二零二四年度宿舍樓供暖系統(tǒng)改造合同

二零二四年度宿舍樓供暖系統(tǒng)改造合同本合同目錄一覽第一條供暖系統(tǒng)改造項目概述1.1改造范圍與內(nèi)容1.2改造目標(biāo)與要求第二條供暖系統(tǒng)的供應(yīng)與需求2.1供暖系統(tǒng)的供應(yīng)方2.2供暖系統(tǒng)的需求方第三條供暖系統(tǒng)改造的工程量與工程費用3.1工程量的確定3.2工程費用的計算3.3工程費用的支付方式與時間第四條供暖系統(tǒng)改造的設(shè)計與施工4.1設(shè)計方案的提交與審批4.2施工方案的提交與審批4.3施工進(jìn)度的安排與控制第五條供暖系統(tǒng)改造的質(zhì)量控制與驗收5.1質(zhì)量控制的標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2驗收程序與驗收標(biāo)準(zhǔn)第六條供暖系統(tǒng)改造的安全管理6.1安全管理的規(guī)定與要求6.2安全事故的處理第七條供暖系統(tǒng)改造的保修與維護(hù)7.1保修期限與保修范圍7.2維護(hù)責(zé)任與維護(hù)周期第八條供暖系統(tǒng)改造合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序第九條供暖系統(tǒng)改造合同的違約責(zé)任9.1供應(yīng)方的違約責(zé)任9.2需求方的違約責(zé)任第十條供暖系統(tǒng)改造合同的爭議解決10.1爭議解決的途徑與方式10.2訴訟管轄與仲裁條款第十一條供暖系統(tǒng)改造合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件第十二條供暖系統(tǒng)改造合同的附件12.1供暖系統(tǒng)改造設(shè)計方案12.2供暖系統(tǒng)改造施工方案12.3供暖系統(tǒng)改造工程量清單第十三條供暖系統(tǒng)改造合同的附則13.1合同的解釋與適用13.2合同的簽訂與備案第十四條供暖系統(tǒng)改造合同的簽字蓋章14.1合同簽字人的身份證明14.2合同蓋章的效力與保存第一部分：合同如下：第一條供暖系統(tǒng)改造項目概述1.1改造范圍與內(nèi)容本合同項下的供暖系統(tǒng)改造范圍包括宿舍樓的全部供暖管道、散熱器、供暖泵等供暖設(shè)施。改造內(nèi)容主要包括：供暖管道的更換與改造、散熱器的更換與改造、供暖泵的更換與升級、供暖系統(tǒng)的自動化控制等。1.2改造目標(biāo)與要求供暖系統(tǒng)改造的總體目標(biāo)是提高供暖系統(tǒng)的熱效率、節(jié)能效果和穩(wěn)定性。具體要求如下：（4）供暖系統(tǒng)的自動化控制水平提高，實現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控和智能調(diào)節(jié)。第二條供暖系統(tǒng)的供應(yīng)與需求2.1供暖系統(tǒng)的供應(yīng)方供應(yīng)方為具有相應(yīng)資質(zhì)的供暖系統(tǒng)改造公司，負(fù)責(zé)供暖系統(tǒng)改造的設(shè)計、施工和后期維護(hù)工作。2.2供暖系統(tǒng)的需求方需求方為宿舍樓的產(chǎn)權(quán)單位或管理部門，負(fù)責(zé)提供供暖系統(tǒng)改造的現(xiàn)場、協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，并按照合同約定支付改造費用。第三條供暖系統(tǒng)改造的工程量與工程費用3.1工程量的確定根據(jù)實際測量和設(shè)計方案，確定供暖系統(tǒng)改造的工程量，包括供暖管道的長度、散熱器的數(shù)量、供暖泵的型號等。3.2工程費用的計算工程費用根據(jù)工程量、材料價格、人工費用等因素計算得出。具體計算方式如下：工程費用=工程量×單價+人工費用+材料費用+利潤+稅金。3.3工程費用的支付方式與時間工程費用分三次支付，具體支付方式與時間如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付總額的30%；（2）供暖系統(tǒng)改造工程完成50%時，支付總額的30%；（3）供暖系統(tǒng)改造工程驗收合格后，支付總額的40%。第四條供暖系統(tǒng)改造的設(shè)計與施工4.1設(shè)計方案的提交與審批供應(yīng)方應(yīng)根據(jù)需求方的要求，提交供暖系統(tǒng)改造的設(shè)計方案。需求方應(yīng)在收到設(shè)計方案后七個工作日內(nèi)審批，如有修改意見，應(yīng)書面反饋給供應(yīng)方。4.2施工方案的提交與審批供應(yīng)方應(yīng)根據(jù)設(shè)計方案，提交供暖系統(tǒng)改造的施工方案。需求方應(yīng)在收到施工方案后七個工作日內(nèi)審批，如有修改意見，應(yīng)書面反饋給供應(yīng)方。4.3施工進(jìn)度的安排與控制供應(yīng)方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并按照計劃進(jìn)行施工。需求方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和控制，確保供暖系統(tǒng)改造工程按期完成。第五條供暖系統(tǒng)改造的質(zhì)量控制與驗收5.1質(zhì)量控制的標(biāo)準(zhǔn)與要求供暖系統(tǒng)改造的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。供應(yīng)方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量控制的責(zé)任，確保供暖系統(tǒng)改造工程的質(zhì)量。5.2驗收程序與驗收標(biāo)準(zhǔn)供暖系統(tǒng)改造工程完成后，供應(yīng)方應(yīng)組織驗收。需求方應(yīng)參與驗收，并對供暖系統(tǒng)改造工程的質(zhì)量進(jìn)行評價。驗收合格的，雙方簽署驗收報告。第六條供暖系統(tǒng)改造的安全管理6.1安全管理的規(guī)定與要求供暖系統(tǒng)改造過程中，供應(yīng)方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保施工安全。