權(quán)本金、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

第三條抵押物的占有和保管

3.1抵押期間，抵押物由乙方占有和保管，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得損害抵押物的價(jià)值。

3.2乙方不得擅自處分抵押物，也不得在抵押物上設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或提供相應(yīng)的擔(dān)保。

第四條抵押物的保險(xiǎn)

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____天內(nèi)為抵押物投保，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物評(píng)估價(jià)值的____%，保險(xiǎn)期限不得短于主合同履行期限。

4.2保險(xiǎn)單的第一受益人為甲方，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

5.1如乙方未能按照主合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，包括但不限于拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物。

5.2抵押物拍賣(mài)、變賣(mài)所得價(jià)款，甲方優(yōu)先受償，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同的任何變更和解除，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

6.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

買(mǎi)賣(mài)合同

甲方（出賣(mài)人）：_____________________

乙方（買(mǎi)受人）：_____________________

鑒于甲乙雙方就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）達(dá)成買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條標(biāo)的物

1.1甲方同意將其合法擁有的標(biāo)的物出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)。

1.2標(biāo)的物的詳細(xì)情況如下：

-名稱(chēng)：_____________________

-數(shù)量/面積：_____________________

-坐落位置：_____________________

-產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________

-其他描述：_____________________

第二條價(jià)款及支付方式

2.1標(biāo)的物的總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元（￥__________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________________元（￥__________________），余款于標(biāo)的物交付之日起____天內(nèi)一次性支付。

第三條交付和驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于收到定金后____天內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收后____天內(nèi)提出，逾期視為驗(yàn)收合格。

第四條違約責(zé)任

4.1如甲方未能按期交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款____%的違約金。

4.2如乙方未能按期支付