房屋租賃合同車庫

房屋租賃合同車庫合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：__________單位地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：單位名稱：__________單位地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將車庫出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第二章車庫描述2.1車庫位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，車庫入口尺寸為__________，具備以下設(shè)施：__________。2.2甲方保證車庫符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。第三章租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。第四章租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。4.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月的租金。乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方延遲支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五章車庫使用及維修5.1乙方在使用車庫期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用車庫從事違法經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)合理使用車庫，愛護(hù)車庫設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。5.3甲方負(fù)責(zé)車庫的日常維修保養(yǎng)，保證車庫的正常使用。如因甲方原因?qū)е萝噹鞜o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4乙方在租賃期間，如需對車庫進(jìn)行裝修，應(yīng)提前__天書面通知甲方，并征得甲方同意。裝修費用由乙方承擔(dān)。5.5乙方在租賃期滿后，應(yīng)將車庫恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。甲方（出租方）：單位名稱：__________單位地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：單位名稱：__________單位地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第六章車庫管理與安全6.1甲方應(yīng)對車庫進(jìn)行日常管理，保證車庫的安全使用，包括但不限于防火、防盜、防水的措施。6.2乙方應(yīng)遵守車庫的管理規(guī)定，不得在車庫內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害物品。6.3乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保障車輛安全，對于車輛在車庫內(nèi)的損壞或丟失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。6.4車庫內(nèi)不得隨意亂扔垃圾，乙方應(yīng)保持車庫的清潔衛(wèi)生。6.5乙方不得在車庫內(nèi)進(jìn)行任何形式的加工、生產(chǎn)活動。第七章車庫的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將車庫全部或部分轉(zhuǎn)租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。7.2如乙方違反本條約定，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月的租金。第八章保險與責(zé)任8.1甲方應(yīng)保證車庫在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)，對于因車庫本身原因?qū)е碌膿p害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)車輛在車庫內(nèi)的保險責(zé)任，甲方不負(fù)有任何保險義務(wù)。8.3乙方在租賃期間如發(fā)生，應(yīng)立即通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章合同的解除與終止9.1在租賃期內(nèi)，除非本合同有明確規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除合同。9.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同，并要求乙方立即搬離車庫。9.3在租賃期滿前，乙方提前解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。9.4甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)出租車庫，有權(quán)解除合同，并退還乙方已支付但未使用的租金。第十章違約責(zé)任與爭議解決10.1任何一方違反本合同項下的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。10.2本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：單位名稱：__________單位地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：單位名稱：__________單位地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第十一章車庫的變更與擴(kuò)建11.1乙方在租賃期間不得對車庫進(jìn)行擴(kuò)建或重大變更，如確有需要，應(yīng)提交設(shè)計方案，并取得甲方書面同意。11.2甲方在接到乙方合理擴(kuò)建或變更的申請后，應(yīng)在__個工作日內(nèi)給予答復(fù)。11.3車庫的擴(kuò)建或變更產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，并不得影響車庫的租賃使用。第十二章車庫的維修與保養(yǎng)12.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)，保證車庫的安全使用。12.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)。12.3對于車庫的維修保養(yǎng)，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)完成，以免影響乙方的正常使用。第十三章車庫的環(huán)保與節(jié)能13.1乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，不得在車庫內(nèi)使用或存放任何違法物品。13.2乙方應(yīng)合理使用車庫內(nèi)的能源設(shè)施，采取節(jié)能措施，減少能源浪費。13.3甲方應(yīng)定期檢查車庫的能源使用情況，提供節(jié)能建議。第十四章車庫的移交與驗收14.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)將車庫恢復(fù)原狀并移交給甲方。14.2甲方應(yīng)在乙方移交車庫時進(jìn)行驗收，確認(rèn)車庫是否符合合同約定的狀態(tài)。14.3如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成車庫的移交，應(yīng)承擔(dān)逾期移交的違約責(zé)任。第十五章其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商