6.2安全事故的處理供暖系統(tǒng)改造過程中發(fā)生安全事故的，供應(yīng)方應(yīng)立即報告需求方，并按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。第八條供暖系統(tǒng)改造合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同變更需在通知對方后七個工作日內(nèi)，按照原合同約定的程序進(jìn)行。8.2合同解除的條件與程序任何一方如需解除合同，應(yīng)提前三十個工作日書面通知對方。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第九條供暖系統(tǒng)改造合同的違約責(zé)任9.1供應(yīng)方的違約責(zé)任供應(yīng)方未按照合同約定完成供暖系統(tǒng)改造工程，或改造工程存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：賠償需求方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、延誤工期等。9.2需求方的違約責(zé)任需求方未按照合同約定支付工程費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：支付遲延支付的費用、賠償供應(yīng)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失等。第十條供暖系統(tǒng)改造合同的爭議解決10.1爭議解決的途徑與方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄與仲裁條款本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。雙方同意，在爭議解決過程中，不得采取任何影響合同履行和雙方合法權(quán)益的行為。第十一條供暖系統(tǒng)改造合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3合同的終止條件本合同在供暖系統(tǒng)改造工程驗收合格后終止。第十二條供暖系統(tǒng)改造合同的附件12.1供暖系統(tǒng)改造設(shè)計方案12.2供暖系統(tǒng)改造施工方案12.3供暖系統(tǒng)改造工程量清單12.4供暖系統(tǒng)改造工程驗收報告第十三條供暖系統(tǒng)改造合同的附則13.1合同的解釋與適用本合同的解釋適用中華人民共和國法律。13.2合同的簽訂與備案本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)在合同簽字（或蓋章）后五個工作日內(nèi)，將合同備案至相關(guān)管理部門。第十四條供暖系統(tǒng)改造合同的簽字蓋章14.1合同簽字人的身份證明14.2合同蓋章的效力與保存雙方簽字（或蓋章）后的合同具有法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同正本，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及供暖系統(tǒng)改造工程的其他各方，包括但不限于中介方、設(shè)計方、施工方、監(jiān)理方、驗收方等。1.2第三方范圍（1）提供供暖系統(tǒng)改造設(shè)計、咨詢、評估等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人；（2）負(fù)責(zé)供暖系統(tǒng)改造工程施工的單位或個人；（3）對供暖系統(tǒng)改造工程進(jìn)行監(jiān)理、檢測、驗收等工作的單位或個人；（4）提供供暖系統(tǒng)改造所需材料、設(shè)備、技術(shù)等支持的單位或個人；（5）與供暖系統(tǒng)改造工程有關(guān)的其他單位或個人。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方介入程序甲乙方如需引入第三方參與供暖系統(tǒng)改造工程，應(yīng)提前與第三方進(jìn)行溝通，并簽訂相關(guān)的合作協(xié)議。第三方介入前，需向甲乙方提交詳細(xì)的身份證明和資質(zhì)文件，以便甲乙方進(jìn)行審查。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行其在供暖系統(tǒng)改造工程中的職責(zé)。第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、安全、保密等責(zé)任。2.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是獨立的合作關(guān)系。第三方不視為甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴，除非有明確的書面協(xié)議另有規(guī)定。第三條第三方介入的額外條款與說明3.1額外條款甲乙方與第三方簽訂合作協(xié)議時，應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、收費標(biāo)準(zhǔn)、保密協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)、爭議解決等。3.2說明甲乙方應(yīng)確保與第三方簽訂的合作協(xié)議不與本合同相沖突。如合作協(xié)議與本合同有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三方應(yīng)遵守本合同的約定，如有違反，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所稱的第三方責(zé)任限額，是指甲乙方根據(jù)本合同約定，要求第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方在供暖系統(tǒng)改造工程中所提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險程度、收費標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。具體責(zé)任限額在甲乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議中約定。4.3第三方責(zé)任限額的適用甲乙方要求第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)在第三方與甲乙方簽訂的合作協(xié)議中明確。