2024年臨時商鋪租賃合同樣本

2024年通用臨時商鋪租賃合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的使用范圍第五條維修責任5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任第六條保險6.1承租人的保險責任6.2保險費用的承擔第七條違約責任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的違約金第九條法律適用9.1合同適用的法律第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的地域第十一條合同的生效11.1合同生效的條件11.2合同生效的日期第十二條其他條款12.1雙方的其他約定第十三條通知13.1通知的方式13.2通知的期限第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性14.2合同的修改第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于____（地址），具體位置詳見附件一。1.2租賃物的面積租賃物的總面積為____平方米，具體面積以附件一為準。1.3租賃物的現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀如下：（詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括建筑物、設施、設備等）第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。3.2租金支付頻率租金每月的支付頻率為____日。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的承租人將租賃物用于____（用途），具體用途以附件二為準。4.2租賃物的使用范圍承租人在租賃物內(nèi)的使用范圍包括但不限于：（列出使用范圍，如經(jīng)營、辦公、倉儲等）第五條維修責任5.1出租人的維修責任出租人負責對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2承租人的維修責任承租人應合理使用租賃物，并負責日常的維護和保養(yǎng)。如因承租人的原因?qū)е伦赓U物損壞，承租人應承擔修復費用。第六條保險6.1承租人的保險責任承租人應自行辦理租賃物的保險，并將保險單復印件交出租人留存。6.2保險費用的承擔承租人承擔辦理租賃物保險的費用。第八條違約責任8.1出租人的違約行為（1）未按約定提供租賃物，導致承租人無法正常使用；（2）未按約定履行維修、保養(yǎng)義務，影響承租人正常使用；（3）提前解除合同，未支付違約金；（4）其他違反合同約定的行為。8.2承租人的違約行為（1）未按約定支付租金，延遲支付超過____個工作日；（2）未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞或影響他人使用；（3）提前解除合同，未支付違約金；（4）其他違反合同約定的行為。第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件雙方同意，在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應提前____天通知對方，并支付違約金。9.2提前解除合同的違約金提前解除合同的違約金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效的日期本合同的生效日期為____年____月____日。第十二條其他條款12.1雙方的其他約定雙方如對本合同有其他約定，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條通知13.1通知的方式雙方通過書面形式進行通知，通知可以通過郵寄、電子郵件或直接送達等方式進行。13.2通知的期限雙方收到通知后，應在____個工作日內(nèi)予以回復。第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性本合同及附件為本合同的全部內(nèi)容，取代了雙方之前所有的口頭或書面協(xié)議。14.2合同的修改如本合同的任何條款因法律變化或其他原因變得無效或不可執(zhí)行，雙方同意按照原意和目的重新解釋或修改該條款，以盡可能反映原條款的意圖。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃合同具有利害關系或合同關系的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情況2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方等。2.2第三方介入時，甲乙方應向?qū)Ψ教峁┫嚓P合同文件，確保合同的順利進行。第三條第三方責任3.1第三方介入后，應承擔其自身產(chǎn)生的責任，與甲乙方無關。3.2第三方未按約定履行其義務，導致甲乙方損失的，由第三方承擔責任。3.3第三方違反本合同，給甲乙方造成損失的，由第三方承擔賠償責任。第四條第三方權利4.1第三方有權根據(jù)本合同約定，享受相應的權利。4.2第三方不得干涉甲乙方的正常經(jīng)營活動，不得損害甲乙方的合法權益。第五條第三方義務5.1第三方應按照本合同約定，履行相應的義務。5.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.3第三方應尊重甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙方的商業(yè)信息。第六條第三方責任限額6.1第三方對甲乙方的賠償責任，以第三方在本合同項下的義務金額為限。6.2如第三方義務金額不足以賠償甲乙方的損失，第三方應繼續(xù)承擔賠償責任。6.3甲乙方同意，第三方責任限額為本合同項下甲乙方損失的____%。第七條第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲乙方之間的合同關系，不影響甲乙方之間的租賃合同關系。7.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的變更8.1如第三方需變更合同主體，應取得甲乙方的書面同意。8.2第三方未取得甲乙方書面同意，擅自變更合同主體的，甲乙方有權解除合同。第九條第三方退出9.1第三方提前退出合同的，應提前____天通知甲乙方。9.2第三方未按約定通知甲乙方退出合同的，應支付違約金。第十條第三方介入的終止10.1合同到期，第三方未續(xù)約的，本合同自動終止。10.2甲乙方提前解除合同，第三方與甲乙方的合同關系隨之終止。第十一條附加條款11.1甲乙方與第三方另有約定的，可在本合同附件中予以明確。11.2附件與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方簽字12.1第三方同意本合同修正內(nèi)容，并在合同上簽字（或蓋章）。12.2第三方簽字（或蓋章）后，本合同修正內(nèi)容生效。第十三條法律適用與爭議解決13.1本合同修正內(nèi)容適用中華人民共和國法律。13.2因本合同修正內(nèi)容產(chǎn)生的爭議，甲乙方與第三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的完整性14.1本合同及其附件為甲乙方與第三方之間完整的合同文件。14.2本合同修正內(nèi)容取代了雙方之前所有的口頭或書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物位置描述詳細說明租賃物的具體位置，包括街道、門牌號、建筑名稱等信息。附件二：租賃物面積確認提供租賃物的面積測量報告或相關證明文件，確認租賃物的總面積。附件三：租賃物現(xiàn)狀照片提供租賃物的現(xiàn)狀照片，以直觀展示租賃物的實際狀況。附件四：租金支付明細表詳細列出租金支付的明細，包括租金金額、支付日期、支付方式等信息。附件五：租賃用途說明詳細說明承租人將租賃物用于何種用途，以及用途的具體范圍和條件。附件六：維修責任劃分明確出租人和承租人的維修責任，包括各自的維修范圍和責任界限。附件七：保險單據(jù)提供承租人購買的租賃物保險單據(jù)的復印件，以確認保險的有效性。附件八：違約行為及責任認定清單詳細列出違約行為及相應的責任認定標準，并提供具體的示例說明。附件九：提前解除合同協(xié)議如有提前解除合同的情況，提供雙方簽訂的提前解除合同的協(xié)議。附件十：第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入的情況，提供甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為清單：1.未按約定支付租金2.未按約定使用租賃物3.提前解除合同4.未按約定履行維修、保養(yǎng)義務5.未按約定提供租賃物6.違反合同約定的其他行為責任認定標準：1.違約金支付：根據(jù)合同約定，延遲支付租金的違約金為租金金額的____%。2.損失賠償：因違約行為導致對