第三方在承擔(dān)責(zé)任時，不得超出甲乙方與其約定的責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的權(quán)益劃分5.1權(quán)益劃分原則第三方在供暖系統(tǒng)改造工程中獲得的權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等，歸第三方所有。甲乙方在第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品中獲得的權(quán)益，歸甲乙方所有。5.2權(quán)益劃分具體事項（1）第三方提供的供暖系統(tǒng)改造設(shè)計、方案、技術(shù)等，其知識產(chǎn)權(quán)歸第三方所有；（2）第三方使用的供暖系統(tǒng)改造材料、設(shè)備等，其所有權(quán)歸第三方所有，但甲乙方有權(quán)按約定使用；（3）第三方在供暖系統(tǒng)改造工程中獲得的榮譽、獎勵等，歸第三方所有；（4）甲乙方在供暖系統(tǒng)改造工程中獲得的利益、收益等，歸甲乙方所有。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更程序甲乙方如需變更第三方，應(yīng)提前與原第三方解除合作協(xié)議，并與新第三方簽訂合作協(xié)議。變更過程中，甲乙方應(yīng)確保供暖系統(tǒng)改造工程的順利進(jìn)行。6.2解除程序甲乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議提前解除的，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定辦理。解除合作協(xié)議后，第三方應(yīng)向甲乙方支付約定的違約金或其他賠償費用。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決途徑第三方介入引起的爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄與仲裁條款本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。雙方同意，在爭議解決過程中，不得采取任何影響合同履行和雙方合法權(quán)益的行為。第八條第三方介入的附則8.1合同的解釋與適用本合同的解釋適用中華人民共和國法律。8.2合同的簽訂與備案本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)在合同簽字（或蓋章）后五個工作日內(nèi)，將合同備案至相關(guān)管理部門。8.3合同的簽字蓋章本合同由甲乙雙方簽字（或蓋章第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：供暖系統(tǒng)改造設(shè)計方案詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括供暖系統(tǒng)改造的整體設(shè)計方案，包括但不限于改造的范圍、改造的內(nèi)容、改造的技術(shù)方案、改造的效果圖等。附件2：供暖系統(tǒng)改造施工方案詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括供暖系統(tǒng)改造的施工方案，包括但不限于施工的步驟、施工的方法、施工的材料、施工的進(jìn)度計劃等。附件3：供暖系統(tǒng)改造工程量清單詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括供暖系統(tǒng)改造的工程量清單，包括但不限于改造的范圍、改造的內(nèi)容、改造的材料、改造的工程量等。附件4：供暖系統(tǒng)改造工程驗收報告詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括供暖系統(tǒng)改造工程的驗收報告，包括但不限于工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收的結(jié)果、驗收的日期等。附件5：供暖系統(tǒng)改造工程合同變更協(xié)議詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括供暖系統(tǒng)改造工程合同變更的協(xié)議，包括但不限于變更的內(nèi)容、變更的日期、變更的理由等。附件6：供暖系統(tǒng)改造工程合同解除協(xié)議詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括供暖系統(tǒng)改造工程合同解除的協(xié)議，包括但不限于解除的原因、解除的日期、解除后的責(zé)任劃分等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：供應(yīng)方未按照合同約定完成供暖系統(tǒng)改造工程責(zé)任認(rèn)定：供應(yīng)方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、范圍完成供暖系統(tǒng)改造工程。如供應(yīng)方未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)遲延履行的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給需求方造成的損失等。違約行為2：供應(yīng)方提供的供暖系統(tǒng)改造工程存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：供應(yīng)方應(yīng)對其提供的供暖系統(tǒng)改造工程的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。如供應(yīng)方提供的工程存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用、賠償因此給需求方造成的損失等責(zé)任。違約行為3：需求方未按照合同約定支付工程費用責(zé)任認(rèn)定：需求方應(yīng)按照合同約定的時間、金額支付供暖系統(tǒng)改造工程的費用。如需求方未按照合同約定支付費用，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任，包括但不限